Доверенность на ведение наследственного дела: образец, с правом продажи, с судебными полномочиями, цена

Представительство

Потенциальные наследники имеют право обратиться к нотариусу лично, либо воспользовавшись услугами третьих лиц. Эта услуга актуальна для граждан, которые в силу занятости не могут действовать в своем интересе, либо проживают в другом городе. Полномочия представителя необходимо оформить. И документом, который удостоверяет права представителя, выступает доверенность.

Доверенность – это документ, в котором перечислены полномочия представителя. Это права и обязанности гражданина, представляющего интересы доверителя. Документ выдается совершеннолетним лицом, дееспособным. Удостоверяется подписью представителя.

От имени малолетних выступают их законные представители. Это мама и папа, опекун и попечитель, усыновитель, родитель (приемный), опека, администрация (районная). Если защищаются интересы детей, таким образом, участие нотариуса не требуется. Полномочия людей подтверждаются другими документами: основной документ, решение опеки, свидетельство о рождении.

Задачи доверенного лица

Дополнительные полномочия

В юридической практике возникает много случаев со спорными моментами. Если нотариус не может самостоятельно разрешить спор между наследниками, он отправляет их в суд. Поэтому, целесообразнее включить в доверенность и передачу полномочий по ведению дел в судебных инстанциях.

  • составлять заявление и иные документы, необходимые для оформления наследства;
  • собирать пакет документ (какие документы нужны для оформления наследства, узнайте здесь);
  • защищать интересы доверителя в государственных органах или суде;
  • обеспечить сохранность собственности наследника;
  • отправлять запросы, ходатайства и заявления;
  • оставлять подпись на документах вместо доверителя;
  • оплачивать сборы, госпошлины и счета;
  • иные права и обязанности, предусмотренные законом.

Доверенное лицо обладает правами и обязанностями в период отведенного срока (до трех лет). Срок необходимо указать в документе, иначе доверенность будет недействительна. Согласно статье 188 ГК РФ, доверитель вправе указать иные основания для прекращения действия документа:

  • Отзыв доверенности;
  • Отказ доверенного лица от выполнения наложенных обязанностей;
  • Признание недееспособным доверенного лица либо смерть одной из сторон договора.

Доверенность на оформление наследства, образец

Законодательством не предусмотрены строгие правила по форме и содержанию доверенности: граждане вправе оформить документ в свободной форме. При составлении документа необходимо придерживаться правил документооборота. Доверенность на ведение наследственного дела следует составлять в письменной форме на специализированном бланке. Документ подписывается доверителем и удостоверяется нотариусом.

Доверенность содержит следующие сведения:

  • реквизиты доверителя (ФИО, дата рождения, адрес);
  • реквизиты доверенного лица (ФИО, дата рождения, адрес);
  • список полномочий в рамках ведения наследственного дела от лица наследника;
  • список наследственного имущества;
  • подпись доверителя;
  • подпись и печать нотариуса.

При оформлении документа понадобятся следующие документы:

  • Свидетельство о смерти наследодателя;
  • Паспорта доверителя и доверенного лица;
  • Документы на наследственное имущество;
  • Завещание или документы, доказывающие родство с усопшим.

В случае необходимости нотариус вправе потребовать иные документы.

Остались вопросы об оформлении доверенности? Задавайте их в комментариях

Для того чтобы написать доверенность, необходимо предпринять ряд простых действий:

  1. Выбрать представителя.
  2. Оформить документы.
  3. Оплатить расходы.

При выборе представителя можно опираться не только на родственников, но и на профессиональных юристов. Закон не диктует доверителям, кого им выбрать в качестве представителя, какому человеку можно доверять.

Существует достаточно большой круг дел, которыми занимается представитель.

В частности, это такие действия, как:

  • розыск завещания;
  • розыск наследства;
  • поиск счетов в банках;
  • поиск информации о кредитных обязательствах усопшего человека;
  • оценка имущества;
  • заключение соглашения о разделе наследственного имущества.

Какие могут быть проблемы в процессе оформления наследства?

