Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499)938-71-58 (бесплатно)
Регионы (вся Россия, добавочный обязательно):
8 (800) 350-84-13 (доб. 215, бесплатно)

Купил квартиру в частном доме

Продажа частных домов и коттеджей в Подмосковье

Самая дорогая московская квартира, из числа выставленных на продажу в марте, стоит 845 миллионов рублей и занимает два последних этажа монолитного клубного дома на Староволынской улице. Самая дорогая резиденция, выставленная в данный момент на продажу в столичном регионе, оценивается в сумму 80 миллионов долларов.

По данным IntermarkSavills, это дом площадью 2500 квадратных метров в районе Рублевки. Загородные проекты могут приносить значительно более ощутимые доходы инвестору, чем городское жилье, если речь идет о самых ликвидных из них, рассказали эксперты Департамента загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Вы можете выбрать, что угодно и получить именно то, о чем мечтаете, если обратитесь в компанию Besthomes. Мы занимаемся продажей загородных домов долгие годы и постоянно пополняем свои каталоги, с целью воплощения вашего желания – купить частный дом. Для одних людей жизнь в частном доме привычна, для других – загородные дома – это место, куда можно приехать, чтобы спрятаться от городского смога и насладиться природой вокруг дома в деревне в Московской области. Продажа частных домов в Московской области (Подмосковье) – является основным вектором деятельности нашей компании.

Поэтому очень востребованной в наше время становится ипотека на покупку частного дома . Правильно подберет программы исходя из Ваших предпочтений, и предоставит преференции (скидки) 1% на ставку годовых по программе ипотека на покупку дома с земельным участком, Ипотечный брокер «Финанс» Сегодня гораздо проще получить кредит на покупку квартиры, чем оформить ипотеку на приобретение жилья за городом.

Многие посетители портала хотят купить дом в Подмосковье. Такие загородные объекты часто пользуются спросом – москвичи хотят приезжать туда с семьей на уикенды и каникулы. Люди постарше приходят на портал, чтобы купить дачу в Подмосковье недорого.

В основном, они предпочитают щитовые летние домики с небольшим огородом в дачных партнерствах. Часто хотят купить домик в деревне недорого в Подмосковье, рассчитывая, что удаленность от МКАД станет решающим фактором формирования цены на дом. Когда собираетесь приобрести загородный объект, самое главное — определиться с рыночной стоимостью.

Здравствуйте! Я хочу купить квартиру в строящемся доме. При посещении офиса застройщика, какие документы прежде всего спрашивать? Я знаю о разрешении на строительство, право на землю итд. Вы могли бы 08.05.2013 Добрый день! Планирую покупку квартиры в строящимся доме, практически на нулевом этапе. Как обезопасить себя при подобной сделке?

Заранее Спасибо. 02.11.2012 Здравствуйте!Вопрос такой.Предлагают купить квартиру(14 кв.)в аварийном доме ,приватизированную.От администрации к жильцам этого дома поступило предложение о выкупе жилья и их расселения в 2015 году 20.03.2013 Потеряю я субсидию на покупку квартиру ,если куплю квартиру на свои деньги не дожидаясь субсидии .

Где жить: в квартире или в доме

  • Зачастую дома находятся либо на окраине города, либо за его чертой, поэтому люди, которые в них живут, меньше подвергаются пагубному воздействию выхлопных газов.
  • Площадь дома гораздо больше квартиры, что делает жизнь в нем более комфортной.
  • Удаленность от постороннего соседского шума.
  • Наличие собственного земельного участка, что решает проблему с парковкой.

Минусы проживания в частном доме:

  1. Возможные проблемы с подключением коммуникаций и их дороговизна.
  2. Удаленность от городских благ. Очень часто в коттеджных городках отсутствуют магазины, общеобразовательные заведения, поликлиники и т.п.
  3. Самостоятельное обслуживание своей недвижимости.
  • Квартиры находятся во многоэтажных домах, которые расположены в черте города. Добираться до места работы проще и утренний сон дольше
  • Возможность выбора района города.
  • Развитая инфраструктура.
  • Чаще всего квартира стоит дешевле, чем частный дом.
  • Обслуживанием дома занимаются специализированные службы.

