Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Какие документы нужны для заключения брачного договора

Какие документы необходимы у нотариуса для оформления брачного договора

Внимание

Затем взять с собой некоторые документы и прийти к нотариусу для заключения этого договора. Подробнее можно посмотреть на скриншоте ниже, эти данные я нашел на одном специализирующемся на этом сайте. Вот адрес сайта, на котором можно получить и консультацию.

Впрочем ответ на вопрос есть и ниже в иллюстрации. Когда я женился, то мы не заключали с невестой брачного договора. А зря. Теперь я знаю, какие документы нужны для заключения брачного договора: 1 Паспорт жениха и невесты. 2 Свидетельство о регистрации брака молодоженов. 3 Документы, которые подтверждают права на собственность движимого и недвижимого имущества.

Согласно 40 статье Семейного кодекса РФ брачный договор представляет собой письменную договоренность, в котором будущие супруги или граждане, уже вступившие в официальный брак, регламентируют систему имущественных взаимоотношений.

Принципиальным правилом составления брачного контракта считается невозможность включения положений личного, неимущественного характера, к примеру, семейных прав и обязанностей, а также включать пункты относительно воспитания, места проживания несовершеннолетних детей в случае расторжения брака.

Оформление договора

Заключение брачного договора — это самый оптимальный способ придать семейным имущественным взаимоотношениям документальную форму.

А также предусмотреть все материальные правоотношения, которые предположительно могут возникнуть в будущем.

К примеру, возможно будет установить общее право собственности супругов на недвижимость, которая у них есть в данный момент, и раздельное/долевое право владения на жилое имущество, которое будет приобретено в будущем.

Причины составления:

  • регламентирование правомочий и обязательств относительного супружеского имущества;
  • обозначение имущественного режима, нажитого каждым из супругов до регистрации брака, а также режим относительно подаренного или полученного по наследству имущества;
  • обеспечение защиты своего имущества (движимого, недвижимого, малого бизнеса) в случае аннулирования бракосочетания;
  • защита имущества супружеской пары от рейдеров, кредиторов, передав его второму супругу по праву частной собственности.

На законодательном уровне унифицированный образец брачного договора не предусмотрен. Однако он обязательно должен быть составлен в письменной форме и заверен в нотариальной конторе.

Вступительная часть (преамбула) брачного соглашения содержит:

  • полное наименование документа;
  • место (город, область, страна) оформления;
  • дата составления документа (правильной датой считается дата нотариального заверения и внесение его в общегосударственное регистрационное управление РФ);
  • реквизиты сторон сделки — ФИО мужа и жены, паспортные сведения, а именно: дата рождения, место регистрирования и адрес проживания;
  • основание, согласно которому супруги решили заключить договор.

Основная часть подразделяется на следующие разделы:

  • имущественная система;
  • правомочия и обязательства участников брачного договора по обоюдному содержанию;
  • доходы обоих супругов;
  • условия и порядок несения расходов;
  • процедура погашения задолженностей;
  • брачное соглашение и ипотечные займы;
  • недвижимость, которая будет передана каждому из супругов в случае развода.

Заключительная часть брачного контракта устанавливает:

  • ответственность за ненадлежащее исполнение условий документа;
  • условия внесения изменений;
  • основания для одностороннего или обоюдного аннулирования семейного договора;
  • срок действия всего документа, а также срок действия отдельных его положений;
  • дата вступления брачного договора в законодательную силу.

Оформив договор, семейная пара переходит к процедуре его законодательной регистрации, которая подразумевает под собой сбор необходимой документации и заверение договора нотариусом.

Образец договора здесь.

Полный перечень требуемых документов может отличаться в зависимости от конкретной жизненной ситуации. Он вправе потребовать документацию, которая потребуется для подтверждения условий брачного договора.

Стандартный список документов, необходимых для заключения брачного договора:

  • соответствующее соглашение в трех экземплярах — одно для картотеки, которая сохраняется в нотариальной службе, и два для каждой из сторон сделки;
  • оригинал и ксерокопию удостоверений личности сторон;
  • свидетельство о заключении брака, если брачное соглашение оформляется после регистрации;
  • документация, удостоверяющая право собственности на недвижимость, транспортное средство или другие ценные предметы;
  • документация, полученная при взятии ипотечного займа, если таковой имеется;
  • справки из медицинских учреждений о состоянии здоровья и оригиналы свидетельств о рождении детей;
  • справка о доходах каждого участника сделки.

После предоставления пакета бумаг, специалист проверяет подлинность всех удостоверений. В случае необходимости отредактирует положения соглашения, а также ознакомит мужа и жену с нормами, которые регламентируют их правоотношения в части брачной документации и расскажет о сути и возможных последствиях возникших взаимоотношений.

В соответствии с 166 и 180 статьями ГК РФ, основания для признания брачного договора недействительным такие же, как и для всех гражданско-правовых соглашений. Контракт может изменен или аннулирован в любой момент его действия.