  1. Сонаследники. Если человек написал завещание, не указав в нем определенных лиц, недовольные могут инициировать судебный процесс. На практике, судебные тяжбы затянуты во времени. Доверитель, к которому предъявляются претензии, может не обладать временем, чтобы противостоять в судебном заседании.
  2. Выделение обязательной доли наследникам. Закон в определенных случаях позволяет уменьшить обязательную долю, либо отказать в ней, если обязательные наследники признаются недостойными. Заинтересованные лица в этой ситуации подают иск в суд. Но если они не обладают достаточным объемом правовых знаний для ведения дела, то обращаются к услугам юристов, которые и представляют их интересы в суде.
  3. Отсутствие документов, которые смогли подтвердить факт родства претендентов на наследство с усопшим человеком. Если нотариус не может в силу закона установить родственную связь между гражданами, этот вопрос решается исключительно в судебном порядке.
  4. Оформление собственности (наследства). В настоящее время регистрационные процедуры значительно упрощены благодаря возможности их оформления через государственные порталы в интернете, но все равно это требует времени.
  5. Порядок пользования наследственным имуществом. В этом процессе часто возникают конфликты. Если доверитель не хочет вступать в споры, разногласия между наследниками, он может доверить это своему представителю.
Предлагаем ознакомиться:  Рассчитать налог на квартиру по кадастровому номеру

По нормам гражданского законодательства можно выделить три вида доверенности:

  • разовая. Как правило, составляется для выполнения единовременной процедуры;
  • специальная. Оформляется для реализации однотипных действий на весь срок, пока действует доверенность;
  • генеральная. Позволяет передать доверенному лица полный спектр полномочий для распоряжения имуществом доверителя и для совершения операций от его лица.

Важно! Доверенность на принятие наследства предполагает расширенный перечень полномочий. Она может быть оформлена на адвоката, родственника, юриста или любое иное физическое или юридическое лицо.

Стандартный образец доверенности на принятие наследства характеризуется следующим содержанием:

  • наименование документа – Доверенность. Допускается уточнение определенной цели: просто на вступление, на вступление с правом продажи имущества и т.п.;
  • дата (проставляется прописью) и место оформления;
  • персональные сведения о сторонах дела: ФИО, паспортные реквизиты, адрес прописки и контактные данные (действующий номер телефона или актуальный адрес электронной почты);
  • содержательная часть доверительного акта с уточнением полномочий, которые предоставляются доверителем доверенному лицу;
  • срок действия документа. При отсутствии явного указания на период действия, документ сохраняет силу на протяжении 12 месяцев. С учетом того, что наследство необходимо получить на протяжении полугода, данный момент не является обязательным;
  • уточнение возможности передоверить полномочия лицам со стороны;
  • дата выдачи акта (проставляется цифрами);
  • подписи сторон.

Доверенность на ведение наследственного дела: образец, с правом продажи, с судебными полномочиями, цена

В дополнении документ заполняется нотариусом, который уполномочен проводить заверение таких сделок. Эта часть документа, если брать доверенность на наследство по образцу, имеет следующую структуру:

  • дата и место заверения акта и когда он вступил в юридическую силу;
  • подтверждение заверения уполномоченным нотариусом;
  • доказательство полной дееспособности доверителя;
  • подтверждение прочтения содержания акта в присутствии доверителя;
  • регистрационный номер доверенности в общей базе нотариальных документов;
  • стоимость предоставленных нотариальных услуг;
  • личная подпись специалиста и печать.

При оформлении доверительности на наследование доли в квартире или другого имущества к сторонам не предъявляется существенных требований. Основные условия для них – быть дееспособными и принимать участие в сделке исключительно на добровольной основе.

Процесс оформления прав на имущество покойного гражданина по доверенности осуществляется без каких-либо отклонений от стандартного порядка. Единственное уточнение будет затрагивать список необходимых документов.

Чтобы реализовать право на наследственное имущество, необходимо в течение полугода с момента открытия наследственного дела обратиться к уполномоченному нотариусу с заявлением о намерении принять участие в процедуре. Далее нужно предоставить документы для открытия наследственного дела у нотариуса  – уточнить полный перечень можно у сотрудника конторы. Общий список сведений содержит такие позиции:

  • свидетельство о смерти наследодателя. Для его получения необходимо обратиться в органы записи актов гражданского состояние;
  • завещание – при его наличии;
  • подтверждение наличия родственных отношений между доверителем и покойным гражданином;
  • справка о последнем месте регистрации умершего. Выдается регистрирующими ведомствами МВД;
  • подтверждение прав собственности покойного на объекты из наследственной массы: свидетельства о праве собственности, выписки из ЕГРН, кадастровые выписки и т.п.;
  • заключение независимого эксперта, отражающего оценку объектов собственности покойного;
  • доверенность на представление интересов наследника, заверенная нотариально;
  • гражданский паспорт доверенного лица.