Минусы проживания в квартире:

  1. Посторонний соседский шум.
  2. Размер коммунальных платежей не зависит от жильцов, а определяется контролирующими органами.
  3. Маленькие парковые территории или же их отсутствие.

При выборе недвижимости главное правильно расставить приоритеты и обратить внимание лишь на самые важные детали, которые повлияют на уровень комфорта проживания в выбранном жилье.

С сайта: https://kvartal.ua/usefull/kvartira-ili-dom-chto-vyibrat

Загородный дом или квартира — что выбрать?

Не требуются крупные вложения сразу. Личная придомовая территория, на которой можно посадить картошку/огурцы/помидоры, поставить беседку/мангал и т.п. Гараж рядом с домом. Почти всегда можно увеличить площадь дома, сделав пристройки или второй этаж. При грамотном подходе к утеплению, отоплению и водоотведению дома, можно значительно на них экономить.

Приобретение собственного жилья — ответственный шаг, делая который, нужно взвесить все за и против. Чтобы не прогадать с покупкой, требуется основательная теоретическая подготовка по всем вопросам — от юридических до технических. Попробуем кратко рассмотреть главные из них, которые на практике помогут вам определиться, что для вас выгоднее — дом или квартира.

Купил квартиру в частном доме

Если вы ищете жильё в черте города, скорее всего, вам предложат на выбор три варианта — это квартира в новостройке, вторичное жильё или городской коттедж. Каждый из них по-своему соблазнителен.

Новостройка хороша современной планировкой, свежестью жилья, это наиболее частый вариант под ипотеку, выплачивать которую начинают уже на этапе строительства.

Вторичка привлекает ценой и возможностью моментально устроить новоселье. В целом, квартира хороша тем, что вам не нужно заботиться о содержании здания и участка, а её расположение часто гораздо удобнее в плане транспорта и инфраструктуры вокруг.

Зато в доме жить спокойнее и приятнее, и не только потому, что вы его единственный владелец. Если удачно выбрать дом (коттедж) в городе, то можно пользоваться всеми благами мегаполиса, но при этом не иметь проблем с доступностью подъездов, соседями и плохой звукоизоляцией.

Даже часть дома, приобретённая в собственность, даёт ощущение спокойствия и основательности, чего не скажешь о некоторых «изолированных» квартирах в панельных домах, где почувствовать себя наедине очень трудно из-за шума со всех сторон — с улицы, за стенкой

  • новостройки дают усадку в течение 10-15 лет, что влечёт за собой потенциальные проблемы — трещины и перекосы стен;
  • сдачу в эксплуатацию новостройки иногда приходится ждать 3-4 года из-за доведения коммуникаций и оформления документов, даже если само здание уже готово;
  • вторички, особенно дешёвые, требуют ремонта, иногда капитального, с заменой труб, батарей, проводки, сантехники, перепланировки… вклад в ремонт может по итогу составить треть, а то и половину стоимости жилья;
  • заселяясь в старый дом, вы получаете в придачу окружение, которое может быть далеко от ваших представлений об идеальных соседях;
  • став домовладельцем, вы неизбежно столкнётесь со специфическими проблемами, решать которые придётся только вам — содержание в порядке подвала, крыши, двора, забора, санузла, колонки, системы отопления;
  • коммунальные платежи за дом в разы выше, с точки зрения ежемесячной оплаты выгоднее всё-таки жить в многоквартирном доме. 

Так что подводные камни есть везде, и разумно будет выбирать, куда заселяться, по недостаткам, с которыми вы можете мириться или которые вам по силам исправить. 

Бытует мнение, что сэкономить на жилье можно, перебравшись в пригород. Некоторые семьи осознанно едут в посёлки в уверенности, что жить хорошо и растить здоровых детей можно только вне загрязнённого города.

Но всё-таки большинство уверены, что переезд загород означает понижение уровня жизни. И сложился этот стереотип по двум причинам: цена домика в селе невысока, а со своего хозяйства на участке можно нормально питаться.

