Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Генеральная доверенность на право подписи цена

Доверенность от генерального директора на право подписи

  • Наличие и соответствие даты выдачи доверенности.
  • Конкретизация места составления и подписи.
  • Период действия. Максимальный период действия доверенности — 3 года. Если срок окончания в доверенности не указывается, автоматически считается, что документ дает права на год.
  • Личные данные доверителя и уполномоченного лица должны включать в себя паспортные данные с указанием не только номера и серии паспорта, но и пропиской. Желательно, если представитель не проживает по месту прописки, указать его фактический адрес проживания.
  • Проверить список передаваемых полномочий. В доверенности кратко и емко перечислены основные права, передаваемые представителю: совершать все сделки, которые не противоречат закону, получать корреспонденцию, принимать денежные средства, представлять доверителя в государственных органах. Закон не ограничивает в перечне пунктов передаваемых прав, потому их свободно можно добавлять или исключать.
  • Данные нотариуса. Доверенность обязательно должна быть заверена подписью нотариуса, с указание его ФИО.

Доверенность на право подписи обычно делается, если, например, руководитель не может лично присутствовать на встрече в день подписания документа. Например, это может быть договор купли-продажи квартиры, и он является покупателем. Но в день, когда необходимо сдавать документы в Регистрационную палату, ему пришлось срочно уехать в другой город, и возможности вернуться в срок нет. Тогда он и выписывает генеральную доверенность тому человеку, которому может довериться.

В законодательстве РФ понятие «генеральная» доверенность не обозначено. Ст. 185 Гражданского кодекса РФ дает определение доверенности в общем смысле. Под доверенностью понимается письменное уполномочивание одного лица другим на представительство перед третьими лицами.

Часто такой нотариальный документ выдаётся на определенный объект недвижимости с адресом, четким описанием квартиры, дома, информацией о государственной регистрации. Еще необходимо составить перечень всех полномочий на недвижимое имущество, передаваемых поверенному лицу, очертив тем самым правовые рамки, в границах которых он может действовать. Важным нюансом является то, что прописать в квартиру кого-либо по «генералке» нельзя.

Такая генеральная доверенность является особо важным документом, который правильно не составить без помощи специалиста в области современной юриспруденции. Особое внимание следует обращать на проверку репутации лица, которому выдаются права на все полномочия. После того, как обе подписи будут проставлены, ваш партнер сможет распоряжаться капиталом, движимым и недвижимым имуществом по своему усмотрению.

15

Если с точки зрения закона, то: Доверенность, выдача которой удостоверяет нотариус. Генеральная доверенность наиболее распространена среди тех, которые удостоверяют нотариусы; Доверенность, выдача которой удостоверена на работе, по месту жительства, должностными лицами лечебных заведений, по месту прохождения военной службы, начальником учреждения, в котором человек отбывает наказание.

  • Срок указанный в доверенности истек, обычно доверенность не действует на следующий день после даты окончания;
  • Доверенность отменена лицом, которым она выдана. Если доверенность выдана несколькими лицами, то основанием ее аннулирования будет отмена исходящая даже от одного из этих лиц;
  • Представитель сам может отказаться от полномочий, предоставив отказ от доверенности;
  • Юридическая организация была ликвидирована или прошла реорганизацию;
  • Умер доверитель или представитель;
  • Полномочия лица, выдавшего доверенность были аннулированы.
  • Специальная — возможность совершать ряд однородных действий, к примеру получение пенсии;
  • Общая, или другими словами, генеральная — самый большой диапазон действий, которые касаются деятельности организации или имущества доверяющего лица.
  • Разовая — предоставляет полномочие на одно действие, к примеру подписание документа;

Кроме директора таким правом наделены учредители, конкурсные управляющие, руководство юрлица, которое является учредителем регистрируемой фирмы, а также лица, уполномоченные регистрировать организацию по закону или в силу действия норм, установленных государственным или муниципальным органом власти.

она осуществляется от лица государства, и должностное лицо не может самостоятельно выбрать клиента – физические или юридические лица обращаются к нему за совершением того или иного действия. Однако большинству людей данная формулировка непривычна, поэтому они продолжают искать информацию о стоимости нотариальных услуг (оформлении наследства, доверенностей, заверении копий и т.

При этом такой объем не должен быть необоснованно завышен (постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 05.11.2015 № Ф04-24878/2015). Доверяя какому-либо лицу подписание определенных документов, директор должен быть уверен (и иметь доказательства на случай претензий со стороны), что обойтись без соответствующей доверенности нельзя и что сам он объективно не может подписать данные документы.

Став постоянным клиентом Вы можете рассчитывать на скидку за нотариальные услуги; на предварительную подготовку необходимых документов без Вашего участия дабы сэкономить Ваше время; на предпочтение Вас другим клиентам в случае срочности нотариальной сделки в конкретный момент времени; и многие другие нюансы процесса нотариального оформления документов.

В доверенности должны быть четко и конкретно прописаны полномочия, которые передает доверитель. В данном случае это конкретные документы, которые будет иметь право подписывать уполномоченное на это лицо. Выходить за пределы указанных полномочий лицо не имеет права.

Общество с ограниченной ответственностью «ВЕГА», зарегистрированное 10.08.2003года, ОГРН 11111111111, ИНН 222222222, адрес места нахождения: г. Москва, ул. Тверская, д. 23, офис 5, в лице генерального директора Иванова Ивана Петровича, действующего на основании Устава, настоящей доверенностью уполномочивает начальника отдела сбыта Петрова Сергея Ивановича, паспорт серия 12 34 № 1234567, выдан “15” марта 2001 г. ОВД г. Москвы, зарегистрированный по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. Красносельская, д 5, кв. 1.

Нотариально заверенная доверенность на представление законных интересов доверителя во всех сферах, в том числе с правом подписи от имени доверителя во всех документа зачастую называется Генеральной доверенностью на право подписи (договоров, документов, актов, накладных, доверенностей и тд).