Расторгнуть договор можно в следующих случаях:

  • развод;
  • обоюдный отказ от брачного соглашения;
  • по истечении срока действия;
  • признание недействительно путем судебных разбирательств.

Важно! Изменение или расторжение в одностороннем порядке — не допускается. Если один из супругов отказывается исполнять требования, обозначенные в нем, в этом случае соответствующий супруг будет нести ответственность, предусмотренная положениями самого договора.

Главным документом при внесении изменений или расторжения брачного договора является письменное соглашение, в котором муж и жена дают согласие на осуществление таковых действий. Форма документа аналогична форме основного договора и также требует обязательного нотариального заверения.

Законом предусмотрены некоторых исключения, согласно которым акт может быть изменен или расторгнут не по воле сторон, а по решению судебного учреждения.

Постановление может признать как весь контракт недействительным, так и отдельные его положения.

Не имеющей правовой силы может быть признано то соглашение, которое оформлялось с нарушением норм гражданского законодательства РФ или создает явные неблагоприятные условия для одного из супругов.

Имущественные права граждан, собирающихся вступить в брак, регулируются Семейным и Гражданским кодексами РФ. Граждане, желающие установить особый режим регулирования своей собственности, заключают брачный договор.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Брачный договор – это добровольное соглашение, заключаемое супругами накануне или после вступления в брак с целью фиксации своих имущественных обязанностей и прав на время семейной жизни на случай развода.

Граждане, решившие заключить данный контракт, преследуют, как правило, одну цель – регулирование всех возможных имущественных отношений, которые могут возникнуть в ходе тех или иных обстоятельств.

Поводом для заключения договора может быть как уже имеющаяся у брачующихся личная собственность, так и та, которую они планируют приобрести совместно.

В контракте граждане имеют право прописать все важные для них нюансы, например, заранее определить, кто из них в случае развода получит квартиру, а кому достанется машина и дача.

Кроме того позволительно прописывать в контракте и конкретные условия, на основании которых возможно будет выполнение определенных пунктов договора.

Подробнее об этом в передаче «Экспертное мнение с нотариусом»:

В брачном договоре можно прописать:

  • условия составления бюджета семьи;
  • участие или не участие супругов во взаимных доходах;
  • основания, на которых супруги будут содержать друг друга;
  • права всех детей семьи на собственность без ущемления их прав;
  • список всего движимого и недвижимого имущества, которое при разводе получит каждый.

Также заключение брачного договора дает супругам возможность регулировать порядок владения собственностью, то есть:

  • Личное имущество супругов в случае расторжения брака не будет поделено, а останется принадлежать владельцу.
  • Совместно нажитое в браке имущество при разводе будет поделено пополам.
  • Имеющееся долевое имущество будет разделено между супругами в виде конкретных долей.

Образец брачного договора есть на этой странице.

Возможность составить брачный договор предоставляется гражданам с целью обеспечить сохранность своего имущества во время и после разрыва брачных отношений.

Посредством договора граждане имеют право определять только имущественные отношения, следующий ряд пунктов не может быть зафиксирован в контракте:

  • Дееспособность и правоспособность супругов, т.е. нельзя прописывать ограничения на труд, образование, свободу действий, профессию и т.п.
  • Отношения с детьми, т.е. супруги не имеют права заранее прописать, с кем в случае развода будут жить дети и на каких условиях будет происходить их общение со вторым родителем.
  • Право на алиментные выплаты супруга, утратившего трудоспособность.

Брачный контракт относится к документам, которые должны быть составлены в письменном виде и заверены нотариально. Если граждане заключают договор перед свадьбой, для проведения процедуры у нотариуса им понадобятся свои паспорта.

В том случае, если договор хотят оформить уже женатые люди, то для заключения подобного контракта им понадобятся:

  • свидетельство о заключении брака;
  • паспорта;
  • свидетельства о рождении детей (если в семье есть дети);
  • документы, подтверждающие участие супругов в каком-либо коммерческом или некоммерческом объединении;
  • необходимые документы, подтверждающие права супругов на имеющуюся собственность.

Оформление договора

Сколько стоит заключение брачного договора

Нормативная база, касающаяся имущественных прав людей, которые собираются вступить в брак, регулируется Семейным и Гражданским кодексом России. Если семейная пара хочет установить особые правила регулирования своей собственности, она должна составить брачный договор. В статье 41 Семейного кодекса прописано, что брачный договор должен быть составлен в письменной форме и обязательно заверен нотариально.

Брачный договор – это добровольное соглашение, заключаемое супругами накануне бракосочетания или после вступления в брак. Его составляют с целью фиксации имущественных обязанностей и прав супругов на время семейной жизни или на случай развода.

Семейные пары, заключающие брачный договор, зачастую преследуют одну цель – обозначить правила регулирования имущественных вопросов, которые могут возникнуть во время совместной жизни.

Предлагаем ознакомиться:  Какие банки работают с коллекторами

Пункты документа могут касаться как имеющейся личной собственности, так и той, которая планируется приобретаться. У пары есть право прописать все возможные нюансы раздела имущества в случае расторжения брака.

