Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Раздел наследства, как делится наследство между наследниками

Как вступить в наследство после смерти брата или сестры

По стандартным правилам, имущество делится между правопреемниками по закону или завещанию. Круг лиц, имеющих право на осуществление раздела, оговорен ст. 1121, 1141-1150 ГК РФ. Это могут быть граждане из числа родственников; совершено посторонние лица, указанные в завещании; люди, имеющие право на обязательную долю в наследстве независимо от воли завещателя.

Если имеет место наследование по закону, раздел наследства производится самими правопреемниками в договорном порядке. При отсутствии взаимопонимания необходимо обратиться в суд. В органах правосудия решение принимается не по желанию правопреемников, а с учетом всех обстоятельств: законности обращения;

Делятся не только оставленные блага, но и долги, ответственность за которые будет возложена на каждого правопреемника соразмерно доли полученного ими имущества.

Согласно законодательству, существует 7 очередей наследования. Наследники получают имущество только в рамках одной очереди, а остальным не достается ничего. Исключение составляют лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве, или «обязательные наследники» (восьмая очередь, ст. 1148 ГК РФ). Кроме того, есть еще и условная восьмая очередь наследования – государство.

  • Очередь наследования №1: родители наследодателя, его супруг/супруга и дети. Внуки и их потомки получают наследство по праву представления, если их родители умирают до вступления в наследство, одновременно с наследодателем.
  • Очередь наследования №2: бабушка и дедушка; братья и сестры, а в случае их смерти — племянники по праву представления.
  • Очередь наследования №3: дяди и тети наследодателя, а при их кончине — двоюродные братья, сестры.

Пример: После смерти наследодателя имущество получают его дети, родители и супруга. Только если никого из них нет или они все отказались от наследства (без указания в чью пользу), право на получение имущества отходит брату, сестре, дедушке и бабушке. Если и они отказываются (или таких родственников нет), могут получить имущество тети и дяди.

Получить имущество независимо от количества претендентов, очередности их призвания и наличия завещания могут нетрудоспособные иждивенцы, обязательные наследники. Условия, при которых они могут претендовать на часть имущества, таковы:

  1. Принадлежность к наследникам по закону и пребывание на иждивении наследодателя 1 год или более до момента его смерти. При этом место их проживания значения не имеет. Доля в наследстве будет равноценна долям иных лиц, призываемых в порядке очередности.
  2. Нетрудоспособность, оформленная за год или более до смерти наследодателя, а также нахождение у него на иждивении и совместное проживание. Родство значения не имеет. Указанные граждане наследуют наравне с правопреемниками по закону.
  3. Возраст до 18 лет, статус нетрудоспособного супруга, ребенка, родителя по отношению к погибшему, пребывание на иждивении (согласно условиям п. 1, 2). Данные лица получают «обязательную долю», равную не мене ½ того, что они бы получили по закону независимо от условий завещания.

Фото 2

Например, отец оставил квартиру, по завещанию ½ ее часть должна была перейти сыну, ½ — дочери. Отец 5 лет до смерти сожительствовал с нетрудоспособной женщиной, находящейся у него на иждивении. По закону она могла бы получить наследство наравне с детьми — по 1/3 каждому, но поскольку было составлено завещание, ей выделяется половина от 1/3, то есть 1/6 из частей имущества детей. Несмотря на наличие завещания, раздел таков: 1/6 — сожительнице, по 5/12 дочери и сыну.

Претендовать на имущество могут лица, указанные в завещании в качестве основных наследников, «подназначенные» правопреемники. Последние смогут обратиться к нотариусу, если основной претендент не примет наследство по каким-либо причиним: не пожелает, умрет, не успеет, откажется от наследства или будет признан недостойным в судебном порядке.

Завещатель не ограничен в выборе наследников. Ими могут быть физические лица; организации — субъекты РФ; муниципальные органы; организации, находящиеся за пределами России; иностранные государства.