Представительство – это совершение каких-либо действий (сделок) от имени и в интересах представляемого. Совершение сделок подразумевает и право подписи в случае, если того требуют обстоятельства. Таким образом, в большинстве случаев доверенность по своему смыслу и предназначению дает право подписи представителем от имени доверителя.

Многие слышали о таком юридическом документе, как генеральная доверенность, но не каждому известно, какие полномочия он предоставляет. Это сделка, совершаемая в одностороннем порядке, при которой одно лицо (доверитель) дает право на совершение каких-либо действий иному лицу. Такая бумага должна быть заверена нотариально. Документ выписывается на определенный срок, при желании доверитель имеет право в любое время его отозвать.

  • обязан предоставить поверенному лицу права (полномочия), указать их, заверить бумагу нотариально;
  • обязан обеспечить доверенное лицо необходимыми на выполнение поручений средствами, возместить понесенный материальный ущерб;
  • обязан принять все выполненные по договору обязательства, вознаградить, если это было оговорено в условиях;
  • имеет право разорвать сделку в любое время.

Это доверенность самого широкого спектра, то есть доверитель отдает полные права, которые имеет сам. Уполномоченный может представлять интересы первого лица во всех учреждениях, не ограничиваясь формами собственности. Сотрудничать или подписывать документы с физическими лицами по любым вопросам.

Оформление доверенности на управление имуществом: квартирой, автомобилем, гаражом, возлагается на лицо, которое уполномочено выдавать этот документ — на доверителя. Если она выдается хозяйственным субъектом, то должна подписываться руководителем или другим лицом и скрепляться печатью юридического лица.

Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

  • Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.
  • В некоторых случаях (например, если предполагается подписание поверенным сделок с недвижимостью) к процессу требуется привлекать нотариуса, во всех остальных ситуациях это не обязательно. Но если организация хочет перестраховаться и всё-таки заверить бумагу нотариально, то это её право, правовыми нормами такое не запрещено.

  • Электронная подпись(ЭЦП).

    Правовая помощь юриста

    У меня такая проблема. Муж военнослужащий, находиться в длительной командировке. Я за него занимаюсь документами на получение служебного жилья. Так вот мне сказали в вч что без доверенности я не смогу ни получить уведомление, ни передать дальше эти документы. Подскажите, можно ли без мужа оформить доверенность на право подписи без него?

    ИП безусловно может заверить доверенность подписав ее и поставив печать Данный вывод следует из п. 3 ст. 23 ГК, распространяющего на ИП действие правил, регулирующих деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями. Ст. 185 ГК РФ предусмотрено, что простая письменная форма доверенности, выдаваемая коммерческой организацией, является надлежащим уполномочием поверенного независимо от характера порученных ему юридических действий.

  • Нотариальное действие Тарифы, взыскиваемые нотариусом, за совершение нотариально действий Стоимостьуслуг ПиТХ
    Примечание 1: если текст завещания, заявления, доверенности, согласия или иной односторонней сделки без учёта удостоверительной
    надписи
    изложен на нескольких страницах, плата за услуги ПиТХ взимается за каждую страницу документа (при условии, что последующая страница текста доверенности, завещания, согласия, заполнена не менее чем на 1/3).

    Примечание 2: (справочно): при удостоверении доверенности от имени нескольких представляемых нотариальный тариф уплачивается как за удостоверение 2-х, 3-х и т.д. доверенностей, в зависимости от количества представляемых.
    Примечание 3: при удостоверении доверенности на нескольких представителей стоимость услуг ПиТХ увеличивается на 100 рублей за каждого представителя, начиная со 2-го.
    Примечание 4: при удостоверении согласия на выезд несовершеннолетних детей за границу Российской Федерации стоимость услуг ПиТХ увеличивается на 100 рублей за каждого сопровождающего, начиная со 2-го.
    2.1 Доверенности
    а) от имени физических лиц 1 000 руб.
    – на право пользования и (или) распоряжения
    имуществом

    (детям, в том числе усыновленным, супругу,
    родителям, полнородным братьям и сестрам)
    100 руб.
    (другим лицам)
    500 руб.
    – на право пользования и (или) распоряжения
    автотранспортными средствами

    (детям, в том числе усыновленным, супругу,
    родителям, полнородным братьям и сестрам)
    250 руб.
    (другим лицам)
    400 руб.
    – прочие доверенности
    б) от имени юридических лиц 200 руб. 1 500 руб.
    – на право пользования и (или) распоряжения
    имуществом
    500 руб .
    – прочие доверенности 200 руб.
    2.2 Доверенности, выдаваемые в порядке
    передоверия:
    а) от имени физических лиц 200 руб. 1 300 руб.
    б) от имени юридических лиц 200 руб. 1 500 руб.
    Название нотариального действия Размер нотариального тарифа Размер стоимости услуг по правовой и технической работе(УТПХ) Примечание
    Название нотариального действия Размер нотариального тарифа Размер стоимости услуг по правовой и технической работе(УТПХ) Примечание
      Сделки по отчуждению недвижимого имущества:
    а) Подлежащие обязательному нотариальному удостоверению 0,5% суммы договора, но не менее 300р. и не более 20000р., в зависимости от кадастровой стоимости недвижимого имущества 5 000,00 Несовершеннолетние освобождаются от взимания  платы за УПТХ по договорам отчуждения пропорционально их участию в договоре
    б) Не подлежащие обязательному нотариальному удостоверению см. пп. 1 п. 1 ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате, в зависимости от кадастровой стоимости недвижимого имущества 8 000,00
    Договор ренты, пожизненного содержания с иждивением 0,5% суммы договора, но не менее 300р. и не более 20000р., в зависимости от кадастровой стоимости недвижимого имущества 7 000,00
     Сделки по семейному законодательству
    Брачный договор 500,00 10 000,00 Плюс 500 руб. за каждый объект недвижимости, начиная с 4-го, но УТПХ не более 13 000,00
    Соглашение о разделе  общего имущества нажитого  супругами в  браке 0,5% суммы договора, но не менее 300р. и не более 20000р., в зависимости от кадастровой стоимости недвижимого имущества 8 000,00 Плюс 500 рублей за каждый объект недвижимости, начиная с 4-го, но УТПХ не более 10 500,00
    Соглашение об уплате алиментов 250,00 8 000,00
    Корпоративные сделки В стоимость УПТХ включена передача заявления в ИФНС
    Договор КУПЛИ-ПРОДАЖИ доли УК ООО, сторонами которого являются:

