Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Как оформить наследство по доверенности

Недействительность завещания

Случаи оспаривания завещания или признания его недействительным вовсе не являются редкостью. Подобное происходит, когда заинтересованные лица (родственники) недовольны волеизъявлением усопшего и/или имеют основания считать, что с завещанием «что-то нечисто».

Основанием для признания завещания недействительным могут служить:

  • Доказанный факт того, что завещание было составлено под действием угроз, обмана, насилия физического, либо психологического
  • Недееспособность составителя завещания в момент его написания. Причиной временной недееспособности (расстройства рассудка) могут быть тяжелая болезнь, особенно нервная или психическая, воздействие алкоголя, наркотиков, лекарственных препаратов.
  • Формальные нарушения при составлении документа: отсутствие даты и/или подписи, отсутствие нотариальной отметки, заверение лицом, не имеющим на это права.

Признание завещания недействительным и его отмена возможны исключительно через суд. Заинтересованное лицо (наследник актуальной очереди, либо адресат предыдущего завещания) подает иск об этом. Иск должен быть подкреплен вескими доказательствами – документами, либо показаниями свидетелей.

Способы принятия наследства

Ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ допускает вступление в наследные права по доверенности. Этот документ наделяет определенного гражданина правом представлять интересы одного из наследников.

Судья с завещанием по наследству, изучает документы

Документ составляется и заверяется в нотариальной конторе.

Привлечение доверенного лица необходимо, если наследник проживает в другом городе и не может самостоятельно вступить в наследство. В подобных ситуациях рекомендуют оформлять доверенность на 1 год.

Если дело о наследстве будет рассматриваться в суде, то лучше оформить доверенность на 3 года. Это максимальный срок действия подобного документа.

После того как все действия доверенным лицом были выполнены, документ теряет юридическую силу.

По желанию наследника прекратить действие документа можно в любое время.

Доверенное лицо обычно наделяется следующими полномочиями:

  • составлять заявления и иски в суд;
  • запрашивать необходимую информацию в государственных учреждениях;
  • получать различные документы – выписки, свидетельства в отношении имущества и прочее;
  • оплачивать государственные пошлины и прочие обязательные сборы;
  • подписывать договоры и соглашения;
  • ставить объекты имущества на учет в органах госрегистрации; осуществлять сделки купли-продажи имущества;
  • оформлять отказ от наследства;
  • представлять интересы наследника в суде;
  • рассчитываться по долговым обязательствам умершего гражданина.

Полный список полномочий, которые получает доверенное лицо, устанавливается в тексте доверенности. Допускается передоверие прав иному лицу.

Первым действием наследника является вступление в наследство. Вне зависимости от того, происходит наследование по закону или по завещанию. Способы принятия идентичны в обоих случаях:

  • Юридическое принятие подразумевает подачу нотариусу заявления о вступлении в наследство
  • Фактическое принятие выражается в действиях, связанных с владением и распоряжением унаследованным имуществом

Юридический способ подразумевает стандартную правовую процедуру – подачу заявления в нотариальную контору. Сделать это можно лично, либо через представителя по доверенности. Через определенное время заявителю выдается свидетельство о наследстве, на основании которого можно переоформить имущество на нового собственника.

Фактический способ состоит в том, чтобы просто «стать хозяином имущества», например:

  • Поселиться в унаследованной квартире
  • Оплатить коммунальные услуги, сделать ремонт
  • Выплатить долг наследодателя, либо, напротив, вернуть деньги или имущество, которые тот давал кому-тот взаймы

В этих случаях писать заявление нотариусу не требуется – достаточно подтвердить ему факт того, что наследник вступил во владение (например, квитанцию за газ, свет, воду, оплаченную наследником). Свидетельство о наследстве все равно придется получать в нотариальной конторе. Это необходимый наследнику документ.

Существует ряд общих правил принятия наследства:

  • Наследство принимается полностью, без каких бы то ни было условий и оговорок. Нельзя принять часть наследства (например, имущество) и отказаться от другой (например, долговых обязательств)
  • Исключение возможно лишь в том случае, если наследство «составное» – одна часть получена по завещанию, а другая по закону. Например, завещатель оставил одному из сыновей машину. Все остальное имущество будет разделено поровну между наследниками первой очереди (в число которых входит сын, получивший машину по завещанию). Сын может принять машину по завещанию и отказаться от своей части наследства по закону. Либо наоборот.
  • Наследство считается принадлежащим наследнику с того дня, когда было открыто. То есть с даты, следующей за днем смерти наследодателя. Исключение составляют лишь наследники, не родившиеся на момент смерти завещателя. Они вступают в наследство с момента своего рождения. Прочие даты – подачи заявления о принятии наследства, получения свидетельства о наследстве, перерегистрация недвижимости в ЕГРН или машины в ГИБДД – не имеют значения.
Предлагаем ознакомиться:  Как подать документы на собственность квартиры через мфц

Поиск завещания

По закону завещатель вовсе не обязан сообщать наследникам ни о факте составления завещания, ни о том, что в нем написано, ни, где оно хранится. Также этого не обязано делать лицо, заверившее документ.