Преимущественное право перед другими наследниками на получение того или иного имущества имеют лица, на момент оформления наследства уже имеющие долю в указанном имуществе или использовавшие его долгое время до смерти наследодателя. Указанные лица имеют больше прав на получение именно доли в нужном имуществе, за счет любого другого.

Пример: У наследодателя есть сын, который владеет 20% наследуемой квартиры и с рождения в ней проживает. Из других наследников есть родители, которые в данной квартире не проживают и никакой доли в ней не имеют. Кроме квартиры наследодатель оставил после себя еще дачу с земельным участком. Сын может потребовать, опираясь на преимущественное право, передачу всей квартиры в его частную собственность, в обмен на дачу с землей, которые перейдут в долевую собственность родителей. Если его требование не будет выполнено, он может обратиться в суд с исковым заявлением и доказать свою правоту.

Наследование имущества, принадлежащего до смерти брату или сестре, осуществляется по общим правилам правопреемства, установленным Разделом 5 ГК РФ. Право на наследство указанных родственников получают те лица, которые в установленном законом порядке призываются к наследованию.

К сведению

Законодатель различает два основания призвания к наследованию –

по завещанию

(

ст. 1118

ГК) и

по закону

(

ст. 1141

ГК). В зависимости от применяемого основания, круг лиц, обладающих правом на принятие имущества, принадлежащего умершему брату и сестре, может в корне отличаться.

Рассмотрим особенности указанных порядков призвания к наследованию за братом или сестрой более подробно:

  • Если брат или сестра составили перед смертью завещание, правом на получение принадлежащей им наследственной массы обладают лица, указанные в нем. Согласно ст. 1116, ст. 1119 ГК, такими правопреемниками могут выступать любые физ. и юр. лица, а также муниципальные образования, субъекты федерации и государство. Круг таких правопреемников ограничивается исключительно волей брата или сестры.
  • Если же завещание составлено не было, в судебном порядке оно признано недействительным или указанное в нем имущество охватывает не всю наследственную массу, правом на получение наследства (или его части) за братом или сестрой наделяются наследники по закону (ст. 1141 ГК).
  • Указанные лица поделены законодателем на 8 категорий наследников, в зависимости от степени родства, определяемой по числу рождений, отделяющих умершего от такого родственника. Каждая из категорий получает право наследовать за братом или сестрой только при условии отсутствия предыдущей очереди.
  • В первую очередь право на имущество умершего получают дети, супруги и родители брата или сестры (ст. 1142 ГК). В случае отсутствия таковых, к наследованию призываются родные и неполнородные братья и сестры умершего, а также их дедушки и бабушки (ст. 1143 ГК). Если и эта категория отсутствует, право наследования получают дядя и тетя брата (ст. 1144 ГК), а при их отсутствии – наследники следующих очередей (ст. 1145 ГК).
  • Особой категорией наследников, всегда получающей наследство после смерти брата с сестрой, являются их нетрудоспособные иждивенцы (ст. 1148 ГК). Они призываются к наследованию наравне с призываемой очередью и могут получать обязательную долю, даже при наличии завещания.
Предлагаем ознакомиться:  Страховая не выплачивает деньги в срок

Родные и неполнородные брат или сестра являются родственниками по боковой восходящей линии второй степени родства. Указанная степень родства влияет на возможность наследования за ними лишь по закону, в качестве правопреемников второй очереди наследования (ст. 1143 ГК). В случае наличия завещания, правопреемство после смерти такого кровного родственника осуществляется лишь в том случае, если он прямо указал на то в завещании.

Информация

Определив то, что вторая очередь призывается к наследованию или, установив наличие своего имени в завещании, у преемника возникает необходимость

принятия наследства

за братом или сестрой (

ст. 1152

ГК). Принятие осуществляется в установленные

ст. 1154

ГК сроки, которые в общих случаях составляют

6 месяцев с момента смерти

.

Положения ст. 1153 ГК определяют способы, при помощи которых потенциальный преемник может реализовать свои наследственные права. Среди них различают формальный и фактический способ принятия наследства.