    а) только физические лица
    см. п. 4.1. ст. 333.24 НК РФ 13 500,00
    б)российские юридические лица 17 500,00
    в) хотя бы одной из сторон является иностранное юридическое лицо 25 000,00
     Договор ЗАЛОГА доли в УК ООО, сторонами которого являются: 

    а) только физические лица
    см. п. 4.1. ст. 333.24 НК РФ 14 000,00
    б) российские юридические лица 18 000,00
    в) хотя бы одной из сторон является иностранное юридическое лицо 26 000,00
    Иные сделки с долями УК (Соглашение об опционе, опционный договор, договоры: передачи доли УК в УК другого Общества, дарения,отступного, мены и пр), сторонами которых являются:

    а) только физические лица
    см. п. 5 ст. 333.24 НК РФ 16 000,00
    б) российские юридические лица 18 000,00
    в) хотя бы одной из сторон является иностранное юридическое лицо 30 000,00
    Удостоверение безотзывной оферты во исполнение опциона на заключение договора (ст.429.2 ГК) 500,00 4 500,00
    Удостоверение акцепта безотзывной оферты 500,00 4 500,00 В том числе передача заявления в ИФНС
    Удостоверение:

    а) требования о выкупе доли в УК;

    б)заявления о выходе участника из общества
    500,00 2 000,00
    Согласие супруга на сделку по распоряжению имуществом 500,00 1 000,00
    Удостоверение иной односторонней сделки, предмет которой не подлежит оценке ( в т.ч, обязательства, отказ от прав, оферта и пр.) 500,00 1 000,00
    Соглашение об изменении или расторжении  нотариального договора 200,00 7 000,00 Если по удостоверенному соглашению требуется направить заявление в ИФНС от имени нотариуса – УТПХ плюс 2 500,00
    ЗАВЕЩАНИЯ 100,00 1 900,00
    Распоряжение об отмене завещания 500,00 500,00
    Принятие закрытого завещания 100,00 2 600,00
    Вскрытие конверта с закрытым завещанием, оглашение завещания 300,00 2 600,00
    ДОВЕРЕННОСТИ
    а) от имени физических лиц
    на транспортные средства: 400,00
    (близким родственникам – 250,00);

    на распоряжение им-вом:
    500,00
    (близким родственникам – 100,00);

    прочие – 200,00
    1 200,00 При удостоверении доверенности на нескольких представителей, стоимость УПТХ увеличивается на 100 руб. за каждого  представителя начиная с 3-го, но

    а) УТПХ не более 1 500,00
    б) от имени юридических лиц на транспортные средства: 400,00;

    на распоряжение им-вом: 500,00;

    прочие: 200,00
    1 800,00 б) УТПХ не более 2 200,00
    В порядке передоверия
    в) от имени физических лиц
    200,00 1 300,00 в) УТПХ не более  1 700,00
    г) от имени юридических лиц 200,00 2 000,00 г) УТПХ не более  2 400,00
    Распоряжение об отмене доверенности 100,00 500,00
    СОГЛАСИЕ на выезд детей за границу 100,00 1 000,00 Независимо от числа сопровождающих.
    Удостоверение факта принятия общим собранием участников ООО решения об увеличении УК (Обязательная нотариальная форма) 3000,00 за 1 час присутствия на заседании 3000,00 за 1 час присутствия на заседании, плюс 5000,00 (фиксированный размер) – подготовка к собранию и выдача свидетельства Если в Повестку дня собрания наряду с вопросом об увеличении УК  внесены иные вопросы, не требующие обязательного присутствия нотариуса на собрании, нотариальный тариф взыскивается как за обязательное нотариальное действие.
    Удостоверение прочих решений органов управления юридического лица(НЕобязательное нотариальное действие) 3000,00 за 1 час присутствия на заседании 3000,00 за 1 час присутствия на заседании, плюс 5000,00 (фиксированный размер) -подготовка к собранию и выдача свидетельства
    Свидетельство о тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи 100,00 не взимается
    Выдача прочих нотариальных свидетельств 100,00 2 000,00
    ПОДЛИННОСТЬ ПОДПИСИ
    а) физического лица и ИП  (в т.ч. подлинность подписи родителей на заявлении о сопровождении несовершеннолетнего по территории РФ)
    100,00 1 000,00 При свидетельствовании подлинности подписи на документе, плата за УПТХ взимается за документ в целом и не зависит от числа подписей на документе. Если документ подписывает представитель юр.лица и физ.лицо, взимается плата установленная за свидетельствование подлинности подписи представителя юр.лица
    б) представителя юридического лица 100,00,

    на документах о регистрации юрлиц и
    банковских карточках – 200,00
    1 500,00
    в) переводчика 100,00 200,00
    Подлинность подписи на Решении единственного участника 100,00 1 000,00
    ПЕРЕДАЧА ЗАЯВЛЕНИЙ ИЛИ ДОКУМЕНТОВ:
    а) лично нотариусом;
    100,00 2 300,00 Отдельно возмещается недополученный доход при совершении нот.действия вне помещения нотариальной конторы (выезд нотариуса)
    б) почтовым отправлением 100,00 2 000,00
    в) по электронной почте 100,00 1 500,00 Если документ содержит более 10 листов – плюс 50,00 за каждый лист начиная с 11, но УТПХ не более 2 300,00
    Передача в ЕФР сведений о банкротстве и сведений о фактах деятельности юр.лиц, 100,00 500,00 50 руб. за каждую страницу отсканированного документа, передаваемого в реестр, но не более 1500,00
    Представление документов на гос.регистрацию
    а) прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.86.2 Основ)
    1000,00  не взимается
    б) юридического лица и ИП в электронной форме (ст.86.3 Основ) 1000,00  100,00 за 1 стр. сканирования, но не более 1100,00
    Удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу и наоборот. (за каждую страницу) 50,00 за одну страницу документа 100,00 за одну страницу документа
    КОПИИ, копии с копий документов, выписки из них 10,00 за 1 стр. 50,00 за 1 стр.
    ПРОТЕСТ ВЕКСЕЛЯ 1% неоплаченной суммы, но не более 20000 20 000,00
    Предъявление ЧЕКА к платежу 1% неоплаченной суммы, но не более 20000 5 000,00
    ПРИНЯТИЕ В ДЕПОЗИТ нотариуса, удостоверившего сделку, в целях исполнения обязательств по такой сделке 1500,00 не взимается
    Принятие в депозит:

    а) по алиментным соглашениям, по договорам ренты, по коммунальным платежам
    0,5% принятой денежной суммы, но не менее 1000 2 000,00
    б) по иным обязательствам 0,5% принятой денежной суммы, но не менее 1000 6 300,00 Начиная с 6-го и за каждого последующего кредитора по 1 000,00
    ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ 3000,00 3 000,00 за 1 стр. протокола или постановления 100,00 за каждую страницу приложения
    Регистрация УВЕДОМЛЕНИЙ О ЗАЛОГЕ движимого имущества:
    а) в электронной форме 600,00 не взимается
    б) в бумажном виде 600,00 200,00 за 1 стр.
    Выдача выписки из реестра уведомлений о залоге

    а) в электронном виде
    200,00 не взимается
    б) на бумажном носителе 40,00 за каждую страницу – с 1 по 10 стр.;
    20,00, за каждую страницу – с 11й стр.
    50,00 за 1 стр.
    ХРАНЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ 20,00 за каждый день хранения 80,00 За каждый день хранения каждых полных или неполных 250 листов
    ВЫДАЧА ДУБЛИКАТОВ 100,00 3 000,00
    ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ НАДПИСЬ за исключением ИН об обращении взыскания на заложенное имущество 0,5% взыскиваемой суммы, но не более 20000 3 000,00
    Исполнительная надпись об обращении взыскания на заложенное имущество 0,5% взыскиваемой суммы, но не более 20000 5000,00
    НАСЛЕДСТВО УПТХ взимается за каждый объект в случае, если одно свидетельство выдается на несколько объектов. (Объект-имущество в целом или доля в праве). Количество наследников, указанных в одном свидетельстве, не влияет на размер УПТХ.
    Свидетельство о праве на наследство

    а) на  неполученные пенсии и пособия

    б) денежные вклады, средства на счетах в банках, права по закрытым счетам
    не взимается а) 500,00

    б) При сумме вклада до 100 000,00 – 1 000,00; свыше 100 000,00 – 3 000,00
    За выдачу свидетельств о праве на наследство на пенсии, вклады и ден.средства на счетах,  нотариальный тариф не взимается.
    в) на недвижимое имущество (за 1 объект) детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя – 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
    другим наследникам – 0,6% процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей
    5 000,00 УПТХ взимается за каждый объект
    г) на иное имущество (за каждый объект), в т.ч. на наследство, открывшееся за границей 3 000,00 УПТХ взимается за каждый объект
    Свидетельство на долю пережившего супруга

    а) на недвижимое имущество
    200,00 5 000,00 Независимо от числа объектов в свидетельстве.
    б) на иное имущество 3 000,00 Независимо от числа объектов в свидетельстве.
    Соглашение об определении долей в рамках НД 500,00 5 000,00
    Договор раздела наследственного имущества см. пп. 4 п. 1 ст. 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате 5 000,00 За каждый последующий объект договора, начиная с 4-го по 1000,00, но не более 10 000,00
    Принятие мер по охране наследства за каждый час 600,00 3 000,00 за 1 час Отдельно оплачивается выезд к месту составления описи
    Совершение прочих нотариальных действий, не указанных выше по согласованию с нотариусом

    Если с точки зрения закона, то: Доверенность, выдача которой удостоверяет нотариус. Генеральная доверенность наиболее распространена среди тех, которые удостоверяют нотариусы; Доверенность, выдача которой удостоверена на работе, по месту жительства, должностными лицами лечебных заведений, по месту прохождения военной службы, начальником учреждения, в котором человек отбывает наказание.При этом доверитель может присутствовать при оформлении сделки, но правом подписи обладает уполномоченная личность.Бывают случаи, когда специалист прибегает к комбинированному виду, принимая во внимание определенную жизненную ситуацию.
    — Количество представителей.Право подписи документов (кроме договоров) – это факультативное полномочие, которое по умолчанию есть в каждой доверенности. Для защиты прав и имущества граждан законодатель разделил полномочия в доверенностях на несколько узких по логическому смыслу.

    Образцы генеральной доверенности от физического лица 2019

    Генеральная доверенность на право подписи цена

    Право подписи такому лицу передается на основании доверенности, приказ оформлять не нужно. При этом доверенность может быть составлена в простой письменной форме, не обязательно заверять ее у нотариуса (ст.185.1 ГК РФ).

    Кроме руководителя организации бухгалтерскую отчетность может подписать лицо, уполномоченное руководителем. Например, заместитель, финансовый или коммерческий директор.

    — выдать сотруднику доверенность на право подписи бухгалтерской отчетности; (ст.40 Закона от 08.02.1998г.

    Руководитель юридического лица (иное лицо, уполномоченное учредительными документами) может совершать юридически значимые действия как лично, так уполномочить другое лицо совершать данные действия. Полномочия такого лица определяются соответствующей доверенностью.

    Доверенностью признается письменное уполномочие одного лица (доверителя) для представительства от его имени, выдаваемое им другому лицу (поверенному). При этом сделки или другие юридически значимые действия (например, заключение договора купли-продажи имущества, или, например, издание приказа о приеме на работу и т.п.