К примеру, какая часть собственности подлежит разделу при разводе.

В область действия данного договора попадают только имущественные вопросы. Нюансы личных и семейных отношений, не касающиеся какой-либо собственности, договором регулировать невозможно.

Одним словом, договором нельзя закрепить обязанности жены, к примеру, убирать дом, а мужа – хранить верность супруге.

Зато сделка дает право жене тратить заработанные мужем средства или зафиксировать, на какую часть личной собственности супруги может претендовать супруг.

Брачный договор может регулировать следующие нюансы имущественных отношений:

  • режим совместного владения (долевой, общий, раздельный);
  • раздел имущества, которое может приобретаться в будущем;
  • договор может определять, какая часть дохода семьи будет общей или личной собственностью каждого из супругов;
  • документ может зафиксировать права сторон на раздел имущества при разводе;
  • алиментные обязательства;
  • имущественные права и обязанности семейной пары;
  • ответственность сторон за несоблюдение договорных условий.

Согласно законодательству, нотариальное удостоверение брачного договора является обязательным условием совершения такой сделки. Документ приобретет юридическую силу только тогда, когда нотариус поставит отметку.

Нотариус проверяет договор на юридическое соответствие законодательству и разъясняет супругам условия и правовые последствия данной сделки, тем самым позволяя избежать ошибок.

Помощь в оставлении договора, сборе необходимых бумаг и процедуре заверения могут оказывать также частные юристы и юридические фирмы, но можно это сделать и самим. Стоимость таких услуг немалая и достигает 50 тыс. рублей.

Все зависит от объема и сложности договорных условий.

Если семейной паре в будущем потребуется внести изменения в брачный договор, их тоже нужно заверять. В обязанности нотариуса входит сохранение в тайне указанной информации, поэтому в момент нотариальных действий должны присутствовать исключительно супруги. Если информация будет распространена нотариусом, суд может привлечь его к материальной ответственности и заставить компенсировать нанесенный вред.

Для людей в браке список документов более обширный. Нотариус проверяет бумаги и назначает день и время подписания контракта. Перед подписанием у супругов будет возможность ознакомиться с черновым вариантом документа.

Если никаких претензий и замечаний со стороны супругов не будет, нотариус зачитает его вслух и подаст чистовой вариант на подпись. Договор подписывается в трех экземплярах, один из них остается у нотариуса.

Часто в нотариальных конторах уже есть готовые шаблоны брачных контрактов, содержащие типовые условия. По желанию супругов некоторые пункты могут быть исключены или дополнены. Есть возможность установить разные условия в зависимости от некоторых факторов или ограничить время действия. Если у нотариуса нет замечаний к пакету документов и содержанию договора, он ставит свою подпись и печать.

Если супруги планируют подписать брачный договор, желательно заранее обратиться в нотариальную контору и уточнить список необходимых документов. Обычно для оказания данной услуги нотариусы запрашивают:

  • удостоверения личности каждого супруга;
  • свидетельство о браке (при условии, что таковой имеется);
  • свидетельство о рождении ребенка (детей).

Кроме того, нотариус запросит оригиналы и копии документов, касающихся прав собственности на имущество. Таковыми могут выступать:

  • свидетельства о праве собственности;
  • накладные, чеки или квитанции, подтверждающие покупку имущества;
  • техпаспорта на недвижимость;
  • выписки из реестров на ценные бумаги, акции;
  • иные бумаги, предусмотренные законодательством.

Список может быть дополнен на усмотрение нотариуса. Если документы на имущество отсутствуют, его участие в брачном контракте может быть под угрозой.

В контракте супруги могут оговаривать моменты, касающиеся планируемых покупок недвижимости и вопросы распределения будущих доходов.

Например, покупка дома, земельного участка, дачи, автомобиля, долевое участие в бизнесе, распределение дохода от инвестиций, ценных бумаг. Документом не могут быть закреплены права на собственность, которая приобретена до вступления в брак.

Для этой цели больше подойдут такие формы договорных отношений: дарственная, договор купли-продажи или обмена.

В законодательстве РФ не зафиксировано прямого запрета на использование услуг представителей при оформлении документов. Вполне допустимо использование доверенных лиц при регистрации брачных отношений или составлении завещания, дарственной.

Однако, учитывая п.2 ст. 182 ГК РФ, использование услуг представителей при заключении сделок личного характера запрещено. Брачный контракт вполне можно классифицировать как сделку личного характера. Это объясняет факт того, что нотариусы не хотят брать на себя ответственность за оформленный через представителей договор и отказываются его заверять. Согласие нотариуса можно получить лишь в порядке исключения.

При определенных обстоятельствах брачный договор может быть признан недействительным. Основными причинами становятся следующие:

  • условия сделки ограничивают права или дееспособность одной из сторон;
  • фиктивный брак;
  • пункты договора затрагивают сферу личных взаимоотношений;
  • содержится информация об обязанностях и правах в отношении детей;
  • предусмотрен отказ от материального участия при потере трудоспособности одним из супругов;
  • иные условия договора, противоречащие законодательству.