Он реализуется правопреемником путем подачи нотариусу, осуществляющему деятельность в округе по месту открытия наследства (последнему месту проживания умершего или месту нахождения его имущества) или другому уполномоченному должностному лицу, одного из двух заявлений – о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на него (п. 1 ст. 1153 ГК).

Указанные заявления могут быть поданы нотариусу лично, по почте, другим лицом по просьбе или через представителя. В случае подачи по почте или другим лицом, подлинность подписи заявителя удостоверяется нотариусом перед отправкой заявления. При принятии наследства через представителя, он должен быть уполномочен соответствующей доверенностью.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК, фактическое принятие предполагает физическое овладение наследственным имуществом и отношение к нему как к своей собственности. Пока в суде не будет доказано иное, преемник считается фактически принявшим наследство, если он:

  1. владеет и управляет имуществом;
  2. охраняет его от внешних посягательств;
  3. содержит его за свой счет;
  4. оплачивает долги брата или сестры.

На основании фактического принятия, по истечении установленного для того срока (ст. 1163 ГК), преемник также вправе получить свидетельство о праве на наследство. Для этого он обязан привести нотариусу доказательства фактического принятия наследственного имущества.

Всегда ли супруг (супруга) имеет право на наследство?

Наследственное имущество делится между наследниками в соответствии с очередностью. Доли наследников очереди, призываемой к наследованию, признаются равными. За исключением наследования по праву представления. В последнем случае доля наследника, который к моменту открытия наследства, умер, делится поровну между наследниками по праву представления.

К примеру, у наследодателя на день открытия наследство в живых был 1 сын, дочь умерла. У дочери было 2 детей, следовательно, положенная ей ½ доля в наследстве разделяется между ее детьми в соответствии с правилами наследования по праву представления. Сын получает ½ доли (например, в квартире), а внуки – по ¼.

При разделе имущества следует помнить о праве пережившего супруга на выдел доли в составе общего имущества, нажитого во время брака. И только после этого определять наследственную массу. Например, у супругов есть квартира в совместной собственности. В наследство будет включена только доля, составляющая 1/2 квартиры (доля умершего супруга).

На раздел имущества влияет и правовой режим имущества, является ли объект делимым или неделимым, пользовался ли таким имуществом наследник.

Итак, по общему правилу все имущество, в чем бы оно ни заключалось, делится поровну. То есть имущество поступает в общую долевую собственность всех наследников. Квартира, машина, гараж, дача – все в соответствующих долях. Например, если наследников 3, то по 1/3 в праве собственности на каждый объект.

Особенно актуальным является вопрос раздела квартиры. Как правило, раздел такого помещения в натуре невозможен. Поэтому ГК РФ установил преимущественное право на получение в счет наследственных долей такого жилого помещения при условии:

  • проживания в этом помещении ко дню открытия наследства
  • отсутствие иного жилого помещения для проживания
  • другие наследники не являются собственниками такого помещения.

Эти право распространяется и на жилой дом, который по каким-то причинам невозможно разделить в натуре.

Предметы домашней обстановки и обихода при разделе имущества в преимущественном порядке имеет право получить в сет собственной доли тот наследник, который на день открытия наследства проживал совместно с наследодателем.

При реализации преимущественного права несоразмерность доли устраняется передачей другого имущества и (или) предоставлением другой компенсации, в т.ч. денежной. При этом, компенсация должна быть предоставлена по общему правилу до заключения соглашения о разделе наследства.

Так в общей форме выглядит раздел наследства, как делится наследство между наследниками в конкретных жизненных обстоятельствах – требует учета множества факторов, информацию о которых мы разместили в данной статье и на сайте.

Так, в случае вступления в права наследования по закону, доли каждого из преемников призываемой к наследованию очереди, согласно п. 2 ст. 1141 ГК, являются равными.

Важно

Исключение составляют наследники, призываемые в порядке представления (

ст. 1146

ГК). Доли таких наследников формируются за счет части, подлежащей выделению представляемому ими основному, но умершему наследнику.