    ), совершаемые поверенным от имени доверителя, создают, изменяют или прекращают непосредственно у доверителя его гражданские права и обязанности.

    Начнем с того, кто может быть доверенным лицом. Эти функции может выполнять любой человек, сосед или кто-то малознакомый. Но самый надежный вариант – это близкий родственник, который к тому же имеет опыт в данном деле. Но такими знакомствами могут похвастаться единицы, потому приходиться искать альтернативу.

    Также нередко доверенность оформляется на имя риелтора, курирующего сделку. Но только будьте особенно внимательны, чтобы не попасть на человека, который замешан в сомнительных делах. Такому лучше не доверять свою недвижимость, даже если стоимость его услуг значительно ниже, чем у конкурентов. Заниженная цена выглядит подозрительно, особенно учитывая, что работа действительно не из простых, особенно если рассматривать заключение сделки по гендоверенности, которая перекладывает на плечи риэлтора практически все обязанности.

    Кроме того, нужно учитывать, что в зависимости от вида документа, количество функций доверенного меняется. К примеру:

    1. Генеральная доверенность.

    Именно её чаще всего заключают, когда подразумевается продажа имущества. Этот документ открывает перед доверенным практически полное раздолье в плане поиска покупателя, оформления документов, похода в специальные инстанции за различными справками.

    Даже деньги покупатель передает именно доверенному лицу, который, в свою очередь, должен отправить их доверителю. Но у доверенного есть множество ограничений, например, он не может самостоятельно устанавливать стоимость недвижимости, а только отталкиваться от тех рамок, которые ему выставил владелец. В тексте максимально подробно описываются обязанности сторон. После этого документ заверяется у нотариуса, чтобы получить юридическую силу.

    Как вы наверняка поняли, именно эта доверенность самая дорогая в плане оплаты услуг риэлтора, так как от доверителя не требуется практически ничего, даже личного присутствия. Но следует уточнить, что подобный документ действует на протяжении 3 лет, если обратное не указано в тексте. Кроме того, доверенность можно отозвать, причем в любой момент.

    2. Разовая доверенность.

    Данная доверенность оформляется, например, когда у сторон сделки нет времени собирать документы, и эту работу они желают передать доверенному, естественно за определенную плату. Документ действует только один раз, пока работа, ради которой он выдавался, не будет закончена. Это один из самых доступных видов услуг по доверенности.

    1. Специальная доверенность.

    Это вид документа также является часто используемым именно для продажи недвижимости. Его оформляют для того чтобы продать один объект, например квартиру или дом. А как только сделка по продаже будет успешно выполнена, документ аннулируется. Но особенность этого договора в том, что полномочия доверенного лица здесь сравнительно с генеральной доверенностью сильно урезаны и доверенный должен практически по каждому поводу консультироваться с владельцем, который не участвует в подписании договора купли/продажи.

    Исходя из особенностей договора, содержания и количества полномочий, доверенности делятся на три основных вида:

    1. Разовая. Она предоставляет уполномоченному лицу право совершить определенное действие один раз. Например, получить денежные ценности (зарплату, пенсию), когда доверитель не может сделать это самостоятельно.
    2. Специальная. С такой бумагой поверенное лицо уполномочено выполнять несколько раз одинаковое действие.
    3. Генеральная (общая). Дает доверенному лицу возможность на законных основаниях распоряжаться, управлять имуществом доверителя, совершать с ним разные манипуляции.

    На все полномочия

    Такая разновидность договора предоставляет поверенному абсолютно все возможности, имеющиеся у доверителя. Доверенное лицо может:

    • выступать от имени человека, выдавшего бумагу во всех инстанциях, без ограничения по формам собственности;
    • решать вопросы, подписывать документы с любыми физическими лицами;
    • управлять материальным и нематериальным имуществом первого лица (получать зарплату, пенсию, переводы, вступать в завещание, читать письма и отвечать на них);
    • выступать от имени доверителя в любых сферах деятельности.

    Интересуетесь, как оформить генеральную доверенность на все? Для начала выберите доверенное лицо, подготовьте данные его паспорта, другие документы (на имущественные права, техпаспорт на авто), сделайте несколько экземпляров копий всех бумаг. Далее обратитесь к юристу, который предоставит вам бланк генеральной доверенности на все полномочия, оформит сделку в соответствии со всеми требованиями и заверит копии. После внимательного прочтения текста доверенности генеральной останется только расписаться и отдать ее поверенному лицу.

    На автомобиль

    Такой вид доверенности самый распространенный, предметом делегирования по такому договору являются следующие полномочия:

    • обмен, продажа, утилизация ТС;
    • снятие с учета в госорганах автоинспекции;
    • передоверие ТС третьему лицу;
    • другие действия по распоряжению ТС.

    Оформляя «генералку» на машину продавец должен учитывать тот факт, что пока покупатель не переделает документы на себя, налоговые квитанции и штрафы будут приходить на его имя. Самым неприятным моментом является то, что поверенное лицо может попасть в аварию (с жертвами, повреждениями) и скрыться с места происшествия. Тогда милиция придет разбираться к продавцу.

    Покупатель, не переоформивший автомобиль после заключения «генералки», тоже рискует. Продавец может отозвать документ в любое время и забрать ТС, в случае его кончины, право на владение автомобилем по наследству перейдет к наследникам. Если же погибает покупатель, договор становится недействительным и транспортное средство возвращается к продавцу.

    На недвижимость

    2016-02-25_150855

    Генеральный договор на недвижимое имущество даёт поверенному лицу следующие права:

    • подготавливать, оформлять любую документацию от лица доверителя (договора аренды, дарения, купли-продажи, обмена);
    • решать всех бюрократические вопросы, организационные проблемы;
    • лично участвовать в сделках, ставить свою подпись.

    Генеральный договор, по которому юридическое лицо представляет перед другими физическое лицо, должен быть выполнен в письменном виде. Обязательно наличие подписи и печати главы компании, подписи уполномоченного лица, даты подписания документа. Всю информацию в этой юридической бумаге допустимо излагать в деловом стиле, без ошибок, помарок, исправлений.