В некоторых случаях суд может признать ничтожными только определенные пункты брачного контракта – именно те, которые противоречат законодательству. Если же судом будет установлено, что договор подписан недееспособным лицом, он считается недействительным. Стоит отметить, что вопрос правомерности договора возможно установить только по решению суда.

Брачный контракт обычно состоит из нескольких основных частей:

  • преамбула;
  • предмет договора;
  • основная часть;
  • ответственность сторон;
  • реквизиты сторон и их подпись.

В преамбуле обязательно указывают дату и место составления договора, а также информацию о регистрации брака. Предмет договора или его цель – урегулировать имущественные взаимоотношения.

В основной части должны быть описаны все условия владения, управления и распределения собственности, а также возможных доходов.

В этой части может содержаться информация о правилах раздела имущества при разводе или при возникновении каких-либо спорных ситуаций. Затем описываются права и обязанности обеих сторон.

ИНТЕРЕСНО: со скольки лет можно вступать в брак в РФ?

Каждый составленный брачный договор индивидуален, но в любой нотариальной конторе можно попросить бланк либо образец документа. Дополнив его своими условиями и данными, семейная пара получит свой личный брачный контракт.

Стоимость услуг нотариальных контор регулируется специальными нормативными актами. Сколько же в среднем нужно заплатить, чтобы оформить брачный договор? Цена на некоторые услуги может варьироваться в зависимости от места их предоставления и объема документации. Примерные цены на услуги нотариуса в РФ следующие:

  • проект брачного договора – от 5000 до 10000 рублей;
  • корректировка (внесение изменений) – до 5000 рублей;
  • расторжение сделки – до 5000 рублей.

Стоимость на услуги нотариуса по оформлению брачных договоров немаленькая. Однако стоит помнить, что после подписания такого соглашения оба супруга могут чувствовать себя полностью защищенными и обрести уверенность, что их имущественное состояние не пострадает, если семейная жизнь не заладится.

Поскольку брачный договор является вопросом имущественных отношений, чтобы его создать, необходимо подтвердить наличие той или иной собственности, которая и станет впоследствии предметом договора.

Это необходимо для того, чтобы не возникало ситуаций, в которых один из супругов попытается присвоить себе имущество партнера. Либо попытаться потребовать с него больше, чем имеется.

Поэтому важное значение имеют документы, необходимые для заключения брачного договора, поскольку они позволяют регулировать дальнейший процесс разделения имущества при разводе.

Заключаемый между супругами договор может быть действителен только в том случае, когда с юридической точки зрения все факты будут подтверждены, а права и свободы ни одного из партнеров не нарушены. Поскольку заключение брачного договора — дело довольно сложное, настоятельно рекомендуется при его создании обращаться к юристу, специализирующемуся на семейных отношениях.

Перед этим необходимо собрать ряд документов, который впоследствии будет предоставлен нотариусу.

Это необходимо для того, чтобы не пришлось дважды платить за работу юриста, поскольку если в договоре будет прописана информация со слов клиентов, но не подтверждена документально, нотариус не сможет заверить соглашение. А потребует провести работу заново и предоставить документальные доказательства имущественного состояния супругов.

Дополнительно юрист сможет грамотно внести в договор данные об имуществе, что поможет избежать разногласий в дальнейшем.

Итак, какой пакет документов требует порядок заключения брачного договора:

  • Паспорта обоих будущих или действующих супругов, либо иные документы, удостоверяющие личность.
  • В случае, когда мужчина и женщина уже состоят в официальном браке, необходимо соответствующее свидетельство.
  • Документы, подтверждающие наличие той или иной собственности.

Оформление договора

Важно

Для того, чтобы идти за удостоверением брачного договора к нотариусу, необходимопри себе иметь: паспорта обоих супругов, свидетельство о заключении брака, документы, подтверждающие право собственности супругов на имущество а также документы, подтверждающие государственную регистрацию такого права. Для того чтобы составить брачный контракт вам потребуется предоставить следующие формы документации: 1) Паспорта мужа и соответственно жены; 2) Свидетельство, подтверждающее факт регистрации брака; 3) Документы на права собственности имеющегося у сторон движимого и недвижимого имущества. Для составления брачного контракта необходимо иметь следующие документы.

Все о брачном договоре — Центр Совета

Что такое брачный договор?

Понятие брачного договора и правила его составления указаны в главе 8 Семейного кодекса РФ. Согласно семейному законодательству, брачный договор — это контракт, регулирующий имущественные отношения между супругами. Заключить брачный договор можно как до свадьбы, так и после вступления в брак.

Какой срок действия у брачного договора?

Брачный договор — бессрочный документ, действие которого заканчивается в случае расторжения брака, однако при желании супруги могут прописать в договоре срок его действия.

Что можно указать в брачном договоре?

В обязательном порядке в брачном договоре указываются следующие сведения: паспортные данные супругов, их адреса регистрации (постоянного проживания), дату, подписи супругов.