После получения указанных выше сведений нотариус проводит полную проверку достоверности информации, опираясь на государственные базы данных. При выявлении ошибок в письменном волеизъявлении умершего гражданина или при обнаружении ошибок в подтверждающих документах, заявитель уведомляется об этом. После этого ему разъясняются его дальнейшие действия: либо принести дополнительные подтверждения, либо обратиться в суд для доказательства оспариваемого факта.

Предлагаем ознакомиться:  Землеустроительное межевое дело земельного участка – что это такое, кто оформляет, образец

За оформление доверенному лицу придется оплатить услуги нотариуса. В первую очередь – это государственная пошлина. Ее размер определяется с учетом стоимости имущества, которое вправе получить наследник:

  • 0,3% от стоимости, если наследник из первой или второй очереди. Максимум при этом – 100 тысяч рублей. Такой размер актуален для супругов, родителей и иных близких родственников;
  • во всех иных случаях ставка увеличена до 0,6%. Пороговое ограничение – 1 миллион рублей;
  • при ряде обстоятельств заявитель освобождается от государственной пошлины. Это актуально для лиц, не достигших совершеннолетия, и наследников, которые получают жилую недвижимость на основании проживания в квартире на дату смерти наследодателя.

Помимо госпошлины, придется оплатить и технические услуги, будь то:

  • направление запросов в государственные ведомства;
  • составление писем наследникам и заинтересованным лицам;
  • проверка содержания документов;
  • и т.п.

Величина тарифа определяется с учетом региональных особенностей и квалификации нотариуса. Для ясности перед оплатой необходимо уточнить сумму у сотрудника конторы.

Доверенность на ведение наследственного дела: образец, с правом продажи, с судебными полномочиями, цена

Все действия производятся в течение полугода. Если были упущены сроки, их можно восстановить, добившись согласия всех наследника или обратившись в суд.

Формы

Выделяют три разновидности:

  1. Разовый документ. Он выписывается единожды, для выполнения единоразового поручения. Например, это документ выдается в ситуации, когда необходимо совершить одно действие, так как сам доверитель не может самостоятельно пойти к нотариусу.
  2. Специальная. Доверенность выдается для того, чтобы представителя защищали в суде. Например, в ситуации, когда от имени доверителя необходимо совершить ряд конкретных действий, таких, как составление иска, подача жалоб, участие в судебных слушаниях.
  3. Генеральная. Самые объемные полномочия описаны в этой доверенности. Представитель от имени доверителя может выполнять любые, не запрещенные законом действия, включая судебные полномочия, а также право продажи.

Для того чтобы оформить наследство, используется генеральный вид доверенности. Этот документ позволяет реализовать все полномочия, прописанные в этом документе.

Срок доверенности

Документ выдается на определенный срок. Обычно от 1 до 3лет. Если в документе срок не указан, он автоматически действует один год. Об этом прописано в статье 186 ГК РФ. Если доверенность имеет правовую силу в другом государстве, то доверенность действует до дня его фактической отмены.

Доверенность утрачивает правовую силу после того, как полномочия, указанные в ней, исполнены представителем. Например, документ будет неактуален, если представитель зарегистрировал право собственности и получил на него выписку из ЕГРН.

Доверитель волен отозвать доверенность. Причем, он может это сделать в любое, удобное для него время. Если представитель передоверил полномочия другим лицам, все равно доверенность лишается правовой силы. Также, она будет недействительна, если доверитель умер.

Полномочия по доверенности

При правильном оформлении человек, указанный в содержании доверительного документа, получает полномочия по отдельному делу о вступлении в наследство. Так, он может:

  • оформлять и составлять документацию, которая необходима для подтверждения прав наследования и иных запросов нотариуса;
  • давать согласие на участие в процессе наследования правопреемникам, которые пропустили срок подачи заявления;
  • принимать участие в разделе наследственной массы;
  • представлять интересы наследника перед иными лицами по вопросам, связанным со вступлением в наследство;
  • формировать требуемый перечень сведений;
  • регистрировать право собственности в Росреестре и иных регистрирующих ведомствах на имущество, приобретенное при завершении наследственного дела;
  • обеспечивать сохранность объектов собственности наследника;
  • получать свидетельство, подтверждающее права наследования доверителя.

Справка! Наследник вправе отметить в содержании доверенности дополнительные позиции, не противоречащие закону. Поэтому полный перечень полномочий определяется с учетом достигнутых договоренностей между участниками процесса.

