Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

Признание договора дарения недействительным: Судебная практика отмены дарственной

Отмена дарения по решению суда

Основания для отмены дарственного договора в судебном процессе предусмотрены в абз. 2 п. 1, п. 2 и 3 ст. 578 ГК. В основаниях, указанных в абз. 1 п. 1 и п. 4 этой же статьи, не предусмотрен судебный порядок рассмотрения дел, но в основном в таких случаях дарителю также приходится обращаться в суд.

Одним из самых серьезных оснований для отмены дарения являются противоправные действия одаряемого в отношении дарителя. Они заключаются в покушении не только на жизнь дарителя, но и на его членов семьи и близких родственников, нанесении ему телесных повреждений различной степени тяжести и значительного вреда здоровью.

Законодатель подчеркивает, что такие действия или бездействие со стороны одаряемого должны быть совершены умышленно.

Пример

Даритель совершил дарение дома своей родной дочери, продолжая проживать в нем вместе с ней и ее семьей — мужем и детьми. Для того чтобы быстрее избавиться от тестя, муж одаряемой, с молчаливого согласия жены, постоянно подсыпал ему в питье сильнодействующие лекарственные препараты, во много раз превышающие их допустимую дозу, в надежде на то, что у него не выдержит сердце. Так бы и произошло, если бы не своевременная медицинская помощь врачей. После случившегося даритель потребовал отмены дарения в одностороннем порядке по заявлению, которое удостоверил у нотариуса. Понятно, что в данном случае добровольно никто ему дом не вернет. Исходя из ситуации, даритель сможет отменить дарственную только в судебном порядке.

В случае совершения преступления одаряемым, которое привело к лишению жизни дарителя, право на отмену дарения в суде имеют его наследники. Если смерть дарителя произошла по неосторожности одаряемого и этот факт будет доказан при рассмотрении уголовного дела в судебном процессе, то такая смерть не повлечет за собой отмену дарственной.

Вторым существенным основанием для отмены дарения по решению суда является угроза безвозвратной утери подаренного имущества, которое представляет для дарителя значительную неимущественную ценность. Причем рассмотрение этого вопроса в суде прямо предусмотрено нормой п. 2 ст. 578 ГК. Это связано, прежде всего, с тем, что дарителю нужно будет доказать в ходе судебного процесса, что действительно:

  • предмету дарения угрожает утеря из-за ненадлежащего отношения к нему одаряемого;
  • подаренное имущество представляет:
    • историческую или культурную ценность, как память, оставшаяся от предков дарителя;
    • семейную реликвию или коллекцию, которая собиралась на протяжении долгих лет и т. п. ;
  • одаряемый знал, какую ценность для дарителя имеет такое имущество или предметы дара.

Признание договора дарения недействительным: Судебная практика отмены дарственной

Третьим основанием для отмены дарения в суде является случай, когда в качестве дарителя выступает юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, совершивший дарение в нарушение положений Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

При этом договор совершен в период возбуждения дела о банкротстве одаряемого, за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, и в течение шести месяцев до объявления его несостоятельным (банкротом) (п. 3 ст. 578 ГК РФ). Право требовать отмены такого договора принадлежит заинтересованным лицам, и происходить она может только в рамках конкурсного производства.

Пример

Собственник небольшого предприятия «Кварц», гражданин Красногорский, имея многочисленные долги, по которым он не в состоянии платить, подал заявление в арбитражный суд о признании его несостоятельным. После возбуждения дела о банкротстве, с целью сохранить свое имущество от изъятия в конкурсную массу для удовлетворения требований кредиторов должник без согласия временного управляющего совершает дарение части имущества предприятия «Кварц» третьему лицу. В этом случае возможна отмена договора дарения в судебном порядке по исковому заявлению временного управляющего или другого заинтересованного лица, если будут соблюдены и все остальные требования

п. 3 ст. 578 ГК

.

И, наконец, четвертым основанием для отмены дарения, как по заявлению дарителя, так и в суде, является случай, когда даритель пережил одаряемого. Это возможно только при условии включения данной нормы в текст дарственного договора.