И снова подводные камни. Как уже было сказано выше, содержать даже самый простенький домишко накладно, и привлекательная начальная цена вовсе не означает, что вы сможете сэкономить на недвижимости.

Предлагаем ознакомиться:  Как восстановить документы для частной охранной деятельности

Чем же привлекает квартира в городе? Фото: Mikael Damkier - Fotolia.com

Американский бизнесмен и риэлтер Р. Киосаки много лет пытается донести до понимания людей простую истину, то домовладение — это дорогое удовольствие (а в условиях наших деревень — ещё и сомнительное).

Помните, что коттедж, каким бы он ни был — шикарным или скромным — это пассив в вашем бюджете, статья постоянных и немалых расходов на обогрев, ремонт, достройку, газ и налог на земельный участок, если он есть. Для кого-то эти нюансы будут веской причиной отказаться от переезда за город.

Если ваша цель — заплатить за покупку как можно меньше, а будущие расходы на содержание хозяйства вас не пугают, то можете смело искать варианты. Финансовый вопрос — квартира или часть дома — всегда будет в пользу последнего.

Но помните, что на стоимость дома влияют и следующие факторы: 

  1. наличие рядом станции электрички, автобуса;
  2. удобный проезд по улице и к дому (грунт или асфальт);
  3. нужно ли бурить скважину, чтобы иметь свой источник воды;
  4. газифицирован ли участок;
  5. есть ли подсобные помещения;
  6. проведена ли канализация или удобства во дворе. 

Всё это детали, которые могут сделать вашу жизнь либо комфортной, либо невыносимой, так что стоит обратить внимание и на них наряду с площадью и материалами постройки. 

В последние годы загородные условия в некоторых районах заметно улучшаются, и всё благодаря новому для нас типу домовладения. Таунхаус — это несколько коттеджей, объединённые в один блок. Таунхаус предназначен для застройки пригородных участков или отдельных благоустроенных районов в сельской местности.

Если смотреть на это здание, оно напоминает ряд слепленных домиков в два этажа, которые выглядят аккуратно и современно. Внутри это больше напоминает городское жильё с его обязательными атрибутами — санузлом, отсутствием больших служебных помещений и смежной стеной с соседями.

Фасадом таунхаус обращён на асфальтированную улицу, сзади есть маленький дворик, однако земля может и не принадлежать владельцу жилья. 

  • городской комфорт в сельских условиях;
  • доступная цена;
  • коммуникации — электричество, газ, водопровод, канализация;
  • обустроенный подъезд к зданию. 
  • качество стройки часто низкое, возведение на панельной основе вообще сводит на нет идею тепла и тишины;
  • возможны неполадки с водопроводом и отоплением, опять-таки из-за некачественного строительства;
  • ответственность за содержание — коллективная, так что придётся договариваться или спорить с соседями;
  • прилегающий участок ничтожно мал, только в редких случаях на нём можно устроить что-то своё (и негде, и часто нельзя по закону). 

Таунхаус — это промежуточный вариант между убогим домишкой и коттеджем, долгожданный выбор для эконом-класса в условиях пригорода. Обдумать такую альтернативу, безусловно, стоит. 

Этот вопрос, наверное, самый сложный, потому что многое зависит от подробностей: где строить, из чего строить, сколько этажей и комнат и прочее. Сразу раскроем правду — сегодня выгоднее построить самим, чем покупать в новостройке.

Возведение с нуля среднего коттеджа с оптимальными удобствами, обустроенным участком и коммуникациями обойдётся вам примерно во столько же, сколько и изолированная квартира такой же полезной площади. При этом заметьте разницу — у вас будет благоустроенный участок со службами.

По срокам тоже выгоднее своё строительство. Небольшой коттедж возводят за 6-8 месяцев, тогда как ждать заселения в новостройку можно несколько лет.

Ответ на вопрос, что дешевле — дом или квартира, оборачивается другой стороной, если вы настроены на вторичное жильё. Это выйдет и дешевле, и новоселье можно устроить гораздо быстрее.

