Можно ли погасить кредит материнским капиталом, погасить кредит материнским капиталом

Законодательные нормы

Рассчитывая погасить финансовые обязательства перед кредитором за счет маткапитала, стоит вначале изучить правила, как именно можно потратить деньги от государства. Согласно закону 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года, средства по семейному сертификату направляют на:

  1. Увеличение пенсионных накоплений матери.
  2. Оплату образовательных услуг.
  3. Покупку товаров, услуг для детей с инвалидностью.
  4. Решение жилищного вопроса.

Подробные разъяснения, куда согласуют выплату денежной суммы по семейному сертификату, приводятся в Правилах направления маткапитала, утвержденные Постановлением Правительства №862 от 12.07.2007 года с корректировкой положений в редакции от 25.05.2019 года.

Особенности использования субсидии для закрытия кредитований

Вопрос про нецелевое использование материнского капитала. Здравствуйте! В 2009 г. родился второй ребенок, получили сертификат на материнский капитал. В том же году взяли в банке кредит на доплату для обмена однокомнатной квартиры до трехкомнатной. Квартира в совместной собственности с супругом. Кредит нецелевой (потребительский), на тот момент банк предложил только такой вид договора.

Кредит выплачиваем до сих пор. Но, к сожалению потребительский кредит погасить материнским капиталом нельзя, т.к. требуют, чтобы была формулировка : “на покупку квартиры. “. На работе взяла целевой займ в 2011 (выплатила) на покупку жилья, для того чтобы частично погасить кредит в банке. Могу ли я компенсировать Материнским капиталом этот целевой займ? Фух! Спасибо огромное!

Формулировка вопроса была немного отредактирована модератором, поэтому исказилась сама суть вопроса. А суть в том, что целевой кредит был взят позже на 2 года, чем приобретена квартира. Можно ли компенсировать затраты задним числом, как ,например, при завершенном строительстве

Ответы юристов ( 5 )

Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:1) улучшение жилищных условий;2) получение образования ребенком (детьми);3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.4.

Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.5. Правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ).

Если Вам будет отказано, обращайтесь в суд, у Вас железная позиция.

Если будет нужна помощь в составлении документов – обращайтесь.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В законе указано, что любая организация имеет право предоставить деньги в заем, но самое главное, чтобы в договоре было прописано – на приобретение жилья. В данном случае ПФР должны Вам разрешить погасить мат. капиталом данный заем. Если будет протест с их стороны, то в суд. Судебная практика в аналогичных случаях на стороне таких как Вы. Желаю удачи!.

Добрый день!

Получается, что Вы взяли целевой заем на приобретение жилья у организации, но при этом, полученные деньги направили на погашение кредита, выданного на потребительские цели, который, в свою очередь, направили на улучшение жилищных условий.

на приобретение или строительство жилого помещения,осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной,предоставившейпо кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Предлагаем ознакомиться:  При покупке машины в кредит каско обязательно

Можно ли погасить кредит материнским капиталом, погасить кредит материнским капиталом

Однако, в последующем, на мой взгляд, при обнаружении факта, что заем пошёл на погашение потребительского кредита, с ПФРом могут возникнуть сложности по факту “не целевого” использования материнского капитала (хоть и формально).

Выясняя, можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом, стоит изучить действующее законодательство, в особенности ФЗ №256, ст.7 («О распоряжении средствами матсертификата»). Из статьи становится понятным, что направлять средства субсидии на закрытие ссуд разрешается законом, но далеко не все вид кредитов подпадают под разрешение.

Мнение эксперта

Евгений Беляев

Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

Всем владельцам маткапитала следует знать, что обналичивать средства субсидии запрещается, и любые попытки обойти закон, рассматриваются как мошеннические действия и подлежат наказанию.

В статье одноименного закона определен перечень целей, куда разрешается направить средства субсидии. В частности:

  1. Улучшение имеющихся жилусловий семьи.
  2. Оплата за обучение детей.
  3. Перевод средств субсидии на накопительную пенсионную часть.
  4. Приобретение необходимых товаров, а также и оплата услуг для соцадаптации и реабилитации детей, находящихся на инвалидизации.
  5. Плата за прохождение ребенком лечения.
  6. Перевод госсубсидии на ежемесячные дотационные выплаты тем родителям, уровень доходов которых ниже прожиточного минимума установленного по региону.