    Где взять образец доверенности на право подписи и как заполнить бланк? Особенности получения живой и электронной подписи

    зарегистрированного (ую) по адресу: по адресу: __________________________________________; паспорт: серия ______ номер ___________ выдан ___________________________, “ ” _______________ _____ г. дата и место рождения ________________ ИНН ____________________, выступать от имени Доверителя перед любыми юридическими и физическими лицами.

    Гражданский кодекс пункт 1 статья 185 признает доверенностью документ, оформленный письменно, передающий полномочия от одного лица другому для представительства перед третьими лицами. Некоторые виды доверенностей должны иметь нотариальную форму, но все обязательно содержат дату начала действия и подпись доверителя.

    В случае, когда физическому лицу необходимо наделить иное лицо всеми полномочиями относительно имущества или деятельности в полном объеме, составляется генеральная доверенность. Тогда такое лицо сможет представлять интересы доверителя на правах, равных ему, т.е. объем их полностью совпадет с правами доверителя.

    Оформление генеральной доверенности у нотариуса, цена

    1. Доверенности на совершения сделок, требующие нотариальной формы – 200 руб.

    Оформляя документ на близких родственников, в частности на детей, в том числе усыновленных, родителей, супругов, полнородных братьев и сестер, стоимость этой услуги снижается до 100 рублей, для третьих лиц стоимость – 500 рублей. Что касается юридических лиц, которые оформляют любой вид доверенности, где должна быть печать нотариуса, но доверенность не предназначена для передачи прав совершать сделки, то стоимость этой услуги будет составлять 500 рублей.

    1. Если доверенность предназначена для распоряжения или пользования имуществом:
    • Передача прав близким родственникам, в частности детям, родителям, супругам и братьям /сестрам – 250 рублей.
    • Передача прав другим лицам – 400 рублей.
    1. Доверенности, для которых не обязательна нотариальная форма – 200 рублей как для физлиц, так и юридических лиц.

    Кроме самой подписи и печати, нотариус проводит правовую и техническую работу. Стандартно её цена составляет 1200 рублей для физлиц, и 1800 рублей для юридических лиц. Но важно не только собрать необходимую сумму, что не так значительна, но и качество оказываемых услуг, особенно если вы сомневаетесь в добропорядочности человека, который выступает доверенным лицом. Тогда нужно ещё раз подумать, согласны ли вы предоставлять этому человеку право совершать сделку по продаже недвижимости от своего имени.

    Что касается стоимости услуг самого доверенного лица, то это уже зависит от личной договорённости, в случае если доверитель передает свои права близкому человеку. Если же доверенным является риэлтор, то его работа в качестве доверенного лица входит в перечень обязанностей при сопровождении сделки, и пересчитывается в зависимости от тарифов агентства. Как правило:

    • Если доверенное лицо представляет продавца, то он в среднем берет около 2% от стоимости недвижимости;
    • Для покупателя эта цена будет выше – в пределах 3 или 3,5%, так как к списку обязанностей включается ещё и поиск подходящей недвижимости.

    Хотя если сделка касается только оформления документов, то цены будут ниже, но этот вопрос лучше оговорить, до того как подписывать доверенность.

    В большинстве ситуаций права и полномочия, перечисленные в таком договоре, требуют заверения в нотариальной конторе. Документ должен иметь подпись и печать нотариуса, поэтому посетить его все же придется. Оформляя такие бумаги, юрист должен объяснить участникам сделки возможные последствия после заключения. Один экземпляр договора выдается доверенному лицу, второй остается в нотариальной конторе.

    Доверитель должен находиться на сделке лично, иметь при себе оригиналы всех необходимых документов, составлять перечень полномочий, ставить свою подпись. Присутствие уполномоченного лица большинство «генералок» не требуют, для составления договора хватит паспортных данных. Свой экземпляр документа он сможет получить после осуществления сделки.

    Направляться к нотариусу за оформлением доверенности генерального вида необходимо с оригиналами следующих документов:

    • паспорт гражданина России доверителя ксерокопия;
    • идентификационный код доверителя;
    • документы на владение собственностью ксерокопия;
    • паспортные данные о доверенном лице, лучше предоставить ксерокопию его паспорта;
    • в случае передоверия – основная доверенность.

    Существуют отличия между государственными тарифами на оформление доверенности и нотариальными тарифами, действующими в частных бюро. Эти нормы регулируются Налоговым кодексом, законодательными актами федерального уровня.

    Они могут отличаться между собой, при этом стоимость нотариальной доверенности колеблется от 100 до 500 рублей.

    Если вас интересует, сколько стоит доверенность у нотариуса из бюро, вы можете проконсультироваться по этому вопросу в онлайн-режиме. Сотрудники объяснят особенности оформления доверенности на управление движимым и недвижимым имуществом. В первом случае пошлина будет составлять около 500 рублей, во втором – 50 рублей. Эту сумму следует добавить к оплате за услуги нотариуса, который будет составлять доверенность.

    В случае, когда для ближайших родственников составляется нотариальная доверенность, стоимость ее оформления несколько уменьшается. Для супруга или ребенка оформление документа на пользование личным имуществом будет стоить около 150-200 рублей, не считая оплаты работы нотариальной конторы.

    Стоимость генеральной доверенности у нотариуса может быть разной. Согласно закону, нотариус при согласии клиента запрашивает большую сумму для оплаты, нежели было установлено нотариальной палатой. При этом учитывают степень сложности оказания нотариальных услуг, наличие предварительной юридической консультации, время, потраченное нотариусом на разработку схемы документа.

    У нотариуса доверенность и цена на нее зависит от региона расположения – в крупных городах страны вы не сможете оформить данный документ дешевле, нежели чем за 1000 рублей. Стоимость генеральной доверенности у нотариуса будет стоить гораздо дороже, нежели аналогичный документ на распоряжение полученной заработной платой или пенсией. Оплата услуг нотариуса увеличивается в зависимости от количества человек, на которых она оформляется.