К счастью, на практике завещатели редко поступают так по отношению к адресатам завещания и хотя бы сообщают им, что документ существует. Должностные лица также могут сообщить о завещании родственникам, особенно, если человек перед смертью просил их об этом.

Как оформить наследство по доверенности

Но, в общем и целом, обязанность по поиску завещания ложится на самих наследников. Проще всего, если оно находится в том месте, где усопший хранил все свои документы. Однако если завещатель не был образцом аккуратности, поиски в доме после его смерти могут ничего не дать. Значит, искать придется через нотариуса.

По закону завещание составляется в двух экземплярах. Второй остается у нотариуса, который его заверил, и данные о завещателе вносятся в общий реестр нотариата. Для начала посетите нотариуса, который ближе всех находится к тому месту, где жил завещатель. Если там документа нет, можно, попросить работающего там нотариуса помочь в поисках (он не обязан этого делать, но может пойти вам навстречу).

Если же данный нотариус не помог – не ходите по всем окрестным конторам, а сразу обращайтесь в нотариальную палату субъекта федерации. Информацию дадут на основании свидетельства о смерти и документа подтверждающего родственную связь с завещателем.

ВНИМАНИЕ! Случается (хотя не так уж часто), что один из родственников, найдя завещание, считает его условия неприемлемыми для себя, и скрывает документ, убеждая других наследников, что завещания нет, и наследство должно делиться по закону. Сокрытие завещания – противоправное действие. Оно является поводом для признания наследника, его совершившего, недостойным. Следовательно, суд может лишить наследства человека, скрывшего от других наследников факт составления или условия завещания.

Как составить доверенность?

Оформить доверенность могут дееспособные граждане, достигшие совершеннолетнего возраста. Граждане от 14 до 18 лет могут составить доверенность на третье лицо с согласия их законных представителей. Документ оформляют в письменном виде, нотариус заверяет его своей подписью.

Нотариус должен изучить документ и проверить соответствие его содержания требованиям законодательства.

Следует тщательно продумать полномочия, которыми будет наделено доверенное лицо.

Существует несколько видов доверенностей, они отличаются объемом полномочий и сроком действия. При составлении необходимо указать такие сведения:

  • наименование документа;
  • место его составления с указанием полного адреса;
  • сведения о наследнике и доверенном лице с указанием данных паспортов, мест их проживания;
  • информация о нотариусе и нотариальной конторе;
  • перечень полномочий, которые переходят к доверенному лицу;
  • список имущества, входящего в наследную массу;
  • продолжительность действия документа;
  • дата составления бумаги;
  • регистрационный номер бланка доверенности;
  • подписи сторон и нотариуса.

С образцом бланка можно ознакомиться в нотариальной конторе и заполнить его в присутствии нотариуса, чтобы исключить возможные ошибки и недочеты в документе.

Распределение наследства по завещанию, люди читают документы

Оформить доверенность можно на любого человека, который сможет выполнить действия, связанные с вступлением в наследство – на родственника, знакомого или юриста. Основное требование к доверенным лицам в России – достижение возраста 18 лет и дееспособность.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Обязательная доля

Существует круг наследников, которым некоторая часть наследственного имущества полагается по закону, безотносительно к завещанию.

Даже, если по завещанию все имущество наследодателя достается одному конкретному лицу (возможно, даже не состоящему с ним в родственной связи), обязательные наследники получают 50% того, что полагалось бы им при наследовании по закону.

К наследникам, имеющим право на обязательную долю, относятся:

  • Дети, не достигшие 18 лет
  • Нетрудоспособные наследники первой очереди и нетрудоспособные иждивенцы, жившие вместе с наследодателем и за его счет в течение последнего года его жизни.
Предлагаем ознакомиться:  Процедура оформления наследства на квартиру

То есть, даже если в завещании наследодателя написано, что его жена- пенсионерка лишается наследства, она все равно получит «супружескую половину» и 50% того, что получила бы, как наследница первой очереди по закону. Остальное перейдет к адресату завещания.