Доверенность на ведение наследственного дела: образец, с правом продажи, с судебными полномочиями, цена

В доверенности, которая касается наследственных дел, обычно указывается следующий перечень полномочий:

  • подача нотариусу заявлений;
  • сбор и представление документов, необходимых для ведения наследственного дела;
  • оплата государственного сбора за оказание услуги (пошлина);
  • получение свидетельства о наследстве;
  • проведение регистрационных процедур с наследством;
  • написание иска в суд;
  • требование об увеличении исковых требований;
  • получение листов исполнительного производства;
  • общение со Службой судебных приставов;
  • ознакомление с материалами исполнительного производства.
Предлагаем ознакомиться:  Наследование бывшими супругами в 2020 году

За услуги представитель получает вознаграждение. Но в доверенности цена вопроса не оговаривается. Это частный порядок взаиморасчетов между сторонами. Например, доверитель может оплатить часть вознаграждения, а потом полностью рассчитаться, после завершения наследственного дела. Если к делу привлекается профессиональный юрист, то стороны между собой оформляют договор. В нем указывается объем работ, размер вознаграждения, а также ответственность участников, если по каким-либо причинам возникнет спор.

Реквизиты доверенности

Доверенность составляется письменно, и документ включает в себя реквизиты:

  • название нотариуса, его адрес;
  • само наименование документа;
  • дату составления;
  • сведения о сторонах: доверитель, представитель;
  • сущность поручительства;
  • срок действия;
  • условие, при котором возможно передоверие;
  • регистрационный №;
  • сумма уплаченной пошлины;
  • ратификация документа сторонами;
  • удостоверительную надпись нотариуса.

Оформление доверенности проходит только путем представления юристу документов. Причем, сделать это обязаны обе стороны, заинтересованные в решении вопроса:

  • паспорт доверителя (только оригинал, никаких копий);
  • паспорт представителя (только оригинал);
  • документ об оплате государственной пошлины.

Если доверенность выписана, представителю для ведения наследственного дела от его имени необходимо еще заявление. Его пишет доверитель. Его можно оформить в той же нотариальной конторе, где выписывалась доверенность.

ВЫВОД: Образец доверенности можно найти в интернете, либо в нотариальной конторе. Представителем выступает лицо, которое достигло возраста совершеннолетия и дееспособно. В качестве представителей выступают родственники, близкие, друзья, юристы. Последний вариант более выгоден доверителю, так как только профессиональный юрист досконально знает все тонкости и нюансы наследственного дела.

Доверенность оформляется по различным причинам. Человек не обязан объяснять, почему вместо него в дело вступает представитель. Он действует по доверенности, которая оформляется нотариально. В документе доверитель расписывает полномочия представителя. Срок их актуальности указывается в самом документе.

Как оформить доверенность

Чтобы должным образом оформить доверенность на наследство, потребуется направить запрос нотариусу. Может быть выбрана любая контора по месту жительства доверителя. Помимо заявки, нужно предоставить удостоверение личности заявителя – достаточно гражданского паспорта. Иногда сотрудник может затребовать документы для подтверждения прав на имущество наследодателя.

Для упрощения процедуры оформления, гражданин может предоставить проект доверенности, содержание которого должно отражать строго достоверную информацию по сделке и ее участникам.

Справка! Зависимо от региона и квалификации специалиста определяется стоимость услуг по составлению доверенности. Средний ценник варьируется от 1,5 тысяч до 2 тысяч рублей.

Доверенность с правом продажи имущества

Доверенность на получение наследства с его последующей продажей, не отличается существенными особенностями. И все же важно уточнить ряд тонкостей, присущих этой разновидности документа:

  • в доверенности необходимо отразить нюансы, которые позволяют представителю без предварительного согласования с непосредственным собственником устанавливать стоимость реализуемого имущества и порядок распоряжения денежными средствами, полученными от проведенных сделок по отчуждению предметов собственности;
  • оформление доверительного акта с правом продажи имущества происходит с учетом тех же требований, что установлены для иных типов аналогичного документа;
  • доверитель может составить как одну общую доверенность, так и две отдельные – одна определяет полномочия на вступление в наследство, а вторая устанавливает положения на его реализацию представителем.

Перед составлением данного акта рекомендуется внимательно прослушать разъяснения нотариуса, чтобы избежать сложностей с переданными полномочиями.

Заключение

Итак, доверительный акт для приобретения наследственного имущества оформляется без лишних проблем – достаточно обратиться к нотариусу и оплатить его услуги. Сама процедура вступления в наследство через представителя не отличается от стандартного порядка. Несмотря на кажущуюся простоту, доверителю при составлении акта важно тщательно проанализировать содержание документа на наличие двойственных трактовок. Таким образом, можно нивелировать риски передачи чрезмерных полномочий.

Оцените статью
Юридическая помощь
Adblock detector