Главная

Следует учитывать и другие особенности, в частности то, что:

  • В случае оформления завещания, доли каждого из правопреемников будут соответствовать указанной в нем воле завещателя. В случае завещания нескольким наследникам одной неделимой вещи в долях, то она считается завещанной в долях, в соответствии с их стоимостью (п. 2 ст. 1122 ГК). Поскольку раздел такой вещи невозможен, порядок пользования ей определяется исходя из назначения завещанный частей. При наличии спора, вопрос пользования разрешается судом.
  • Если такие доли или завещанные каждому из наследников виды имущества не указаны, то раздел завещанного между преемниками осуществляется в равных долях (п. 1 ст. 1122 ГК). В случаях, когда завещание распространяется не на всю наследственную массу, то раздел завещанной части осуществляется по воле наследодателя, а оставшаяся часть имущество делится в равных долях, между наследниками по закону.
  • В случае призвания к наследованию обязательных наследников (ст. 1149 ГК), то раздел осуществляется по особым правилам. Такие преемники, независимо от наличия завещания получают не менее половины того, что они получили бы при наследовании по закону в общем порядке. Обязательная доля выделяется из не завещанной части имущества, а при ее недостаточности – из завещанной части, что неизбежно уменьшает доли других призываемых к наследованию лиц.
  • Наследство после смерти брата с сестрой, находящееся в общей долевой собственности преемников, может быть разделено ими по заключенному ими соглашению (ст. 1165 ГК).
  • В случае наследования неделимой вещи, раздел которой в натуре недопустим, законодатель допускает возможность возникновения у одного из преемников преимущественного права на ее получение в счет полагающейся ему доли (ст. 1168 ГК). Указанное право возникает в случае общего с наследодателем владения такой вещью, использования ее или проживания в ней. При реализации такого права, преемник обязан компенсировать стоимость другим наследникам.

Внимание

Согласно п. 1

ст. 1159

ГК, для отказа от наследства в пользу брата, преемнику необходимо подать соответствующее

Предлагаем ознакомиться:  Документы на регистрацию квартиры в собственность по долевому строительству

заявление об отказе

, нотариусу по месту открытия наследства. Если у какого-либо нотариуса уже открыто

наследственное дело

в отношении такой наследственной массы, то заявление об отказе от наследства в пользу брата, подается такому нотариусу.

Положения ст. 1158 ГК определяют некоторые условия, лишь при наличии которых допускается отказ от наследства в пользу брата, в частности:

  • Брат должен входить в число наследников умершего по закону или по завещанию, в том числе по праву представления или по наследственной трансмиссии. Отказ в пользу каких-либо других лиц недопустим.
  • Брат, в пользу которого совершается отказ, не должен быть лишен наследства завещанием или признан недостойным наследником. Отказ от наследственного имущества в пользу таких лиц недействителен.
  • Доля в наследстве, переходящая в порядке отказа в пользу брата, не должна быть обязательной долей. Поскольку правом на обязательную долю обладают исключительные наследники, направленный отказ от нее противоречил бы самой сути такой доли.
  • У наследника, отказывающегося от правопреемства в пользу брата, не должно быть подназначенных наследников. При их наличии, направленный отказ недопустим.
  • Отказ должен быть совершен без каких-либо оговорок и условий.
  • Отказ от части полагающейся доли в наследстве недопустим. Исключения возможны в случаях, когда преемник призывается по нескольким основаниям – по одному или нескольким из них допустим направленный отказ.

Пример

Гражданин Б был призван к наследованию имущества своего умершего отца, как единственный наследник первой очереди. Б, зная что у него есть малоимущий неполнородный брат по матери, решил совершить в пользу него направленный отказ от части своего наследства. В частности, Б решил передать своему брату частный дом своего отца.

Однако, нотариус, оформлявший наследство разъяснил Б, что согласно п. 3 ст. 1158 ГК, отказ от части наследства недопустим – возможен лишь отказ от всей причитающейся наследственной доли. Более того, направленный отказ, согласно п. 1 ст. 1158 ГК, допускался только в пользу других наследников по завещанию или по закону. Поскольку его неполнородный брат в их число не входил, отказ от наследства в его пользу был недопустим.