Что касается документации на недвижимость, то оформление вторички не сложнее, а гораздо проще, чем земли, которую, к тому же, не всегда удаётся выкупить. Так что тут экономия времени, нервов и средств говорит в пользу квартиры.

Если с финансами вы всё продумали, остаётся честно спросить себя, что же вам милее — дом или квартира, и двигаться к своей цели.

Частный дом или отдельная квартира: сложный выбор

Перед каждым из нас встает вопрос о покупке собственного жилья. Сразу возникает и новый вопрос: а где же лучше жить – в квартире или доме? И чем различается такое проживание? Для большей части городского населения привычна жизнь в квартирах.

Именно многоквартирные дома составляют большую часть жилых строений в центральных городских кварталах. Что, к сожалению, увеличивает риск получить шумных соседей, сверлящих стены по выходным и поющих по ночам. Близость к центру означает и развитую инфраструктуру вашего района – сфера услуг, от больниц до продуктовых магазинов, располагается не дальше 10 минут ходьбы от любого дома.

Но квартира в центре означает и городской шум 24 часа в сутки. Особенно возле многополосных улиц и центральных площадей, на которых устраиваются празднества и громкие концерты. Главное преимущество квартиры – это облегченная инфраструктура жилищных служб.

Площадь комнат меньше, потому и на уборку требуется меньше времени. А трубы и связки проводов скрыты в стенах. Но если случается поломка на газопроводе или по водопроводному стояку, до устранения неудобства страдает весь подъезд.

Частный дом предполагает более спокойную и размеренную жизнь и очень нравится всем любителям природы и здорового образа жизни. Людям нравится представлять свой маленький огородик с продуктами, выращенными своими руками. Или тропинку, ведущую от порога дома в лесок, к речке или дикому лужку. Это также хорошая возможность для людей с различными заболеваниями: в частном секторе, как правило, экология и воздух тут намного чище, чем в городских кварталах.

Острой проблемой для таких частных домов может стать транспортное сообщение с городом: транспорт ходит редко и не всегда по расписанию. А во время непогоды может и вовсе не приехать. Так что стоит позаботиться и о приобретении машины, если у вас её нет.

Плюсом дома может стать большая площадь, на которой можно осуществить все мечты: кроме спален и залов обустроить бассейн, бильярдную, сауну, библиотеку – всё, о чём так давно мечталось. Но большая площадь обращается и в огромный минус, когда дело касается уборки и профилактического ремонта электрических и трубопроводных сообщений.

В последнее время на рынке недвижимости появилась хорошая альтернатива первым двум вариантам – таунхаусы. Таунхаус представляет двух- или трехэтажные дома полуквартирного вида. При этом в каждую квартиру имеется отдельный вход. Кроме того, каждый таунхаус обычно имеет своё парковочное место и небольшой земельный участок.

Кварталы таунхаусов имеют более развитую инфраструктуру по сравнению с теми же частными секторами и коттеджными городками, потому что находятся в городской черте, иногда – в центре города. Стоят такие таунхаусы примерно столько же, сколько и квартиры, и предназначены для жителей среднего и эконом-класса.

Следует отметить, что цены на почти любое жилье в городах Украины и России достаточно велики. Скажем, стоимость однокомнатной квартиры в новом доме и хорошем районе может быть сопоставима с ценой, которую попросят за квартиру в ветхой «хрущевке». Следовательно, сильно экономить на жилье бессмысленно: лучше сразу выбирать качественное.

Жизнь меняется, и все большее количество людей задается вопросом: собственный дом или городская квартира – что предпочтительнее выбрать? Такая ситуация вполне объяснима.

С одной стороны, политические и экономические изменения в стране привели к тому, что многие люди могут позволить себе потратить значительные средства на улучшение жилищных условий. С другой стороны, этим желаниям потворствует технический прогресс: новые строительные материалы позволяют быстро возводить недорогие и качественные здания; совершенное инженерное оборудование обеспечивает высокий уровень комфорта в загородном доме; развитие телекоммуникаций и дорог обеспечивает связь и передвижение в самые удаленные уголки; прокладываются инженерные сети, которые питают индивидуальное жилье даже в глубинке.