В брачном договоре супруги вправе:

  1. определить доли супругов в принадлежащем им имуществе;
  2. определить, какое имущество достанется каждому из супругов в случае расторжения брака;
  3. установить режим собственности на имущество супругов — раздельный, совместный или долевой;
  4. иные имущественные вопросы,непротиворечащие закону и неущемляющие интересы другого супруга.

Что НЕЛЬЗЯ указывать в брачном договоре?

Как было сказано выше, брачный договор регулирует только имущественные отношения супругов, поэтому в нем не могут быть указаны следующие пункты:

  1. регулирование личных неимущественных отношений между супругами;
  2. личные права и обязанности супругов в отношении их детей;
  3. ограничение дееспособности и правоспособности супругов;
  4. запреты на право заниматься предпринимательской деятельностью, завещание и прием наследства и т.д.
Предлагаем ознакомиться:  Бланк трудового договора с продавцом 2019

Какие документы нужны для заключения брачного договора?

Для заключения брачного договора, супругам необходимо явиться к нотариусу со следующим пакетом документов:

  1. паспорта супругов;
  2. свидетельство о браке;
  3. документы на имущество супругов;
  4. составленный брачный договор (3 экз.);
  5. квитанция об оплате услуг нотариуса.

В обязанности нотариуса входит заверение брачного договора. Для этого ему необходимо проверить правильность написания договора и удостовериться, что оба супруга находятся в трезвом уме и при памяти. После заверения брачного договора один экземпляр договора остается у нотариуса, другой у жены, а третий у мужа.

Можно ли изменить или расторгнуть брачный договор?

Изменить или расторгнуть брачный договор можно в любой момент, однако для этого требуется согласие обоих супругов. Для этого супругам необходимо в письменной форме заключить соглашение об изменении (расторжении) брачного договора и удостоверить его у нотариуса.

Можно ли признать брачный договор недействительным?

Признать брачный договор недействительным можно в судебном порядке в следующих случаях:

  1. если договор не соответствует действующему законодательству;
  2. если договор заключен между фиктивными супругами;
  3. если один из супругов, заключивший договор признан судом недееспособным вследствие психического расстройства;
  4. если один из супругов, заключивший договор признан судом ограниченным в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками, наркотическими средствами или психотропными веществами;
  5. если договор заключен под влиянием заблуждения;
  6. если договор заключен под влиянием обмана, насилия или угрозы;
  7. если одна сторона брачного договора была вынуждена заключить его вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.

Какие нужны документы чтобы составить брачный договор у нотариуса

  1. до регистрации брака;
  2. будучи в браке в любой момент.

Момент приобретения этим документом юридической силы зависит от того, когда он был заключен:

  • если до свадьбы – то с момента регистрации брака в ЗАГСе;
  • если в браке – то с момента заверения нотариусом.

Договор, составленный до брака, останется обычной бумажкой, если его стороны не узаконят свои отношения. Его положения не распространяются на регулирование добрачных отношений, а значит только с приобретением официального статуса мужа и жены ее составителями, эта бумажка превратится в документ, имеющий юридическую силу.

  • Роль нотариуса при заключении брачного контракта
  • Процесс оформления
  • Какие документы понадобятся
  • Цена

Роль нотариуса при заключении брачного контракта Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Инфо

В любом случае некий проект контракта супруги подготавливают: даже при обращении к специалистам, нужно понимать, чего именно хочется. Грамотный юрист поможет составить договор, учтет все пожелания в рамках закона и в некоторых случаях даже окажет посреднические услуги по визированию контракта. Единственный минус такой работы – ее стоимость. Сроки и стоимость заключения брачного договора Для того, чтобы идти за удостоверением брачного договора к нотариусу, необходимопри себе иметь: паспорта обоих супругов, свидетельство о заключении брака, документы, подтверждающие право собственности супругов на имущество а также документы, подтверждающие государственную регистрацию такого права.

Как правильно заключить брачный договор в рф

Ну и, конечно, нужны документы-доказательства того, что вам что-то принадлежит на данный момент (за что вы боитесь, грубо говоря). Таких документов может быть множество: различные чеки, квитанции, документы из ЦТИ, договоры, выписка из ЕГРП и т.д.

система выбрала этот ответ лучшим Брачный договор — это обоюдное добровольное юридическое урегулирование финансовых и имущественных отношений, которое имеет вид письменного соглашения и заключается между супругами.

Право его заключить имеют дееспособные лица, достигшие 18-ти лет, при этом даже не состоящие в официальном браке (о нюансах этого момента подробнее далее).

Однако сразу же сделаем оговорку: лицо могут признать дееспособным и в 16 лет (а в некоторых субъектах РФ и ранее), если оно создает семью. Соответственно с этого момента он получает правовую возможность заключить брачный договор.

Если лицо достигло оговоренного выше возраста, однако решением суда было признано недееспособным, от его имени нельзя заключить брачный договор даже законному представителю.