Как и при разводе, по схожей схеме делится наследуемое имущество. А именно: у мужа и жены их собственность считается общей, совместно нажитой. Отсюда получается, что после смерти выделяются две половины совместного имущества супругов, одна из которых отходит законной жене/мужу, а другая делится между остальными первоочередными родственниками и опять-таки вдовой/вдовцом.

Из этого законодательно-правового факта создается впечатление, что основная часть наследуемого имущества достается живому супругу. Это неверно: просто живой супруг получает свою половину имущества, принадлежащего ему как совместно нажитое за годы брака, плюс равную долю с первоочередными родственниками от второй половины имущества (наследства). При этом наследуется от умершего и его личная собственность, не только лишь совместно нажитая с супругом.

Хочется дать совет сожителю умершего гражданина, с которым брак так и не был оформлен. Не все потеряно. Например, если такой сожитель будет указан в завещании, то непременно получит указанную долю в наследстве. В обратном случае, он может претендовать на часть обязательной доли наследства, гарантированной государством, выступая в качестве иждивенца, а именно нетрудоспособного сожителя умершего человека, если тот пенсионер или инвалид.

  • рожденные в законном супружестве и внебрачные дети;
  • родные и неродные (должным образом оформленное усыновление);
  • те, которые появились на свет при живом отце либо зачатые, но еще не рожденные.

Иждивенцы – еще одна группа лиц, могущих претендовать на наследство по закону. Но для этого требуется соблюдение некоторых правил:

  • такой иждивенец должен быть нетрудоспособен;
  • иждивенец лишился главного источника дохода со смертью данного гражданина;
  • в течение последнего года иждивенец находился на полном содержании наследодателя вплоть до его смерти;
  • доказано проживание иждивенца, не являющегося родственником наследодателя, совместно с ним в течение года, вплоть до его смерти.

Как делится наследство между наследниками первой очереди с участием иждивенцев? По закону такой наследник не может получить больше четверти имущества, даже если отсутствуют другие представители первоочередных наследников.

Для того чтобы провести деление наследства между наследниками первой очереди, закон предоставляет право составить соглашение, в котором они сами распределят части наследства между собой, а также укажут порядок их наследования. Если кто-то из наследников не согласен с отдельными пунктами такого соглашения, то он не подписывает его, и раздел наследства будет производиться через суд.

О лишении прав наследования в судебной практике

Все наследуемое имущество делится между всеми наследниками равными частями или так, как это указано в завещании. В данном случае не играет роли, является ли объект неделимым или нет, так как каждый из наследников получает имущество в долевую собственность. И именно из-за этого и возникает большая часть проблем, связанная с разделом имущества, так как той же квартирой или транспортом зачастую нельзя пользоваться совместно. И в этом случае огромную роль начинает играть система преимущественного права (ст.1168 ГК РФ).

Законом отводится срок ровно полгода со дня открытия наследства, чтобы его оформить надлежащим образом. Однако закон допускает продление срока, но для этого должны быть соответствующие причины:

  • если суд признает гражданина умершим либо без вести пропавшим;
  • имеются достаточные причины, которые препятствовали оформить наследство вовремя;
  • если первоочередным наследником выступает зачатый младенец, который еще не рожден.

Если никто из первоочередных кровных наследников по каким-либо причинам не получит в отведенный срок свое наследство, то это право переходит к наследникам следующей – второй очереди, которым тоже дается срок шесть месяцев.

В судебной практике случаи лишения права наследования встречаются чаще, чем кажется рядовым гражданам. Во всех случаях, когда супруг, родитель, ребенок или другой родственник совершил убийство или покушение на убийство наследодателя, суд лишает его права на наследство.

Также этого права лишаются наследники, которые покушались на жизнь и здоровье других наследников уже после смерти наследодателя.

Не менее редки и прецеденты, когда судом нивелируется право наследования по отношению к детям родителей, лишенных родительских прав или не плативших алименты на ребенка. Справедливости ради также следует сказать, что и обратные ситуации, когда права на наследство лишаются дети, отказавшиеся поддерживать нетрудоспособных родителей – в судебной практике не редкость.