По действующему закону маткапитал разрешается использовать единовременно в разных (нескольких) целях-направлениях. Но стоит знать, что такие расходы, как текущий ремонт, приобретение мебели, расходы на питание, отпуск не могут быть погашены из субсидии.

Мнение эксперта

Евгений Беляев

Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

Более подробно узнать о действующих правилах, куда по закону разрешается направлять госдотацию, можно из постановлений за №926 и 380.

Чтобы оплатить кредит субсидией, необязательно ждать достижения ребенком трех лет

Погашение кредита материнским капиталом способно значительно облегчить и улучшить материальное положение определенной семьи. В особенности молодым родителям, озабоченным решением жилвопроса. По закону маткапитал разрешается направлять на погашение:

  • первоначального кредитного взноса;
  • тела ссуды (основная часть);
  • текущей процентовке по займу.

Также можно погасить кредит материнским капиталом и уже имеющийся, открытый до оформления госсубсидии. Но стоит помнить и о существующих ограничениях. Первое, что необходимо учитывать, что далеко не все типы ссуд позволено погашать маткапиталом. Разрешать или нет использовать средства субсидии на решение финансовых вопросов таким образом, решается в ПФ РФ.

Можно ли погасить кредит материнским капиталом

Но и потенциальным займополучателям рекомендуется предварительно тщательно изучать условия кредитования. Не забывая и о требованиях законодательства к использованию средств сертификата. Сейчас более 10 кредитно-банковских учреждений оформляют и выдают займы клиентам с возможностью использования госсубсидии. Причем некоторые из кредитов с возможностью привлечения маткапиала, выдаются под льготные условия.

Материнский капитал на погашение кредита разрешается направлять на строго определенные программы кредитования, касающиеся приобретения жилья. Поэтому, если решено использовать сертификат именно в этих целях, стоит предварительно изучить предлагаемые банками условия кредитования.

Процедура оформления ипотеки с использованием материнского капитала

Программа госпомощи семьям с детьми и выдача им материнского сертификата продлена до 2021 года. Применять госсубсидию в целях закрытия займов разрешается буквально сразу, после оформления бумаги, не дожидаясь достижения малышом 3 лет. Субсидию можно применять и для погашения первоначального кредитного взноса, а также для досрочного закрытия ссуды.

ПФ может и отказать в выдаче средств из материнского сертификата

Прежде чем заниматься оформление кредитного договора с дальнейшей возможностью погашения его средствами по госсубсидии, следует заранее уточнить все условия и быть уверенным, что ПФ не откажет в перечислении госсертификата на закрытие займа. Но могут возникать случаи, когда и при полном соответствии цели кредитования ПФ отказывает в выдаче маткапитала и отклоняет заявку. Это может случиться по следующим причинам:

  1. Была выявлена попытка сфальсифицировать заемщиком информации о себе либо объекту приобретаемой недвижимости.
  2. Умышленное увеличение потраченных сумм на приобретение товаров/услуг в соответствии с перечнем.
  3. Отсутствие цели кредитования в договорных соглашениях между займополучателем и банком-кредитором.

Материнский капитал на погашение кредита

Для использования маткапитала на погашение основной задолженности и процентов владельцу сертификата нужно обратиться в кредитную организацию и получить справку о размере невыплаченного остатка по кредиту. Также, согласно ч. 2 ст. 810 ГК РФ, он должен уведомить о досрочной уплате (полной или частичной) за 30 дней — банки могут самостоятельно устанавливать иной срок.

Перед обращением следует узнать, предусмотрена ли кредитной организацией комиссия за досрочную выплату кредита.

Предлагаем ознакомиться:  Как делятся кредиты и долги при разводе

Чтобы направить материнский капитал на выплату основного долга и процентов по кредиту, в банк необходимо предоставить:

  • заявление на досрочное погашение;
  • паспорт РФ;
  • справку об остатке маткапитала, выданную Пенсионным фондом;
  • сертификат на МСК.