Вступление в законную силу решения суда регламентируется нормами ст. 209Гражданского процессуального кодекса (ГПК) РФ. В соответствии с п. 1 этой статьи, судебное решение вступает в силу после окончания срока, установленного на его апелляционное или кассационное обжалование, если оно не было обжаловано сторонами в деле или его участниками.

После вступления решения в силу никто из сторон и участников процесса не может предъявлять в суде аналогичные требования на тех же основаниях или оспаривать установленные судом факты или правоотношения в других гражданских процессах. Оно не может быть пересмотрено ни в апелляции, ни в кассации. Исключение составляют случаи, когда пропущенные сроки для обжалования по уважительным причинам восстанавливаются.

Документ Word

Аналогично вступают в законную силу решения арбитражного суда — по истечении одного месяца со дня их принятия, если стороны и участники процесса не подали апелляционную жалобу. В случае подачи жалобы в апелляционную инстанцию, если после ее рассмотрения решение не было отменено (изменено), то тогда оно вступает в законную силу со дня принятия соответствующего постановления арбитражным судом апелляционной инстанции. Вступившее в законную силу решение арбитражного суда можно обжаловать в арбитражном суде кассационной инстанции.

При отмене дарения происходит принудительное прекращение права собственности одаряемого лица, поэтому практически во всех случаях необходимо решение судебного органа. Законодательство определяет, в каких случаях однозначно применяется процедура отмены дарения через суд. Так, обязательная отмена дарения в судебном порядке предусмотрена при наличии оснований, указанных в абз. 2 п. 1 и пунктах 2 и 3 ст. 578 ГК РФ:

  • если одаряемый умышленно совершил действия, которые привели к смерти дарителя;
  • если одаряемый обращается с подаренной вещью, представляющей особую ценность для дарителя, ненадлежащим образом, что может привести к ее утрате;
  • если дарение совершено за счет средств, связанных с предпринимательской деятельностью дарителя с нарушением положений закона о несостоятельности (банкротстве).
Предлагаем ознакомиться:  Как составить ходатайство в суд о переносе

К сведению

Хотя нужно еще раз подчеркнуть тот факт, что при наличии и других оснований, указанных в

ст. 578 ГК РФ

, где прямо не предусмотрена отмена дарения через суд, все равно дарителю, чаще всего, приходится это делать.

Судебное решение является основанием для бесспорного перехода прав требования

от одаряемого или его наследников к дарителю или его наследникам.

На практике при рассмотрении данного вопроса суд может принять сторону как дарителя, так и одаренного. Многое зависит от доказательств, которые представит та или иная сторона, свидетелей и компетентности адвокатов.

Общие правила

По договору дарения, точнее его отмене есть нюансы, которые необходимо знать одариваемо и получателю имущества. Стандартные правила, указанные далее по тексту, регламентируются 578 статьей Гражданского Кодекса Российской Федерации:

  • если со стороны получателя дара предпринимались умышленные действия, представляющие угрозу жизни дарителя или близких членов семьи. Также если вышеуказанным гражданам умышленно нанесены телесные повреждения различной степени тяжести;
  • если действия одариваемого могут привести к тому, что подарок будет безнадежно испорчен или уничтожен (а он представляет высокую ценность для общества или дарителя), то это может стать основанием для аннулирования сделки;
  • юридические лица и частные предприниматели, одаривающие граждан собственным имуществом при банкротстве, так же как и сами получатели дара, должны понимать, что в первые шесть месяцев сделка может быть оспорена;
  • после смерти одариваемого, при условии, что даритель до сих пор жив, подаренное имущество возвращается обратно (если это было заранее предусмотрено сделкой).

Если по вине одаряемого даритель лишился жизни или дееспособности (то есть отвечать за свои действия он уже не в состоянии) право оспорить сделку. По закону, если отмена дарственной все же состоялась, имущество (при его целостности и сохранности) должно быть возвращено первому владельцу (то есть дарителю).