Право на наследство можно восстановить в суде, доказав свою непричастность к деянию, повлекшему статус недостойного наследника. Однако восстанавливать это право достаточно сложно.

Если нет завещания, как поделить имущество по закону?

При грамотном составлении завещания наследодатель вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Но необходимость раздела между наследниками может возникнуть в том случае, когда имущество завещано 2 или нескольким наследникам без указания на конкретное имущество или доли. Тогда такое имущество поступает в общую долевую собственность таких наследников. Также доли могут выделяться и при реализации права на обязательную долю в наследстве, несмотря на свободу завещания.

Раздел наследства, как делится наследство между наследниками

Если наследодатель завещал не все, а только часть своего имущества, то оставшееся имущество подлежит разделу между законными наследниками. Если один из наследников по завещанию лишен права на наследство, то причитающаяся ему доля поступает в общую наследственную массу и делится пропорционально между другими наследниками по завещанию (если только завещанием не был подназначен другой наследник для таких случаев).

Предлагаем ознакомиться:  Договор дарения квартиры с выделением долей детям

Раздел наследства по закону и завещанию производится по схожим принципам, однако с определенными особенностями.

По закону

Все имущество разделяется на равные доли между всеми наследниками одной очереди и обязательными наследниками. Никакие факторы не могут изменить размер положенной доли.

По завещанию

Наследство разделяется строго так, как это указано в документе. Завещатель имеет право лишить кого-то доли или увеличить долю одного наследника, за счет другого. Более того, он может выбирать в качестве наследников лиц из любой очереди наследования. Единственное правило – он не может лишать обязательной доли или распоряжаться теми объектами, которые ему не принадлежат. В противном случае завещание полностью или частично может быть оспорено.

Если завещание составлено неправильно, под давлением других лиц или в неадекватном состоянии, оно может быть оспорено. В этом случае раздел наследуемого имущества будет производиться по закону. Как вариант, если завещание составлено лишь частично неверно (например, в нем указано не принадлежащее завещателю имущество), то истинный владелец такой собственности может потребовать в суде изменить именно эту часть, оставив в покое остальной текст документа.

Несколько завещаний

Раздел наследства, как делится наследство между наследниками

Если у усопшего было несколько завещаний или он вносил изменения в изначальный документ (а это оформляется новыми завещаниями, просто с указанием, что старое полностью или частично теряет свою силу), то при признании одного из документов недействительным, в силу вступает предыдущая редакция. В такой ситуации раздел имущества производится с учетом уже существующих изменений и старых версий документов.

Пример: Наследодатель составил завещание, по которому все имущество переходит его сыну. Впоследствии он решил изменить документ, и в новой редакции разделил все свое имущество между сыном и дочерью. После смерти наследодателя, сын подает иск в суд с требованием признать новую версию недействительной, так как она была составлена под давлением его сестры.

К этому документу есть определенные требования, и, как правило, при составлении завещания нотариус предоставляет человеку образец правильно оформленного завещания.

Наследником (наследниками) по завещанию могут выступать:

  • одни или несколько родственников завещателя;
  • человек, не являющийся кровным родственником и не входящий ни в одну из очередей наследования по закону;
  • общественные организации;
  • коммерческие структуры.

Если есть завещание, имущество наследодателя делится между указанными в этом документе лицами в долях, определенных самим завещателем. В случае, когда человек не указал доли, а просто перечислил в завещании родственников (друзей, близких), имеющих право на его имущество после смерти, наследство делится между ними поровну.

Наследники по закону не имеют права претендовать на наследство, если они не были упомянуты в завещании. Исключение – нетрудоспособные наследники 1-й очереди и иждивенцы, которым закон гарантирует обязательные доли в наследстве.

Один или несколько наследников по завещанию могут отказаться от своего права наследования в пользу другого наследника.