ВНИМАНИЕ! Наследники, которые имеют право на обязательную долю, также могут быть признаны через суд недостойными и лишены права на наследство. К несовершеннолетним детям это вряд ли относится (поскольку они еще неподсудны по возрасту). Но, например, супруг-пенсионер, скрывший завещание, согласно которому единственным наследником является внебрачный ребенок супруга-наследодателя, может лишиться своей обязательной части. Если против него будет подан иск с вескими доказательствами противоправных действий с его стороны.

Какие документы нужны для наследования по завещанию?

Получение наследства по завещанию, наследники подписывают бумаги

Итак, если нет возможности самостоятельно заниматься всеми нюансами вступления в наследство, можно поручить это доверенному лицу. Кроме того, такое решение может быть правильным когда наследодатель жил и умер в одном городе, а наследник постоянно проживает в другом.В этом случае доверенное лицо помогает сохранить и время на переезды и деньги на транспорт, билеты и т.д.

Для того чтобы представитель мог заниматься оформлением наследственных прав доверителя ему необходима доверенность. Она должна быть обязательно оформлена должным образом и заверена у нотариуса. В доверенности нужно заранее прописать все полномочия, которыми обладает доверенное лицо. Это может быть абсолютно любой перечень действий, имеющих смысл в рамках наследственного дела.

Доверитель может составить доверенность на полный комплекс действий и мер, связанных с наследственным имуществом, начиная с открытия наследственного дела, заканчивая регистрацией, или даже продажей, полученного имущества.

Круг лиц, которые могут действовать по доверенности, широк. Это может быть любое лицо, которому доверяет наследник:

  • адвокат;
  • юрист;
  • любое другое лицо.

С оплатой за оформление наследства по доверенности наследник и доверенное лицо должны определиться самостоятельно. В законе нет никаких указаний на этот счет, следовательно, оформить наследство по доверенности можно абсолютно бесплатно.

Возможность получения наследства через представителя зафиксирована в ст. 1153 ГК РФ. Разрешается подача заявления о принятии наследства доверенным лицом или выполнение им всего комплекса действий, направленных на получение наследного имущества. Для подачи бумаг выделяется срок 6 месяцев, начиная со дня смерти наследодателя.

Если правопреемник пропустил установленный законом срок и не успел вовремя вступить в права наследования, то можно через суд попытаться восстановить срок принятия наследства. Спорные вопросы между наследниками также рассматривает суд. Для подачи соответствующего иска отводится 3 года.

Представителю советуют придерживаться следующего порядка действия:

  • составить заявление о принятии наследства;
  • подготовить необходимую документацию – паспорт наследника, доверенность, документ о смерти наследодателя, справка с последнего места регистрации покойного, если есть завещание, то его тоже нужно представить нотариусу. Если собственность переходит по очереди – справка, доказывающая родственную связь наследника и умершего, документы на объекты собственности, документ об их оценке;
  • передать эти бумаги в нотариальную контору;
  • оплатить пошлину и услуги нотариуса;
  • получить документ о принятии имущества через 6 месяцев после открытия дела о наследстве.

Доверенность - картинка

Личность доверенного лица устанавливается при подаче заявления, при себе необходимо иметь паспорт. После вручения свидетельства о наследстве требуется зарегистрировать имущественные права наследника. Это можно сделать в отделениях Росреестра или МФЦ.

Регистрация занимает от 7 до 12 дней. Понадобится заявление самого правопреемника или его доверенного лица, а также комплект документации. Уточнить, какая в каждом конкретном случае необходима документация, можно у сотрудников МФЦ.

Если полномочия доверенного лица ограничены получением свидетельства о наследстве, то регистрировать полученное имущество на свое имя наследнику придется самостоятельно.

Чтобы нотариус могут выдать свидетельство о наследстве, ему необходимо убедиться в том, что наследник имеет на него право, а также, что имущество действительно принадлежит завещателю. Для этого необходимо предъявить следующие документы:

  • Свой паспорт
  • Завещание, в котором указано имя, совпадающее с именем в паспорте
  • Свидетельство о смерти завещателя
  • Справка из жилищного органа по последнему месту жительства завещателя, либо из УВМ (управления вопросами миграции)
  • Правоустанавливающие документы на имущество. В первую очередь на то, которое требует государственной регистрации – недвижимость, земельные участки, транспортные средства
Предлагаем ознакомиться:  Как оспорить и обжаловать вину в ДТП в суде

Нотариус может потребовать дополнительные документы, если они необходимы. В частности, оценочные документы на имущество, поскольку от общей стоимости наследства зависит расчет госпошлины за его получение.