Порядок обращения в суд с целью отмены дарения

Для обращения в суд дарителя, его наследников (в определенных законодательством случаях) и заинтересованных лиц с требованием отмены договора дарения, прежде всего, необходимо иметь весомые основания, предусмотренные ст. 578 ГК РФ. Также нужно проанализировать, есть ли у них достаточно доказательств, чтобы выиграть дело.

  • документа (паспорта), удостоверяющего личность истца (дарителя, его наследника или заинтересованного лица), или документа, подтверждающего его полномочия;
  • документа, который подтверждал бы направление ответчику копии искового заявления об отмене дарения с прилагающимися к нему дополнительными документами;
  • копию дарственного договора;
  • документов, подтверждающих обстоятельства, на которых основываются требования дарителя (например, копии судебных решений о виновности одаряемого в противоправных действиях в отношении дарителя, фотографии, видеозаписи или показания свидетелей о причинении существенного вреда подаренному имуществу и т. п. );
  • квитанцию об уплате государственной пошлины;
  • копию свидетельства о смерти дарителя (если иск подают его наследники).

Исковое заявление подается в канцелярию суда, лично судье, который будет вести дело или высылается почтой. После его принятия судьей выносится определение, в соответствии с которым возбуждается гражданское дело. Исковые заявления об отмене дарения на основаниях, предусмотренных пунктами 1, 2 и 4 ст.

Судебная практика

Более подробно об основаниях и способах отмены дарственной расписано в статье о том, как можно оспорить договор дарения. На данный момент нас больше интересует тема признания дарственной недействительной и судебная практика по подобным делам. Примеры не привязаны к определенному месту расположения участников процесса, и не будет назван суд и номер искового производства. Но, примеры взяты из жизни и более подробную информацию по ним можно получить, скачав бесплатно файлы с судебными решениями.

Пример 1

Признание договора дарения недействительным: Судебная практика отмены дарственной

Гражданка, поддавшись на уговоры сына, подписала единственное жилье ему в дар. Взамен сын обещал о ней заботиться и материально обеспечивать. Гражданка признает себя обманутой собственным сыном, так как перепутала понятия договора дарения и ренты. На этих основаниях она просит суд аннулировать дарственную и запись о регистрации недвижимости в Росреестре. В удовлетворении иска было отказано.

Последствия отмены дарения

Главным последствием отмены дарения является необходимость одаренного возвратить подаренное дарителю, если представляется возможным, в натуре (п. 5 ст. 578 ГК РФ). Это касается как вещей, движимого и недвижимого имущества, так и имущественных прав. Бывают случаи, когда одаряемый производит отчуждение подаренного, чтобы избежать его возврата, или совершает действия, после которых возврат невозможен, например, по причине уничтожения подарка.

В таких ситуациях гл. 59 ГК РФ предусмотрено предъявление требования к одаряемому о возмещении им причиненного вреда. Если не вдаваться в глубину вопроса, как с правовой точки зрения объясняется дарение в случаях его отмены, то возврат подаренного имущества в натуре или замена его денежной компенсацией в случае утраты производится по нормам, установленным ст. 1104-1105 ГК РФ соответственно, в которых такое имущество рассматривается как неосновательное обогащение одаряемого.

Заключение

Отмена дарения предполагает изъятие из собственности одаряемого полученного в дар имущества на основаниях, предусмотренных

ст. 578 ГК РФ

.

Отмена дарения может осуществляться по инициативе дарителя, его наследников и других заинтересованных лиц.

Отмена дарения может производиться в судебном порядке и по заявлению дарителя.

Для отмены дарения в судебном порядке необходимо подать исковое заявление с указанием оснований, приведших истца к такому решению.

Последствием отмены дарения является возврат одаряемым предмета дарения в натуре дарителю, а в случае невозможности это сделать по соответствующим причинам — замена его денежной компенсацией.