Предлагаем ознакомиться:  Включение стажа государственной службы в стаж муниципальной службы

Хорошо ли жить в частном доме? Фото: JSB - Fotolia.com

В более развитых странах этот процесс начался заметно раньше, и сегодня мы видим, что где-нибудь в Торонто (Канада) жить в личном домовладении куда престижнее, чем в многоквартирном здании. Теперь людям не нравятся экологические и транспортные проблемы больших городов.

Скорее они готовы жить в пригороде, добираясь каждый день на работу и учебу по хорошей дороге на собственном автомобиле. В том же Торонто значительная часть города состоит из двухэтажных зданий.

Однако немалое количество коренных москвичей приобрели участки и обзавелись загородными коттеджами неподалеку от транспортных магистралей. Самые везучие добираются теперь на электричке до центра города за 30 минут. Давайте же и мы разберемся со всеми плюсами и минусами проживания в частном домовладении в соответствии с нижеследующим содержанием.

Факторы выбора

Вопрос: почему лучше — свой дом или многоквартирный — возникает у людей по разным обстоятельствам. Например, моя мама переехала из деревни в город, так как в преклонном возрасте трудно находиться в доме без удобств, когда рядом нет родственников.

Напротив, мы с женой приняли решение строить собственный дом, когда доходы семьи позволили задуматься об улучшении жилищных условий. Люди, проживающие в квартире, слабо представляют себе условия жизни в частном доме, особенно за чертой города. Напротив, селяне, перебирающиеся в город, не догадываются о специфике проживания в квартире.

  • Площадь жилья должна быть достаточной; в идеале, каждому члену семьи необходима отдельная комната; желательно иметь помещения, в которых может комфортно провести время вся семья.
  • Замечательно, когда есть участок земли, где предоставлена возможность отдыхать взрослым и играть детям.
  • Долго и сложно добираться на работу – это неприемлемо! Ищите другой вариант.
  • Необходима инфраструктура, обеспечивающая беспроблемное и комфортное проживание, то есть должны быть доступны магазины, лечебные учреждения, развлекательные и спортивные залы, школа, садик, кинотеатр и т. д.
  • Чистая окружающая среда – немаловажный фактор нашего времени. Лес и озеро – очень хорошо! Оживленная дорога – вовсе ни к чему.
  • Расположение жилья не должно создавать проблем в общении с родственниками и друзьями.
  • Достаточный уровень безопасности как в самом доме или квартире, так и по дороге к нему.

Безусловно, любая семья может добавить к этому списку свои требования и ценности. Постараемся рассмотреть все возможные преимущества и недостатки, тонкости и варианты решения вопроса: где удобнее жить – в доме своем или многоквартирном?

Городская планировка для многоквартирных домов предусматривает определенный стандарт доступности общественного транспорта, магазинов, аптеки, школы и т.д. При этом мы все мечтаем иметь жилье в определённом районе города, чаще всего – поближе к центру, недалеко от работы, да чтобы рядом была устраивающая нас школа.

В случае выбора частного дома задача усложняется. Чаще всего всё устроено так, что качество дорог и инженерных коммуникаций, уровень медицинских услуг и ассортимент продуктов в магазине обратно пропорциональны расстоянию от центра города. Как раз в этих местах чаще всего и предлагаются участки под застройку коттеджей.

Однако если коттеджный поселок расположен недалеко от автомагистрали, по которой ехать 30 мин. до центра города, тогда и проблем никаких нет.Приемлема ситуация, когда пожилая семья находится на пенсии и желает жить за городом. Внуки летом замечательно отдохнут на свежем воздухе да еще покушают свежих овощей и фруктов.

Площадь и комфорт

Нет сомнений, что уровень комфортного проживания напрямую зависит от площади жилья. Имеется в виду не только отдельная комната достаточной площади для каждого члена семьи, но и комната для совместного времяпровождения: кухня, гостиная.

Очень удобно иметь просторные ванную и туалет, причем последний — не в единственном экземпляре. Замечательно, когда есть тренажёрный зал, кладовые, сауна и т.