Когда можно получить наследство после смерти?

Срок получения наследства одинаков при обоих видах наследования – по закону и по завещанию. Он составляет 6 месяцев, а для детей, родившихся после смерти завещатели или наследодателя – столько, сколько им нужно времени, чтобы появиться на свет.

Первоочередная задача – подтвердить свое право наследования. Для этого необходимо предъявить завещание, либо документы о родственной связи.

В течение полугода после смерти наследодателя актуальные наследники должны написать заявление о том, что принимают наследство, либо фактически вступить во владение им. Например, семья завещателя, может продолжать жить в унаследованной квартире, пользоваться унаследованной дачей, ездить на унаследованной машине, оплачивать счета и ремонт.

Кроме того, следует оплатить государственную пошлину на наследство (о ее размере мы расскажем ниже).

Когда полгода истекут, все наследники, указанные в завещании и принявшие наследство, получат свидетельства о наследстве

Обстоятельства жизни каждой семьи индивидуальны, поэтому бывают случаи, когда один из наследников, или даже единственный наследник не успевает уложиться в положенный срок. Пока не истек год со дня смерти завещателя, восстановить пропущенный срок можно через суд. Требуется подать иск и доказать суду, что срок был пропущен по уважительной причине.

Однако есть один способ получить свою часть наследства даже, если все сроки безнадежно пропущены. Он заключается в проявлении доброй воли остальных наследников. Если наследники, вовремя оформившие все права, и уже разделившие наследство между собой не возражают против «справедливого передела», они оформляют свое согласие письменно и передают его нотариусу. На основании этого документа нотариус аннулирует прежние свидетельства о наследстве и выдает новые, включая в число наследников «опоздавшего».

Сколько нужно платить за получение наследства?

Сумма, которую платят в казну граждане, получившие наследство, традиционно называется в быту «налогом на наследство». Это ошибочное определение. Налоги на наследство не платятся с тех пор, как ФЗ-78 отменил их в 2005 году. Теперь перед вступлением в наследство полагается оплатить государственную пошлину.

Сумма, тем не менее, может быть весьма внушительной. Она зависит от нескольких факторов:

  • Общей стоимости наследственного имущества. Она определяется на основании кадастровых документов или экспертной оценки рыночной цены. Рекомендуется представлять нотариусу документы о кадастровой оценке, поскольку рыночная цена, как правило, выше, следовательно, и пошлина будет выше, что вовсе не в интересах наследника
  • Степени родства. Близкие родственники платят меньше. Список близких родственников идентичен тому, что приводится в статье № 25.6 КоАП РФ. Это родные и усыновленные/усыновившие дети и родители, братья и сестры, внуки и бабушки/дедушки. Им придется оплатить 0,3% стоимости имущества. Всем остальным – 0,6%. Максимальная пошлина для близких родственников – 100 000 рублей, для всех прочих – 1 миллион.

В ряде случаев наследники освобождаются от уплаты пошлины. Например, если наследник жил вместе с завещателем в квартире, затем получил ее в наследство и продолжает жить в ней, от пошлины он освобождается. Но только от пошлины за данную квартиру. Если к ней прилагались машина, дача, драгоценности, то за них он будет платить полную пошлину. От уплаты пошлины освобождаются несовершеннолетние дети и недееспособные граждане. Инвалиды Iи II групп платят 50% рассчитанной пошлины.

Пошлина рассчитывается за все наследство, а затем делится между наследниками в тех же пропорциях, что имущество. То есть, один наследник оплатит всю, а если их несколько каждый заплатит свою долю.

Регистрация унаследованного имущества

Наследник становится полноправным владельцем всего завещанного имущества. Но не все оно требует государственной регистрации.

Например, мебель, бытовая техника, ценные вещи в этом не нуждаются. Но недвижимость обязательно нужно оформить на нового владельца. Старые правоустанавливающие документы вместе со свидетельством о наследстве передаются в ЕГРН, после чего выдается новая выписка – уже на имя наследника. Сходным образом следует действовать с земельными участками и автомобилями.

Если у вас остались вопросы, касающиеся наследования по завещанию, задавайте их на портале Prav.io.

Оцените статью
Юридическая помощь
Adblock detector