В Пенсионный фонд требуется подать тот же перечень документов, что и при оформлении кредита, к нему также необходимо добавить:

  • копии правоустанавливающих документов на жилое помещение. В зависимости от способа приобретения (строительства):
    • выписку из ЕГРН о праве собственности;
    • копию зарегистрированного договора долевого участия;
    • выписку из реестра членов жилищного кооператива;
  • справку из банка об остатке невыплаченной задолженности;
  • подтверждение безналичного зачисления кредитных средств на счет владельца сертификата либо его супруга.

Как и в общем случае, ПФР рассматривает заявление один месяц. Если принимается положительное решение, то маткапитал безналично переводится банку в течение 10-ти рабочих дней.

Если задолженность была погашена частично, то кредитная организация выдает новый график уплаты. Как правило, банки самостоятельно решают уменьшить размер ежемесячного платежа, а не срок кредита.

Государственная программа предполагает целевое использование средств, поэтому каждая заявка о расходовании денег держателями сертификата на погашение долга в банке рассматривается индивидуально, с учетом действующих ограничений:

  1. Кредит оформляется в рамках целевого использования, т.е. кредитная документация должна подтвердить, что деньги потрачены на улучшение жилья или покупки для детей с инвалидностью с целью улучшения его адаптации в обществе.
  2. Объектом расходов должна стать благоустроенная комфортная недвижимость, не входящая в фонд ветхого или аварийного жилья.
  3. Деньги выплачивают непосредственно кредитору, минуя заемщика.
  4. Выплата ограничена любой суммой в рамках 453 тысяч рублей или размера задолженности. Если долг по кредиту меньше размера маткапитала, неиспользованный остаток может быть использован на другие расходы в рамках госпрограммы.

Важно! Перед направление средств из бюджета ПФР проверит соответствие правилам реализации маткапитала. При выявлении мошенничества через схему обналичивания или невыполнении требований к жилью и самой сделке, в выплате откажут или потребуют возврата.

Схема согласования выплаты маткапитала представлена 4 основными этапами:

  1. Получение сертификата согласно предъявленным документам в ПФР.
  2.  Оформление целевого кредита.
  3. Подача документов на получение компенсации.
  4. Согласование новых условий кредитования после уменьшения суммы долга.

Поскольку со стороны ПФР могут быть проблемы с согласованием кредита и объекта приобретения, настоятельно рекомендуется заранее узнать, какие требования будут предъявлены при согласовании транша из бюджета при непосредственном обращении за выплатой. 

Правила погашения кредита за счет семейного сертификата строго регламентированы. Главное требование к займу связано с целевым использованием согласно государственной программе:

  • реконструкция жилья;
  • строительство частного домовладения на участке под ИЖС;
  • покупка недвижимости.

Чтобы сотрудники ПФР согласовали возврат из государственных средств, необходимо, чтобы в договоре с кредитором была указана одна из вышеуказанных целей. 

Важно! Целевое кредитование покупки или строительства жилья оформлено в рамках ипотечного договора. Иные формы кредитов для получения компенсации из бюджета не предусмотрены.

Если покупают ипотечное жилье, требования к объекту будут уже учтены при согласовании кредитования в банке, а значит проблем с ПФР не возникнет. Однако следует запомнить, что сделка должна вести к улучшению условий проживания всей семьи:

  • увеличение жилой площади;
  • подключение коммуникаций;
  • реорганизация помещений.

Если родители воспитывают малыша с ограниченными физическими возможностями, предусмотрена возможность оплаты дорогостоящих товаров, лечебных процедур за счет средств маткапитала. Перечень допустимых расходов указывают:

  1. в Постановлении № 831-р от 30 апреля 2016 года. Сделка должна быть совершена в пределах РФ и не может дублировать те расходы, которые и так финансируются государством по закону.
  2. Деньги могут быть потрачены на мероприятия, указанные в тексте Распоряжения № 2347р. К таким расходам относят платные медицинские, физкультурные, педагогические услуги, направленные на реабилитацию и абилитацию детей с ограниченными способностями.
Предлагаем ознакомиться:  Регистрация прав собственности на садовый дом

В отличие от погашения кредита на покупку жилья, долг за покупку товаров для инвалида можно потратить после исполнения малышу 3 лет. Помимо погашения действующего кредитного договора, закон разрешает потратить деньги на уплату первоначального взноса.

Вопрос:

Можно ли компенсировать долг по потребительскому кредиту?