    Начиная со второго указанного в тексте документа лица, за каждого последующего вы должны дополнительно выплатить по 100 рублей.

    Если вы определили, что по закону ваша доверенность должна быть заверена нотариусом, мы советуем обратиться в наше бюро. Квалифицированный нотариус цену доверенности укажет вам после собеседования по предварительной договоренности. В итоге стоимость услуг не застанет вас врасплох и будет полностью аргументированной.

    В большинстве случаев ее нотариально заверяют. В таком случае документ должен подписать нотариус и поставить свою печать. Закон не требует проведения данной дополнительной процедуры.

    • наличие даты, а также места ее составления;
    • название документа;
    • непосредственно текст, в котором содержится информация о предоставлении права должностному лицу подписывать определённый список документов;
    • подпись доверителя;
    • период времени, на который доверенность считается действительной;
    • печать организации.
    • перечень данных доверенного лица и доверителя;

    Образец подобного рода документации можно найти в интернете.

    Как правильно составить генеральную доверенность?

    Физическое лицо, планирующее передать свои полномочия другому лицу на основании генеральной доверенности, должно понимать серьезность ситуации. Во избежание мошеннических схем следует осторожно отнестись к выбору доверенного лица и включить в документ ограничительные условия. К таким можно отнести запрет на передоверие.

    Юристы и нотариусы, как правило, не охотно идут на составление генеральных доверенностей, рекомендуют использовать их только в крайних случаях. При этом советуют сужать действие только для оформления конкретной сделки: покупку транспортного средства или продажу дома, дачи. При отсутствии конкретики такая доверенность открывает доступ не только ко всему имуществу, принадлежащему доверителю, но и к его банковским счетам, ценным бумагам и т.д. Зачастую недобросовестное лицо может превысить свои полномочия и манипулировать имуществом на свое усмотрение.

    Генеральную доверенность необходимо заверить нотариусом в присутствии доверителя. В обязанности юриста входит:

    • разъяснение последствий использования этого вида документа (содержание ст.185 ГК);
    • удостоверение в дееспособности доверителя и доверенного лица, а также их совершеннолетия;
    • составление доверенности с соблюдением всех требований: даты и цифры подлежат расшифровке, исключены исправления, помарки и сокращения.
    Для справки! Поскольку доверенность является односторонним документом, то присутствие лица, которому доверены полномочия, при ее оформлении не обязательно. Если доверенное лицо в этот момент находится за пределами России, то оригинал документа может быть направлен ему по почте или передан через третьих лиц.

    Для продавца покупка квартиры уполномоченным лицом не несет дополнительных рисков в случае оплаты сделки путем фактической передачи денег или с использованием банковской ячейки.

    Signing testament

    Доверенность на покупку квартиры образец Хотя строгой формулировки текста нет, существуют стандартные образцы, которыми можно воспользоваться при составлении документа. Примерный текст должен быть следующим: « Я, гражданин Российской Федерации, Иванов Иван Иванович, родился 27.02.1978 в городе Рязань, паспорт 01 02 123243, зарегистрирован по адресу г.

    Разновидности и стоимость оформления доверенности у нотариуса

    К нотариальным действиям в данной области относятся: оформление согласий супругов на совершение сделок с недвижимостью и иным имуществом, нажитым ими совместно в браке; согласие одного или обоих родителей, разрешающее выезд несовершеннолетнего ребенка (детей) из Российской федерации без их сопровождения;

    согласие родителей на установление над их несовершеннолетним ребенком (детьми) опеки, а также на объявление несовершеннолетнего ребенка (детей) дееспособным. Еще одним нотариальным действием в этой области является оформление и заверение согласия родителей на государственную регистрацию их несовершеннолетнего ребенка (детей) в качестве ИП.

    — Является человек не резидентом или резидентом, физическим или юридическим лицом. От подобного фактора зависит объем работы специалиста.

    — Срок действия.

    Перечень сделок и документов, требующих обязательного нотариального оформления (обязательной нотариальной формы) смотрите здесь.

    Стоимость нотариальных услуг за оформление сделок (договоров) связанных с отчуждением недвижимой собственности Речь идет о сделках купли-продажи и дарении (оплата услуг нотариуса за удостоверение договора мены оценивается по своему — см.

    Когда специалист занимается подготовкой такого документа, как нотариальная доверенность, стоимость ее оформления будет зависеть от статуса доверителя:

    • доверенность от имени физического лица на передачу прав и полномочий обойдется в сумму от 1000 рублей;
    • доверительный документ от юридического лица будет стоить от 1500 рублей.

    Цена генеральной доверенности у нотариуса зависит от: ее разновидности, срока действия, количества участников сделки, необходимости выезда нотариуса к клиенту. Чем больше будет объем работы специалиста, тем выше стоимость бумаги. Большинство клиентов интересуются, сколько стоит генеральная доверенность на автомобиль.

    Когда в доверенности отпадает необходимость, причем неважно по каким причинам, доверитель в любой момент может её отменить. Приятный бонус в том, что эта процедура бесплатна, хотя учитывая, сколько стоит генеральная доверенность, данный факт не является неожиданностью.

    Хотя все зависит от того к какому именно нотариусу вы обращались. Некоторые специалисты предлагают платную услугу по отмене действия доверенности. Проще всего, взять и порвать сам документ, но если такой возможности нет, особенно когда речь идет о доверенности на имя риэлтора, лучше воспользоваться нотариальной помощью и отозвать документ официально.

    Доверенного при этом уведомляют о том, что он лишился права совершать представительские услуги, и его полномочия сложены. В таком случае он должен вернуть бумагу доверителю либо нотариусу, в зависимости от того, что ему удобнее. Если бумага не будет возвращена, для доверителя остается риск оказаться обманутым, особенно если доверенность оформлена на незнакомого человека.

    Москвы 22.04.2003, код подр. 701-115; зарегистрированного и проживающего по адресу: 111890, г.