Раздел наследства, как делится наследство между наследниками

Причем важно, что наследники последующих очередей не имеют права претендовать на имущество, если есть хотя бы один наследник из первой или второй очереди.

Таким образом, имущество при отсутствии завещания по закону делится в соответствии с такими двумя принципами:

  1. к вступлению в наследство призываются все родственники умершего из первой очереди, за их отсутствием – наследники 2-й, 3-й или одной из последующих очередей;
  2. все имущество делится между наследниками одной очереди в равных долях.

Закон дает право наследникам оформить отказ от вступления во владение наследством в пользу другого наследника любой очереди.

Отказ от наследства

Раздел имущества между наследниками может еще больше усложняться, если один или несколько наследников отказывают от положенной им доли. Они имеют право отказаться без указания конкретного лица, и тогда их потенциальная собственность отойдет следующим наследникам в очереди. Но также они могут и отказаться с указанием конкретного лица, в чью пользу производился отказ.

Налоги

Полученное в наследство имущество налогом не облагается. Однако если сразу же после оформления его в свою собственность, передать другому лицу (даже в качестве подарка), придется заплатить налог в размере 13% от стоимости объекта. Не платить его можно только в том случае, если имущество находилось в собственности 5 лет и больше с момента получения.

Как разделить имущество после определения долей

Заключая соглашение, наследники могут по собственному усмотрению разделить имущество, как пропорционально долям, так и по-другому. Однако если одним из наследников является несовершеннолетнее лицо, обязательно получение разрешения органа опеки и попечительства.

Что делать, если соглашение о разделе наследства достичь не удается? Остается обращаться в суд с исковым заявлением. Участник долевой собственности вправе требовать по решению суда раздела имущества, выдела своей доли из состава общего имущества, перехода в пользование или владение своей доли в имуществе или, когда это невозможно, соразмерной компенсации.

Раздел наследства

Если договориться не получилось, делить собственность, определять порядок ее пользования и другие особенности придется через суд. Этот вариант, сравнительно с соглашением, значительно сложнее и дороже, но зато надежнее.

Порядок действий:

  1. Оценить все имущество, полученное в наследство в лицензированной компании.
  2. Составить исковое заявление (образец см.ниже).
  3. Подать заявление в суд.
  4. Оплатить государственную пошлину.
  5. Ожидать заседания и решения суда.
  6. Действовать в соответствии с полученным решением. Если любая из сторон отказывается следовать решению суда, воспользоваться услугами исполнительной службы.

При оценке имущества обязательно нужно требовать лицензию, в которой будет указана возможность проводить оценку именно указанных объектов. В противном случае отчет об оценке не будет действительным.

Куда подавать иск

Иск подается по месту регистрации, нахождению недвижимости или самой дорогостоящей части наследственного имущества.

Пример: Если в наследство перешла квартира, расположенная не в городе проживания истца, он имеет право подать заявление в суд по месту проживания, а не по месту расположения недвижимости.

Подавать исковые заявления можно на протяжении 3-х лет с момента открытия наследственного дела. Тут особое внимание, так как срок определяется не с момента получения имущества, а именно с открытия дела, что происходит за полгода до фактического получения свидетельства о праве наследования и последующего оформления имущества в собственность.

Исковое заявление

Исковое заявление составляется с учетом норм статьи 131 ГПК РФ. В нем обязана быть «шапка» с указанием суда, истца, ответчика и ценой иска (определяется исходя из оценочной стоимости), суть дела, конкретная претензия и перечень прилагаемых документов.

Долги и наследство

Деление наследства между наследниками первой очереди не всегда положительно для вступивших в него лиц. Хороший совет будущим наследникам: перед тем как выставить кандидатуру на свою часть, нужно проверить, а не оставил ли умерший после себя долги и обязательства. Ведь бывает и такое, что, вступив в наследство, человек получает в довесок неоплаченные кредиты. И если долги по размеру сопоставимы с полученной долей, стоит ли вообще в такое наследство вступать? Здесь надо быть бдительным.

Оцените статью
Юридическая помощь
Добавить комментарий

Adblock detector