Поскольку брачный договор может регулировать любые имущественные отношения мужа и жены, соответственно в нем можно определить порядок выплаты ипотеки, то есть кредита, взятого для приобретения имущества.

Ипотека – это долгосрочное мероприятие, которое растягивается лет на 20. За это время многое может поменяться, но только одно останется неизменным – ваш совместный долг. Поэтому будет лучше, если Вы урегулируете посредством его такие вопросы:

  1. кто из вас заемщик, выступает ли другой супруг созаемщиком;
  2. в чью собственность приобретается квартира:
    • если в общую – то каких долях;
    • если в раздельную – то получит ли второй супруг компенсацию в случае развода;
  3. кто будет выплачивать регулярные платежи по ипотеке, а кто – оплатит первоначальный взнос, кто будет погашать тело кредита, а кто – проценты и прочие дополнительные расходы;
  4. с каких источников дохода будет погашаться кредит;
  5. какая ответственность наступит для отказавшегося от выполнения договора;
  6. как будет делится долг в случае развода и пр.

Пример. Семья Демьяненко заключила брачный договор, как того потребовал банк, для получения ипотеки. В нем содержалось следующее положение: 2/3 доли квартиры находятся в собственности мужа, а 1/3 – в доли жены. Однако они забыли/не захотели предусмотреть возможность развода, а потому не указали – кто и в какой мере будет выплачивать оставшийся долг по ипотеке.

Но развод состоялся и перед ними остро встал этот вопрос.В таких ситуациях ипотечный долг распределяется между ними также, как и имущество, то есть супруг должен будет выплатить 2/3 оставшейся суммы, а жена – 1/3. Тогда, они наконец, получат в собственность квартиру и смогут ее разменять, продать, или же кто-то из них согласится отказаться от нее в пользу второго за компенсацию.

Многие из банков сейчас требуют заключение брачного контракта от своих клиентов, так как в случае развода могут возникнуть разногласия касательно выплаты долга, а чтобы разобраться с этим в суде – уйдет много времени. Поэтому во многих банковских отделениях даже есть готовые шаблоны таких договоров, соглашаться использовать которые или нет – решать Вам.

Если супруги уже успели раньше составить брачный договор в браке, то требование банка можно выполнить так: прийти к нотариусу, составить дополнительное соглашение к существующему договору, в нем оговорить только ситуацию с кредитом и принести сотруднику банка основной брачный договор вместе с заверенным соглашением.

Как правило, основная часть разбита на несколько частей — подразделов, каждый из которых регулирует отдельную сферу имущественных правоотношений супругов, например:

  • Режим собственности супругов (совместный, раздельный, долевой);
  • Порядок несения долговых обязательств;
  • Права и обязанности супругов;
  • Доходы супругов;
  • Расходы супругов;
  • Порядок раздела имущества при разводе;
  • Порядок содержания супругов друг другом (алиментные обязательства);
  • Иные положения.
  1. Заключительная часть
  2. Реквизиты и подписи сторон договора.

В качестве примера предлагаем Вам образец: Обратите внимание! Брачный договор – документ очень индивидуальный! Образец позволяет получить общее представление о понятии брачного договора.

Что такое брачный договор? Статья 40 Семейного кодекса РФ определяет брачный договор как документ, в котором изложено соглашение супругов или вступающих в брак, определяющее их имущественные права и обязанности – в браке и при расторжении брака. Проще говоря, документ заключается между мужем и женой или женихом и невестой, а его предметом являются исключительно материальные, имущественные стороны совместной жизни — нынешней или будущей.

Законодательство РФ о брачном договоре Указанное выше определение появилось в российском законодательстве относительно недавно. Чуть больше 10 лет назад у супругов появилась возможность заключать договор и определять порядок владения своим имуществом. Это право предусматривал Гражданский кодекс РФ, принятый в 1994 году. Уже через два года, в 1996 году, в новом Семейном кодексе РФ появилась отдельная глава, посвященная брачному договору.

В наши дни несложно составить брачный договор. Множество юридических компаний готовы оказать вышеуказанную услугу и проконсультировать по всем интересующим вопросам.

Также можно обратиться к нотариусу, стоимость оказываемых услуг у него ниже, опыта работы по составлению брачных договоров и знания действующего законодательства больше, чем у некоторых сотрудников юридических фирм, но следует учесть его занятость.

Запись на прием в нотариальной конторе осуществляется в среднем не ранее чем за две недели.

Перед обращением к специалисту можно самостоятельно составить пункты и сформулировать условия, которые желаете включить в договор, т.к.

отношения внутри каждой пары сугубо индивидуальны и сотрудник юридической фирмы не может знать о существующих особенностях.

На консультации он уже сможет понять чего именно хочет клиент, какие пункты следует откорректировать, чтоб они соответствовали законодательству, какие пункты следует исключить, потому что в корне ему противоречат.