    Москва, ул. Правды, д. 14, кв. 77), в дальнейшем именуемого «Представитель», заключить от имени Доверителя с Закрытым акционерным обществом «Протек» (ЗАО «Протек») договор поставки в адрес Доверителя противомоскитной сетки 1600 мм (артикул 113206 SUPERLUX) в количестве 25 (Двадцать пять) упаковок по 10 (Десять) метров каждая по цене 2200,00 (Две тысячи двести) руб.

    Он включает оформление документа нотариусом, его сканирование и передачу в органы ФНС в электронной форме.

    Вид полномочий Наличие степени родства с доверенным лицом Размер госпошлины, руб.
    Распоряжение имуществом, за исключением транспортного средства Родители, супруги, дети родные и усыновленные, братья и сестры 100
    Иные лица 500
    Распоряжение транспортным средством Родители, супруги, дети родные и усыновленные, братья и сестры 250
    Иные лица 400
    Представление интересов физического лица Не зависит от степени родства 200

    Согласно ПиТХ цена услуг нотариуса при оформлении доверенности для физических лиц оцениваются в 1000-1200 рублей.

    71_m2

    Дополнительно взимается плата, если:

    • доверенность изложена на нескольких листах. ПиТХ оплачивается за каждый последующий лист, при условии что текст занимает, не менее чем 1/3 страницы;
    • доверителей несколько, то генеральная доверенность рассчитывается за каждого отдельно;
    • доверенных лиц больше одного. За каждого представителя необходимо доплатить 100 рублей;
    • необходимо вызывать нотариуса на дом. Такая услуга в Москве и в Санкт-Петербурге стоит от 4000 рублей для физического лица (для инвалидов 1 и 2 групп цена меньше от 2000 рублей).
    • одноразовая – выдается разрешение на выполнение только одного действия (покупка имущества, подписание договора);
    • специальная – выдается разрешение на проведение однотипных действий (представление интересов в суде);
    • генеральная – выдается разрешение на распоряжение и управление имуществом доверителя. То есть практически полная свобода действий.

    Оформление генеральной доверенности можно составить самостоятельно. Хотя надежней – предоставить дело профессиональному незаинтересованному лицу. Владелец имущества может составить документ без присутствия доверенного лица, представив нотариусу все необходимые документы. У каждого нотариуса есть в наличии бланки и образцы заявлений, к тому же существует возможность посмотреть образцы в Интернете, поэтому процедура оформления не займет много времени.

    Сроки действия

    С 1 сентября 2018 года внесли поправки в Федеральный закон № 51-ФЗ, в доверенности обязательно должна присутствовать дата его оформления иначе, согласно п.2 ч.1 ст. 186 ГК, доверенность будет признана ничтожной, то есть недействительной.

    Требований к конечной дате не существует, т.е. документ может быть любым сроком (чаще всего делают на 1-3 года). Если в доверенности отсутствует срок его действия, то принимается 12 месяцев от даты составления.

    «Генералка» действует в течение срока, на который заключена, но может быть прекращена преждевременно в таких случаях:

    • отмена бумаги доверителем;
    • прекращение существования юридического лица (являющегося поверенным или доверителем);
    • отказ поверенного от возложенных на него обязательств;
    • смерть доверенного лица;
    • смерть доверителя;
    • признание недееспособности одной из сторон;
    • ограничение дееспособности одного из участников сделки.

    Срок действия «генералки» начинается со дня ее подписания. В большинстве документов этот пункт прописывается, но если его нет, значит, бумага действительна в течение 12 месяцев. Максимально возможный срок оформления доверенностей генерального вида – до трех лет. При желании доверитель может разорвать договор раньше срока прекращения его действия. Также договор становится недействительным в случае кончины одного из участников нотариальной сделки.

    Можно ли отозвать

    Человек, выдавший доверенность, имеет полное право ее отменить в одностороннем порядке. Для этого нужно написать заявление с указанием серии, номера, даты выдачи, срока действия отзываемого документа. Причину отзыва писать не обязательно. Далее нужно обратиться с ним к юристу, который заверял бумагу, если не получится, подойдет другая нотариальная контора. По окончании процедуры отзыва, нотариус обязан проинформировать доверенное лицо и других участников сделки о прекращении действия договора.

    В случае, когда юрист не сможет сделать это в нужные вам сроки, оповестите всех самостоятельно. Ваши действия с имуществом будут незаконны и могут оспариваться в судебном порядке, если уполномоченное лицо не проинформировано о прекращении действия договора. Избежать возникновения спорных вопросов возможно, взяв с участников сделки расписку о том, что все оповещены и не имеют больше прав и полномочий, которые были возложены на них документом.

    Можно ли отменить доверенность и как проверить?

    С 2017 года произошли изменения касающихся правил работы с доверенностями. Теперь отменить действие документа на основании норм ст. 185 ГК вправе в любой момент, обратившись к нотариусу. Дополнительно необходимо соблюсти требования ст. 189 ГК, где сказано, что доверенное лицо должно быть заранее извещено в письменном виде.

    Отказаться от исполнения возложенных полномочий вправе и само доверенное лицо, обратившись с доверенность, паспортом и заявлением в нотариальную контору. Существует требование об извещении доверителя об отказе от полномочий сразу, как только генеральная доверенность будет сдана. Производится это письменно и пересылается на адрес доверителя заказным письмом с описью.

    Генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи

    Так, следует учитывать, что совладельцы квартиры имеют преимущественное (привилегированное) право покупки доли на тех же условиях, что и третьи лица (ст. 250 ГК РФ). В связи с чем перед продажей доли собственник доли обязан оповестить совладельцев о планируемой продаже с указанием стоимости доли и иных условий сделки. Такое оповещение передается через нотариуса, который удостоверяет подпись заявителя и направляет документы получателям заказным письмом.

    Предлагаем ознакомиться:  Исковое заявление в суд: как составить и подать исковое заявление в суд
    Оцените статью
    Юридическая помощь
    Добавить комментарий

    Adblock detector