Последствием отмены дарения, не зависимо от того, что послужило основанием для этого, является обязанность одаряемоговозвратить подаренное ему имущество обратно дарителю (п. 5 ст. 578 ГК РФ). То есть стороны договора становятся в первоначальное положение. Однако факт отмены дарения автоматически не лишает одаряемого права собственности на подаренное имущество, а является лишь основанием для исполнения им решения суда и передачи дара дарителю в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Предлагаем ознакомиться:  Договор на озеленение территории 2019

Последствием отмены дарения на основании норм п. 3 ст. 578 ГК является возврат подаренного имущества в конкурсную массу должника. Во всех случаях возврат предмета дарения возможен только при условии, что он сохранился в натуре на момент отмены соответствующего договора. В случаях, когда нет возможности возвратить подаренное имущество в силу разных причин, применяются положения об обязательствах из неосновательного обогащения.

Внимание

В соответствии с нормой

п. 1 ст. 1105 ГК

, если возвращение неосновательно полученного имущества в натуре невозможно, то его приобретателю (одаряемому) необходимо возместить потерпевшему (дарителю) не только

действительную стоимость

такого имущества на момент его приобретения, но и

убытки

, связанные с последующим изменением стоимости имущества при затягивании возмещения.

Свои требования по возврату предмета дарения даритель может предъявить только одаряемому. И если подаренное имущество было отчуждено третьему лицу, даритель не вправе требовать его возврата с этого лица.

Заключение

Отмена дарения в суде происходит практически во всех случаях, основания для отмены которых предусмотрены в пунктах 1 — 4

ст. 578

ГК.

Для обращения в суд даритель, его наследник или заинтересованное лицо подготавливает исковое заявление с соответствующим требованием и пакетом дополнительных документов.

Вступление в законную силу решения суда происходит по истечении месяца, данного на его обжалование, если апелляционная жалоба не была подана.

Последствием отмены дарения всегда является возврат подаренного имущества дарителю или в конкурсную массу в натуре или возмещение его действительной стоимости на момент приобретения.

Консультация юриста

Вопрос

Гражданин Матвеев является собственником частного дома с земельным участком. После смерти жены он проживал со своими двумя детьми и два года назад составил на них дарственный договор. Недавно гражданин Матвеев привел в дом женщину, гражданку Елизарову, которая стала проживать вместе со всеми. Она оказалась сомнительного поведения и всячески пытается заключить официальный брак с Матвеевым, чтобы прописаться в доме и изменить дарственную. Детей интересует вопрос, можно ли изменить уже существующий договор дарения?

Во-первых, составленный дарственный договор сам по себе еще ничего не означает. Дарение считается совершенным с момента передачи договора одаряемому и оформление на него прав собственности на подаренное имущество (

ст. 433 ГК РФ

). Поэтому первое, что нужно сделать детям, так это оформить права собственности на дом. Во-вторых, отменить можно только исполненный договор и право на это имеет только даритель при наличии у него веских оснований, предусмотренных

ст. 578 ГК

.

Вопрос

Гражданка Севастьянова подарила своей внучке квартиру, оформив дарственный договор. Пошла она на такой шаг под давлением своей дочери, которая была при смерти и очень просила мать не оставлять ее ребенка «на улице», так как отец девочки давно уже не интересовался ее жизнью. Гражданка Севастьянова поддалась уговорам умирающей дочери и общениям, что за ней в старости будут ухаживать. Но ее надеждам не суждено было осуществиться. Внучка Севастьяновой после смерти матери выехала на заработки за границу и забыла про все обещания. Она не помогает бабушке в оплате коммунальных платежей за квартиру, не дала денег на косметический ремонт, который необходимо было сделать. Узнав, что бабушка тяжело заболела и нуждается в дорогостоящем лечении, никак не отреагировала на это. Гражданка Севастьянова, разочаровавшись в своей неблагодарной внучке, хочет отменить дарственный договор, но не знает, есть ли у нее на это основания?