Ответ:

Если в банке оформляют нецелевой кредит, без указания конкретных целей покупки, в согласовании транша откажут, поскольку у держателей сертификата нет подтверждающих документов, что средства использовались в рамках маткапитала.

Каким образом использовать средства на расчеты с кредитором?

Программа маткапитала допускает оплату действующих кредитов, взятых в банковских учреждениях. Кредитором также вправе выступать жилищный кооператив или специальные организации, чья деятельность направлена на решение вопросов с жильем.

Иногда оформление целевого займа невозможно – слишком малая сумма потребовалась, либо нет официального источника дохода. Родители решаются на нецелевой кредит в банке, надеясь впоследствии вернуть часть из средств материнского капитала, и далее получают отказ.

Чтобы погасить займ с привлечением государственных средств, необходимо внимательно изучить условия программы и рассмотреть возможность:

  1. Переоформления кредитного договора с нецелевого на жилищный кредит, если такое предусмотрено политикой банка.
  2. Есть банковские учреждения, предъявляющие низкие требования к заемщику. Например, по ипотеке по 2 документам заемщик получает до 50% от стоимости жилья. Поскольку процент по ипотеке ниже, чем по потребительскому займу, такой вариант более выгоден.
  3. Обращения в органы социальной защиты по месту расположения жилья для изучения работающих социально ориентированных программ для семей с 2 и более детьми. Отнесение семьи к категории малоимущих дает право на участие в других государственных программах, связанных с улучшением условий проживания. 

Если заемщик одолжил деньги у банка на расходы, не связанные со строительством или покупкой жилья или товаров для инвалидов, на возврат суммы из государственного бюджета рассчитывать не стоит. 

Как кредитоваться под материнский сертификат

Чтобы применить таким образом госсубсидию, следует обратиться в выбранный банк, в котором планируется кредитоваться. Причем кредитно-финансовое учреждение обязано убедиться, что заемщик действительно способен оплатить задолженность. Для этого от заемщиков придется предоставить справку, подтверждающую уровень их платежеспособности. Сумма, разрешенная к выдаче кредита, суммируется с семейным доходом и средствами по субсидии.

Ипотечные программы с использованием субсидии предполагают удобные и привлекательные условия с низкими процентными ставками

Затем, в течение полугода заемщику требуется оформить заявку на перечисление от ПФ средств из субсидии на оплату ссуды. Для этого от клиента необходимо предоставить в ПФ ряд документации. В частности:

  • сертификат на маткапитал;
  • паспорта обоих супругов;
  • свидетельство о заключении брака;
  • СНИЛС;
  • договор с банком о кредитовании;
  • банковские выписки;
  • заявление на оплату сертификатом имеющегося займа;
  • свидетельство прав собственности.

Сделать это следует как можно скорее, не затягивая. Если все документы в порядке и кредитования соответствует разрешенным направлениям, ПФ в короткие сроки перечислит средства госсубсидии на погашение кредитных обязательств.

Заключение

Наличие семейного сертификата открывает шансы решить ряд важных вопросов семьи, в которой родители воспитывают 2, 3 и более малышей. Одним из вариантов реализации является уменьшение суммы основного долга и выплата процентов по кредитному договору, оформленному на родителя.

Чтобы ПФР согласовал перечисление, необходимо еще при выборе программы кредитования учесть, что долги по нецелевым кредитам не компенсируются поскольку заемщик не в состоянии подтвердить. что средства будут направлены на улучшение жилья или оплаты в пользу инвалида.  При подписании ипотечного договора нужно помнить, что снижение долга на сумму маткапитала влечет за собой обязанность по возврату родителя-заемщика выделить доли в приобретенном жилье каждому члену семьи.

Выводы

Владельцы маткапитала могут направлять эти средства на погашение имеющегося кредита. Но лишь при условии соответствия своих целей с установленными требованиями по распоряжению госсубсидии. Не стоит пытаться обмануть государство и незаконно завладеть этой суммой.

Следует помнить, что за попытку обналичивания сертификата нарушителю грозит статья УГ о мошенничестве и последующее наказание в виде до 10 лет лишения свободы. Если сумма обналичивания невелика, нарушитель может отделаться административным наказанием в виде выплаты крупного денежного штрафа.

Оцените статью
Юридическая помощь
Adblock detector