Справедливости ради надо заметить, что квартиру можно также приобрести достаточной площади, со всеми перечисленными атрибутами, но всем понятно, что такая квартира будет стоить очень дорого. Объяснение простое: квартиры такого класса обычно предлагаются в центре города, где стоимость жилья очень высока.

Напротив, возвести коттедж, постепенно вкладывая деньги, очень даже реально. Для нас это значит, что, обсуждая большую и малую площадь, мы будем говорить соответственно о личном домовладении и квартире.

Просторное жилье имеет и недостатки: большая площадь уборки, нужно мыть большое количество окон и т. Однако если семья состоит из пяти человек, вопрос решается автоматически достаточным количеством рабочих рук.

К тому же при достаточной площади все углы комнат не заставлены и не завалены вещами: уборку делать легко! Напротив, если семья небольшая, так ничего и не загрязняется! Значит, уборку можно делать реже. В нашем доме, например, есть встроенный пылесос, что еще больше упрощает задачу.

Собственный дом – это тишина! В многоквартирном доме живет много людей, а значит, довольно часто возникает ситуация, когда кто-то делает ремонт, выясняет отношения или напротив — веселится. На собственном участке тоже проблемы с шумом бывают: у соседей громко лает собака или шумят запоздалые гости во дворе.

Так что будет правильно прояснить конфликтность соседей до приобретения участка. В любом случае с небольшим количеством людей реально мирно договориться.

Принимая решение жить в индивидуальном доме, надо понимать, что Вы берете на себя ответственность за нормальное функционирование всех технических систем. Самое важное – отопление, оно должно исправно работать.

Значит, Вы должны проводить техобслуживание в соответствии с регламентом и не экономить, дожидаясь выхода отопительного котла из строя. Зато здесь скрывается огромный плюс: отопление Вы можете включить и выключить в любое время, а также поддерживать комфортную для Вас температуру. Горячая вода также в Ваших руках: и никто и никогда ее не отключит на пресловутую профилактику.

Водоснабжение в частном секторе, к сожалению, также отключают. Однако мы в своем доме нашли хорошее решение: установили накопительную емкость и сделали специальную разводку водопровода. Теперь в любой ситуации работает кран на кухне, в ванной и один унитаз. Запаса на день хватает.

Обмен квартиры на частный дом

Кто-то хочет жить в больших жилых комплексах, чтобы быть максимально окруженным благами цивилизации, кто-то наоборот – «сбегает» из большого города в деревни и поселки. За последние годы в больших городах, и в частности в Москве, наметилась тенденция к тому, что жители стараются жить за городом. Для этого либо строят свой собственный дом, либо проводят обмен квартиры на дом.

Домофоны и системы связи

В таблице не учтена стоимость традиционного дымохода. Его цена определяется после инженерного осмотра Объекта и может повлиять на формирование стоимости системы отопления частного дома. Указанная цена на отопление в частном доме может варьироваться в зависимости от условий и сложности выполняемых работ, а также от объема их выполнения. Но для ориентировочного определения стоимости приведенная

С помощью нашего интернет магазина вы можете купить домофон в Москве дешево с быстрой доставкой по городу и области. Также возможна доставка в регионы России . Панель вызова. Устанавливается перед входом, позволяет связаться с теми, кто находится внутри. Может быть оборудована цифровой клавиатурой, дисплеем, подсветкой, скрытой камерой, считывателем для магнитного ключа или карты. Коммутатор.

Готовые лестницы

Эта лестница в квартире всегда будет привлекать внимание гостей! Отгрузка в день покупки Лестницы сборные «Элегант» — это максимально доступная лестничная конструкция повышенной надёжности. Эта лестница (в гостиной она будет установлена или в холе) очень проста в сборке, есть возможность использовать модули с разным шагом — это позволяет легко регулировать высоту собираемой конструкции, что крайне упрощает строительство лестниц этого типа.