В данном случае отменить дарение практически нельзя, так как у Севастьяновой нет для этого ни одного из возможных оснований, предусмотренных

ст. 578 ГК

. Ее внучка не проживала вместе с ней, так как уехала за границу, поэтому не могла совершить против бабушки каких-либо противоправных действий или нанести ущерб жилому помещению. Невозможно в данном случае отменить дарение, сославшись на

ст. 577 ГК

, которая предполагает отказ от исполнения договора, если после его заключения изменилось имущественное положение или состояние здоровья дарителя настолько, что исполнение договора может привести к ухудшению уровня его жизни. Во-первых, данная статья касается только консенсуальных договоров дарения. Во-вторых, гражданка Севастьянова продолжает жить в квартире и, несмотря на ее болезнь, уровень жизни из-за того, что она подарила квартиру, никак в худшую сторону не изменился. Единственное, что можно было бы попытаться предпринять гражданке Севастьяновой, так это оспорить дарственный договор на основании статей

171

,

176

,

178

или

179

ГК (недееспособность или ограниченная дееспособность дарителя, совершение дарения под влиянием заблуждения, обмана или по принуждению). Но для этого нужны веские доказательства, которых у нее, к сожалению, также нет. Тем более что при заключении дарственной нотариус обязан убедиться в дееспособности дарителя и проинформировать его о последствиях дарения.

У вас остались вопросы?

3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас

Быстро

Оперативный ответ на все ваши вопросы!

Качественно

Ваша проблема не останется без внимания!

Достоверно

С вами общаются практикующие юристы!

Задайте вопрос юристу онлайн!

Схема нашей работы

Вопрос

Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист

Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь

Юрист связывается с вами.

Вопрос

Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист

Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь

Юрист связывается с вами.

Наши преимущества

Вы быстро получите ответ на свой вопрос

Средняя скорость ответа

Количество консультаций за сегодня

Количество консультаций всего

Задайте свой вопрос юристу!

Вопрос

Гражданка Т. подала исковое заявление, в котором просила суд отменить договор дарения дома и приусадебного участка. В иске она указала, что, являясь собственницей указанного недвижимого имущества, подарила его гражданину З. После получения прав на имущество, З. очень изменился и стал себя агрессивно вести не только по отношению к ней, но и к ее детям. Он неоднократно избивал Т., кидался на нее с ножом. После последнего случая, когда старший сын попытался защитить ее, но сам был избит так, что попал в реанимацию, Т. не выдержала и решила отменить договор дарения. Какое решение может быть принято судом по иску гражданки Т.?

Предлагаем ознакомиться:  Техосмотр газового оборудования нарушен срок проведения

Прежде, чем подавать в суд исковое требование об отмене дарения, нужно возбудить против гражданина З. уголовное дело, по которому его признают виновным в действиях, составляющих угрозу жизни гражданки Т. и ее детям, в частности старшему сыну, и нанесении им тяжелых телесных повреждений. Имея на руках такое решение суда, можно подавать иск об отмене дарения. На основании

п. 1 ст. 578 ГК РФ

, в котором указано, что даритель имеет право на отмену дарения, если одаряемый причинил ему телесные повреждения или покушался на его жизнь и жизнь членов семьи, суд удовлетворит исковые требования гражданки Т. об отмене дарения.

Вопрос

Отец подарил на свадьбу дочери квартиру, оформив соответствующий договор дарения. В договоре ничего не было сказано на случай смерти дочери раньше отца. Квартира перешла в ее собственность. Дочь забеременела, но случилось несчастье, и она при родах умерла. Отец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил отменить дарение и вернуть ему квартиру, так как он это сделал, не подумав. Какое решение примет суд в данной ситуации?

Пунктом 4 ст. 578 ГК

предусмотрена возможность осуществления отмены договора дарения. Основанием для этого служит событие, при котором одаряемый умирает раньше дарителя. Но обязательным условием для этого является включение такого пункта в текст договора дарения. Так как в описанном случае этого не было сделано, суд откажет в удовлетворении исковых требований истца по отмене договора дарения.

Отмена по иску дарителя

Отмена дарения, в первую очередь, исходит от самого дарителя и право на нее принадлежит только ему. Процедура отмены дарения во внесудебном порядке определена законодательством. Так, в абз. 1 п. 1 ст. 4 статьи ГК РФ отсутствуют указания на необходимость рассмотрения вопроса по отмене дарения в суде.