Нельзя включать в брачный договор пункты:

  • ограничивающие права и свободы гражданина, предусмотренные Конституцией РФ;
  • регулирующие имущественные отношения после смерти одного из супругов;
  • ограничивающие правоспособность и дееспособность супруга;
  • регулирующие прав и обязанности в отношении совместных детей;
  • ставящие одного из супругов в неблагоприятное положение.
Предлагаем ознакомиться:  Необычные пункты брачного договора

Следует помнить, что если указанные пункты присутствуют, то в судебном порядке брачный договор может быть признан недействительным.

Обращаем внимание, что заключить брачный договор могут только лица достигшие совершеннолетия, обладающие полной дееспособностью и желающие оформить отношения в органах ЗАГСа. Брачный договор вступает в силу в день регистрации супругов.

Срок его действия распространяется на имущественные отношения до момента развода или смерти одного из супругов, также в договоре можно указать конкретную дату прекращения действия брачного контракта.

На лиц, состоящих в гражданском браке, действия подобного рода соглашения не распространяются.

Действующим законодательством закреплены тарифы на услуги нотариуса, следовательно, на территории всей страны цены на нотариальные услуги одинаковы. Однако, у нотариуса стоимость оказываемых услуг выше, чем это регламентировано тарифами.

Это обусловлено тем, что нотариусы вправе выставлять счет за услуги, не являющиеся нотариальными, их еще именуют услугами технического характера (распечатывание документов, снятие копий, формирование дела и пр.). Их сумма всегда выше, чем размер тарифа за нотариальные услуги, т.к.

Удостоверение брачного договора согласно ст. 22.1 Основы Законодательства о нотариате № 4462-1 от 11.02.1993 г., составляет — 500 рублей, цены за технические услуги в зависимости от региона ориентировочно начинаются от 3 000 рублей.

Брачный договор не подлежитгосударственной регистрации, он имеет простую письменную форму, но чтоб привести его в соответствие с законодательством и закрепить оговоренные в нем условия, договор в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению. В противном случае контракт не будет иметь юридической силы. Для заверения документа можно обратиться в любую нотариальную контору.

Супруги могут сами составить брачный договор. Данное право никаким нормативным актом не ограничено, а в случае если контракт составлен безукоризненно, то это еще позволит сэкономить, заплатив только за нотариальное удостоверение договора.

При обращении к нотариусу и предоставлении ему самолично составленного договора, нотариус обязан:

  • тщательно проверить его содержание на соответствие действующему законодательству;
  • сверить данные;
  • изучить пакет приложенных документов.

В случае отсутствия проекта соглашения, то на основании предоставленных документов нотариус составляет брачный договор.

Перед подписанием сторон документа нотариус предупреждает о последствиях заключения такого документа, в случае согласия супругов, договор подписывается сторонами, и нотариус его заверяет своей подписью и печатью. Брачный контракт составляется в трех экземплярах: мужу, жене, нотариусу. В случае утери или порчи договора, у нотариуса можно взять заверенную копию.

Внесение изменений или расторжение брачного договора осуществляется сторонами добровольно и в любое время, путем составления соглашений, которые, как и брачный договор должны быть заверены нотариусом. Если одна из сторон не согласна на изменение или расторжение договора, то другая может требовать этого в судебном порядке.

Пример

Супруги Яковлевы обратились к знакомому юристу для составления брачного договора, после чего для его нотариального удостоверения подошли в нотариальную контору по месту жительства. Но нотариус отказался в удостоверении контракта, мотивируя тем, что не может нести ответственность за содержание договора, который составлял неизвестно кто.

Прекращение и изменение брачного договора

Прекратить действие брачный договор может в следующих случаях:

  1. развод;
  2. двусторонний отказ от брачного договора, который оформляется отдельным документом и заверяется нотариусом;
  3. наступление срока, который указан в БД как срок окончания его действия;
  4. признание его недействительным в судебном порядке.

Основания для признания брачного контракта – общие, такие же, как и для всех гражданских договоров (ст.166-180 ГК РФ).

Вносить в него изменения – допускается законом. Однако на эти корректировки должны быть согласны обе стороны договора и лично присутствовать при их оформлении. Сделать это можно в любой момент (до брака, в браке) в любой нотариальной конторе посредством составления нового письменного документа с нотариальным заверением. Он будет служить дополнительным соглашением к основной части договора.

Брачный договор в 2019: как заключить, условия, размер госпошлины

Цель брачного договора – достичь справедливости. По закону все имущество, приобретенное в браке, находится у супругов в собственности в равных долях. Брачным договором вы можете эти доли изменить, и не всегда это значит, что кто-то оказывается в менее выгодных условиях. Рассмотрим примеры.

  • Один из супругов берет на себя кредит и за его выплату отвечает только своим имуществом (не совместным).

Пример. Парамонов в апреле 2012 года оформил на себя кредит. Они с женой составили брачный контракт, куда внесли пункт о том, что ипотечное жилье принадлежит только ему, а жена на него прав не имеет. В январе 2019 года у него начались финансовые проблемы, жена ушла от него. Ипотечное жилье забрали в счет погашения долга.