Предлагаем ознакомиться:  Взял квартиру в ипотеку потом женился

И каждый шаг, который сопровождается скрипом, превращается в существенную проблему. Обидно, что об этом вспоминаешь с опозданием. Когда ремонт уже закончили. Наконец-то. Все полы постелили. Мебель расставили. Казалось бы, живи и радуйся. Но проходит всего несколько месяцев, и новенький пол начинает предательски скрипеть. К сожалению, у них существует один и тот же недостаток. И как раз лестницы для коттеджей подвержены скрипу наиболее всего.

Домофон купить

Покупка жилья в наше время является одной из наиболее сложных проблем, которых необходимо решить большинству современной молодежи. Некоторые предпочитают приобрести квартиру, другие – самостоятельно возвести дом. Но, многих интересует вопрос, что выгоднее, купить квартиру или построить дом?

С каждым годом, спрос на квартиры все больше растет, но, дешеветь они совсем не спешат. На сегодняшний день, стоимость однокомнатной квартиры в Москве составляет около 6-7 миллионов рублей.

Выбрав необходимый вариант, некоторые покупатели могут сторговать скидку на 5-10 %, но эта маленькая радость далеко не всегда способна покрыть вознаграждение для риэлтора.

Среди преимуществ покупки квартиры, можно отметить следующие:

  1. въезжать в жилье можно сразу же после подписания всех необходимых документов;
  2. в квартире имеются всем привычные удобства, без которых жизнь современного человека была бы очень сложной (центральное отопление, водоснабжение, электричество, канализация);
  3. возможность воспользоваться общественным транспортом в любое удобное время;
  4. наличие инфраструктур недалеко от дома (салоны красоты, поликлиники, магазины, школы, садики и многое другое);
  5. не нужно отправляться далеко, чтобы сходить в театр или ресторан.
  • ограниченность территории;
  • стандартная планировка жилища (даже в случае перепланировки, владельцы не имеют достаточно возможностей для проявления своей фантазии в обустройстве квартиры);
  • быстрый износ здания, в котором располагается квартира;
  • соседи, отношения с которыми не всегда складываются лучшим образом;
  • плохая экологическая ситуация в городе и возможные проблемы с парковкой;
  • ограниченные возможности содержания четвероногих друзей.

Собственный дом является идеальным вариантом для проживания семьи. Но, многие считают, что строительство жилища является очень хлопотным. Конечно, собственный дом по карману не каждому, но современное разнообразие материалов предоставляет возможность получить необходимое строение за приемлемые деньги, а главное, быстро.

Кроме этого, множество строительных компаний предоставляет своим клиентам возможность значительно сэкономить, предлагая разнообразные скидки и спецпредложения, например, окна или двери в подарок.

Среди преимуществ строительства собственного дома стоит отметить следующие:

  1. хорошая экология;
  2. возможность построить именно тот дом, которые позволит в полной мере реализовать свои дизайнерские мечты;
  3. прозрачность строительства, то есть, клиенты полностью знают, сколько денег и за что было заплачено;
  4. территория, на которой осуществлялось строительство полностью принадлежит семье, то есть, появляется возможность обзавестись садом, беседкой и другими элементами роскоши, которые недоступны в квартире;
  5. дом — отличный вариант не только для отдыха, но, и воспитания детей;
  6. проблема парковки и хранения автомобиля пропадает сама собой;
  7. независимость от соседей;
  8. возможность заниматься своим хобби (выращивать цветы, разводить животных и т.д.)
  9. наличие своей грядки поможет значительно сэкономить на покупке овощей и восполнит недостаток витаминов.
  • необходимость полного контроля всех этапов строительства;
  • необходимо собрать документы, подтверждающие разрешение на строительство;

Подбор необходимого варианта квартиры или строительство собственного дома займут около одного года, но в результате, владелец жилища получает два совсем разных результата.

Средние цены покупки квартир в Москве (за м.кв)

Количество комнат Стоимость за м.кв.
1 комн. квартира. 188 915 руб.
2 комн. квартира. 186 836 руб.
3 комн. квартира. 204 235 руб.
4комн. квартира. 267 440 руб.