Обязательным условием

для отмены дарения на основании (

п. 4 ст. 578 ГК РФ

), когда одаряемый умирает раньше дарителя, является включение данного пункта в текст договора дарения. При отсутствии условия о соответствующем праве дарителя в договоре он не сможет отменить дарение из-за смерти одаряемого. При этом наличие в договоре дарения указанного пункта

не может

лишить одаряемого права распоряжаться подаренным ему имуществом.

Даритель имеет право не исполнить свои обязанности по консенсуальному договору дарения (договору обещания), согласно которому он пообещал одаряемому передать ему предмет дарения в будущем. Такое возможно при значительном ухудшении уровня жизни дарителя.

Для отмены дарения дарителю необходимо обратиться в судебный орган по месту жительства одаряемого с исковым заявлением, в котором он должен обязательно указать причину, на основании которой требует расторгнуть договор дарения.

В случаях, когда права собственности на подаренную недвижимость на момент рассмотрения дела в суде уже зарегистрированы в соответствующих органах, то дарителю в исковом заявлении нужно просить также об аннулировании регистрации. К иску в обязательном порядке должны прилагаться все необходимые документальные дополнения.

Иск по отмене дарения даритель может подать в суд при любых обстоятельствах, предусмотренных законодательством. В большинстве случаев из всего разнообразия дорогих подарков (квартир, автомобилей, земли, ценных вещей) споры возникают по поводу отмены дарения жилья. В результате рассмотрения иска дарителя суд выносит решение либо об отмене дарения, либо об отказе в удовлетворении требований дарителя.

Отмена дарения имущества несостоятельных юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

В определенных случаях отмена дарения в суде может производиться на основании исковых требований наследников дарителя или других заинтересованных лиц.

Внимание

В случае, когда одаряемый совершил преступные действия, повлекшие за собой смерть дарителя, право требовать отмены дарения в суде принадлежит

наследникам умершего

(

абз. 2 п. 1 ст. 578 ГК РФ

). Основаниями, по которым возможна такая отмена, могут служить только

умышленные действия одаряемого

, которые привели к такому исходу. Указанный факт в обязательном порядке должен быть установлен судебным решением, вступившим в законную силу.

Также отмена дарения может быть осуществлена поиску законного представителя или опекуна дарителя, если будет доказано, что он был недееспособным на момент составления договора дарения.

Потребовать через суд отмену дарения может заинтересованное лицо, если дарение совершено юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью в нарушение положения о банкротстве (несостоятельности). Решение может быть принято судом только в тех случаях, когда при заключении такого договора дарения были соблюдены все нормы ГК. Пункт 3 ст.

578 ГК РФ указывает на то, что обратиться по такому вопросу в суд можно на протяжении шестимесячного срока, предшествовавшего объявлению лица, выступающего дарителем, банкротом (несостоятельным). Для того чтобы указанное положение было признано нарушением, даритель должен совершить дарение после возбуждения арбитражным судом дела о его банкротстве.

При отмене дарения на основании п. 3 ст. 582 ГК РФ в единственном из всех случаев в судебные органы обращаются лица, не являющиеся сторонами договора дарения.

Отмена дарения имущественных прав

Договор дарения имущественных прав представляет собой передачу одаряемому обязательственных и вещных прав. Например, это может быть передача недвижимости, которая находится на земле, не принадлежащей дарителю на праве собственности.

Лишение одаряемого имущественных прав в порядке отмены дарения представляется возможным, если это требование носит длящийся характер и продолжает существовать в настоящий момент. Также дарением имущественных прав может считаться освобождение одаряемого от имущественных обязанностей перед дарителем и принятие дарителем на себя обязанности одаряемого перед третьим лицом.

Отмена дарения имущественного права может производиться как в судебном порядке, так и вне суда по заявлению дарителя к одаряемому. При этом применяются основания, определенные в пунктах 1, 3 и 4 ст. 578 ГК РФ. Проблемой после отмены дарения имущественного права является его возвращение в натуре. Это не представляется возможным в силу неосязаемости предмета дарения и трудности в его оценке.

Оцените статью
Юридическая помощь
Adblock detector