Если бы брачный контракт составлен не был, то жена Парамонова выступала бы созаемщиком по кредитному договору и тогда выполнение обязательств по кредиту перешло бы на нее. В этой ситуации в выигрыше осталась жена, так как она не будет расплачиваться за долг мужа, и к тому же ее доля в их общей (неипотечной) квартире не может быть отчуждена в счет погашения долга, ведь банк может вернуть себе долг исключительно за счет отдельного имущества Парамонова, но не их общего с женой.

  • Кредит на себе берет тот, кто официально трудоустроен, а тому, кто реально выплачивает его, договором предусмотрена компенсация на случай развода или оговаривается, что квартира будет находится в общей долевой собственности.

Пример. Вакуленко Д. захотел взять ипотеку на свое имя и расплачиваться за нее самостоятельно, так как занимается «теневым» бизнесом и имеет высокий доход. Банк отказал ему на основании того, что нет документальных подтверждений его дохода. Тогда кредит оформила на себя Вакуленко Н. – его официально трудоустроенная жена.

  • Деньги на квартиру дают родители, а супруги оформляют кредит на себя, определяя в контракте доли квартиры соответственно размеру вложенных родительских средств.

Пример. Семья Соломоненко жила у родителей жены долгое время. Ее родители решили сделать подарок дочери и помочь молодой семье купить в кредит квартиру, выплачивая за них ипотеку. Так как банки не выдают кредит лицам, старше 45 лет (а оба родителя – старше 60 лет), кредит был оформлен на их дочь, а созаемщиком выступил зять.

  • В качестве первоначального взноса вносится материнский капитал или личные средства одного из супругов – доли в квартире распределяются согласно размеру вложенных средств.

Пример.  Анохина А. получила материнский капитал 453 026 рублей, а кроме того она не снимала стипендию за все время обучения и насобирала 100 000 рублей. Плюс к этому в качестве приданного перед свадьбой ее крестный отец подарил ей 200 000 рублей. Вместе с мужем – Анохиным М. – они решили, что эти деньги станут первоначальным взносом по ипотеке, а затем – пойдут на выплату регулярных платежей.

Подруга Анохиной А., юрист по образованию, порекомендовала ей составить брачный контракт, в котором предлагала указать, что 2/3 квартиры будут принадлежать ей, так как в большей мере квартира будет приобретена за ее средства (всего 753 026 р при стоимости квартиры 1 млн р). Контракт был заключен на тех условиях, что посоветовала подруга, и весьма кстати, так как через 3 года после оформления ипотеки брак распался. И если бы не было брачного договора – то Анохиной А. причиталась бы лишь половина купленной практически на ее только деньги квартиры.

Возраст, с которого допускается заключение брачного договора- 18 лет. Однако законом разрешено заключить договор до достижении указанного возраста в случае эмансипации лица по решению суда.

В договоре могут быть закреплены:

  • права и обязанности по взаимному содержанию
  • порядок раздела совместно нажитого имущества
  • вопросы взаимоотношений в семье
  • ответственность за неисполнение договора
  • иные условия, не нарушающие права и законные интересы других лиц

По общему правилу супруги обязаны материально поддерживать друг друга. Тот супруг, который нуждается в такой помощи может требовать ее предоставления.

В брачном договоре можно указать иные случаи оказания материальной поддержки, например:

  • наступление нетрудоспособности
  • наступление инвалидности
  • расторжение брака

Вопросы взаимоотношений в семье могут быть также урегулированы договором.

Допускается закрепление:

  • методов, форм воспитания детей
  • размера алиментов
  • порядка общения с детьми
  • и др.

Брачный договор не допускает следующих условий:

  • условия, которые противоречат семейному законодательству (Кодекс о браке и семье и другие акты законодательства)
  • ограничение право- и дееспособности супругов
  • изменение сроков исковой давности
  • условия, которые ставят одного из супруга в крайне неблагоприятное положение по сравнению со вторым супругом

Внимание!

Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается

Брачный договор заключается в письменной форме и в 3-х экземплярах. Так как договор подлежит нотариальному удостоверению, то один из трех экземпляров отдается нотариусу, а два других-каждому супругу.

Документы, необходимые для заключения брачного договора:

  • заявление
  • документ, удостоверяющий личность
  • брачный договор
  • квитанция об уплате госпошлины
  • а также необходимо предоставить выписку из регистрационной книги, если в брачном договоре есть условия относительно недвижимого имущества, совместно нажитого (любым из супругов) до заключения брачного договора

Тарифы за совершение нотариальных действий:

  • за консультацию по удостоверению брачного договора-1 базовая величина
  • за удостоверение брачного договора-6 базовых величин

1 базовая величина составляет 25,5 рублей.

Срок вступления брачного договора в силу

  • Брачный договор вступает в силу со дня регистрации брака- в случае, если лица собираются вступить в брак
  • Брачный договор вступает в силу со дня нотариального удостоверения- между супругами в уже существующем браке
  • Брачный договор вступает в силу со дня государственной регистрации такого договора- если в договоре есть условия о недвижимости
Оцените статью
Юридическая помощь
Добавить комментарий

Adblock detector