Средние цены на строительство частного дома в Москве

Тип дома Стоимость строительства
Деревянный дом (брус 200 × 200 мм). 2 574 426 руб
Деревянный дом (бревно 350 мм, ангарская сосна) 5 209 723 руб
Каркасный дом (сэндвич-панели) 3 245 672 руб
Дом из силикатного кирпича (силикатный кирпич, штукатурка). 2 794 321 руб.
Дом из силикатного кирпича (силикатный кирпич, утеплитель, штукатурка). 3 302 255 руб
Газобетонный дом (газобетон, штукатурка). 3 040 840 руб
Газобетонный дом (газобетон, лицевой кирпич). 3 124 573 руб
Каменный дом (крупноформатный кирпич Rauf 14,5NF, штукатурка). 3 746 962 руб
Каменный дом (крупноформатный кирпич Rauf 14,5NF, лицевой кирпич). 3 816 771 руб
Каменный дом (крупноформатный кирпич Rauf 2,1NF, штукатурка) 3 478 361 руб

Собираюсь купить квартиру, в которой раньше была осуществлена перепланировка. Стоит ли приобретать это жилище?

Перепланировка сейчас очень популярна, но ее невозможно осуществить без разрешения соответствующих органов. Если в выбранном варианте процедура проведена незаконно, лучше не связываться с ее владельцами, так как в будущем может возникнуть много проблем.

Что необходимо, чтобы начать строительство частного дома?

Состав разрешительных документов может быть самым разным, все зависит от местности, в которой будет возводиться дом, размера участка и тому подобное. Среди основных документов стоит иметь свидетельство на владение участком, разрешение на строительство, проектная документация. Когда дом возведен, необходимо зарегистрировать его в БТИ.

Какой проект является более выгодным: типовой или индивидуальный?

Типовой проект строительства дома будет несколько дешевле, так как он уже однажды был индивидуальным, и услуги по его разработке оплачены предыдущим заказчиков.

Единственным недостатком таких проектов является то, что они разрабатывали не только под чьи-то желание, но и под определенные условия, например, почву, климат и многое другое. Поэтому хочется отметить, что с экономической точки зрения типовые проекты более выгодны, но при этом нужно предварительно уточнить, подходит этот вариант для той или иной местности.

Сергей: Так уж повелось, что с финансами у нас в семье все хорошо. Сначала купили двухкомнатную квартиру, но после рождения второго ребенка, почувствовали, что места становится мало, и мы решили заняться строительством большого дома для всей семьи.

Строили жилище по индивидуальному проекту. Цена хотя и немного кусается, все же, обошлось дешевле, нежели покупка трехкомнатной квартиры и детям есть, где разгуляться.

Артем: Ребята, покупая квартиру через риелторов, будьте очень осторожны. Нам предложили квартиру, она нам очень понравилась и мы согласились на сделку. Как оказалось, женщина, которая ею владела, не взяла отказ от наследования у своей сестры, и та могла в любое время потребовать половину нашего жилища. Хорошо, что удалось уладить эту проблему.

Ростислав: Купили квартиру, очень довольны, так как имеет все необходимые условия для жизни. Единственное что огорчает, это отсутствие возможности завести большую собаку, как мы с женой всегда хотели.

Это обусловлено потребностью человека защищать свое пространство, своих близких, а также имущество. Не стоит забывать и о том, что время – это тоже наше достояние, которое, между прочим, тратится невосполнимо. Хорошая домофонная система способна помогать владельцу жилья эффективно контролировать доступ на свою территорию. Особенно это актуально в большом городе, поэтому не удивительно, что чаще всего физические лиц стремятся купить домофон в Москве.

Весна – время покупать дом

https://www.youtube.com/watch?v=za_8Vu6Gim0

Такое жилье популярно так же, как и квартиры. Спрос сейчас вырос, потому что весна, как правило, самое благоприятное время для продажи и покупки частного дома. Покупатели выбирают дома в ценовом диапазоне в среднем до миллиона рублей, если же дом благоустроен, то цена может расти, начиная от 1,5 миллионов.

Оцените статью
Юридическая помощь
Добавить комментарий

Adblock detector