Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Заявление в полицию о порче имущества образец

Определяем размер ущерба

Конечно же, узнав о порче своего имущества, арендодатель захочет получить компенсациюст. 15, пп. 1, 2 ст. 393 ГК РФ. А для этого нужно установить размер ущерба. Причем даже если в утрате или повреждении имущества виноваты работники арендатора, убытки все равно придется возместить компании-арендаторуп. 1 ст. 1068 ГК РФ. Хотя арендатор также может потребовать от виновного работника компенсацию выплаченного арендодателю ущербап. 1 ст. 1081 ГК РФ; ст. 238 ТК РФ.

Внимание

Бывают ситуации, когда граждане, из каких либо побуждений совершают действия, после которых различное имущество (движимое и недвижимое) приходит в негодность, либо полностью уничтожается. Такими действиями владельцам или арендаторам наносится определенный ущерб, поэтому за них предусмотрена уголовная, административная и гражданская ответственность за порчу имущества.

Содержание

  • 1 Понятие – порча имущества
  • 2 Юридический статус арендованного имущества
  • 3 Виды ответственности за повреждение арендованного имущества
  • 4 Порядок привлечения к ответственности и взыскание ущерба при повреждении арендованного имущества

Понятие – порча имущества Согласно Гражданскому кодексу, существует два вида имущества.

  1. Недвижимое.

Претензионное письмо составляется в произвольном виде, но обычно содержит такие пункты:

  • сведения о сторонах конфликта (ФИО, адреса, контактные данные);
  • реквизиты договора аренды;
  • основания обращения (суть претензий к арендатору);
  • требования (расторгнуть договор, выплатить неустойку, компенсировать ущерб);
  • документы, подтверждающие позицию заявителя;
  • отсылки к нормативной базе спора;
  • подпись заявителя.

Кроме того, в образце претензии к арендатору о порче имущества следует привести расчет денежного требования. Напомним, что арендодатель имеет право на компенсацию не только убытков, но и упущенной выгоды.

Арендодатель самостоятельно решает, будет ли находиться в жилплощади, переходящей во временное пользование мебель и бытовая техника. Даже если это будут пустые стены, есть риск, что будет испорчено общее состояние. Поэтому крайне важно позаботиться о фиксировании объема и состоянии передаваемого во временное пользование имущества.

Для этого стороны составляют акт приема-передачи, в котором отображается состояние жилья на момент заключения сделки. Сведения, указанные в документе должны быть максимально подробные, чтобы они могли послужить основанием в случае возникновения разногласий.

К акту приема-передачи обязательно составляется опись имущества, где перечисляется каждая вещь, переходящая временно к квартиранту. В документе должно быть указано название вещи и ее количество.

Для начала разберемся, в каких формах может быть нанесен ущерб имуществу. В первую очередь, это хищение. Оно выражается как в краже, так и в грабеже. Кроме того, имущество злоумышленники могут забрать в ходе разбойного нападения.

Возмещение вреда, причиненного имуществу гражданина, происходит и вследствие порчи собственности. Она может быть как умышленной (например, поджог), так и стать результатом халатности.

Порча имущества может выражаться как в действиях людей, так и во влиянии внешних источников (огонь, вода).

Компенсация вреда может иметь место и при утрате имущества. Под ней подразумевается такой степень порчи вещи, что она уже не подлежит восстановлению.

Например, такое часто бывает вследствие дорожных аварий или стихийных бедствий. Здесь ущерб может возмещаться со стороны не только виновника, но и государства.

Вред имуществу может сопровождаться еще и моральным ущербом. В суде обе суммы взыскиваются независимо друг от друга и выделяются в исковом заявлении отдельными пунктами.

Перед подготовкой иска важно правильно определить судебную инстанцию, которая будет решать вопрос с возмещением ущерба. Обычно это районный суд, который расположен на территории проживания или нахождения ответчика.

Но если итоговая сумма ущерба не превышает 50 тысяч рублей, то с иском можно обратиться к мировому судье. Его координаты можно найти в интернете. Плюсом данного варианта будет то, что дело рассматривается значительно быстрее (в пределах одного месяца).

В случае с преступлением пишется гражданский иск, составляемый на основании справки о материальном ущербе. Он адресуется как следователю, так и в суд (если уголовное дело уже туда передано). В предстоящем судебном процессе пострадавшая сторона будет выступать гражданским истцом.

Обратите внимание! При рассмотрении искового заявления гражданского истца к виновнику в рамках уголовного дела, плюсом является то, что иск не нуждается в уплате госпошлины.

В случае с уголовным делом ущерб взыскивается в рамках приговора. Тогда наряду с обозначением меры наказания суд решает вопрос и о взыскании с виновника выплаты за причиненный ущерб.

Как взыскать материальный ущерб через суд? Прежде, чем начать писать иск, следует определиться с личностью ответчика. Как правило, им будет выступать непосредственный виновник. Однако существует и исключение.

Предлагаем ознакомиться:  Кому отходит квартира если хозяин в доме престарелых

Так, если имущество пострадало вследствие действий источника повышенной опасности (например, автомобиля), то требовать компенсации нужно от его собственника.

Представим себе такую ситуацию. Машина, принадлежащий предприятию, въехал в частный дом, повредив забор и стены. Тогда отвечать перед пострадавшим собственником будет не водитель, а фирма.

Иск о возмещении вреда, причиненного имуществу, обычно имеет следующую структуру.

Сначала приводятся наименование суда, а также данные о сторонах предстоящего судебного дела. Затем детально описываются обстоятельства, вследствие которых возник ущерб.

После этого иск должен содержать информацию о сумме вреда с соответствующим документальным подтверждением.

Заявление в полицию о порче имущества образец

В конце иска идет ссылка на нормы законодательства и список требований, предъявляемых к ответчику.

 Исковое заявление о возмещении материального ущерба образец

Важно серьезно отнестись к комплекту прикладываемых к иску материалов. От этого будут зависеть скорость рассмотрения дела и итоговое решение.

Итак, вот что должно быть приложено к исковому заявлению по списку:

  1. Квитанция по госпошлине (она рассчитывается в процентах от заявленной к взысканию суммы).
  2. Документы по событию, которое повлекло за собой ущерб (например, если речь идёт о затоплении квартиры, то прикладывается акт, составленный с участием управляющей компании).
  3. Доказательства суммы ущерба.
  4. Копия иска и с приложениями для противоположной стороны.

Если подаче иска предшествовала переписка, то прикладываются копии.

Внимание

Однако прописаны они в другом городечитать ответы (1) Тема: Что делатьЧто делать если в гостинке которую снимали кот повредил обои и провалился диван-диван был в ненадлежащем виде через 3 дня провалился.читать ответы (1) Квартиранты разгромили квартиру и ничего не делают, договор с ними был на 3 месяца до 29 июня… При чем сдавали одному человеку, а жили там другие..читать ответы (2) Тема: Балконная дверьКак поступить в данной ситуации? Квартирантов выселила, позже обнаружила, что дыра в пластиковом подоконнке, сломана ручка на балконной двери, застежчитать ответы (2) Тема: Выплатить денежную компенсациюСдаю квартиру внаем.

Возмещать убытки отказываются.

Уведомляем арендодателя

Советы юриста: ✔ Арендатор нанял рабочих, из-за действий которых пострадало имущество арендодателя.✔ Может ли арендатор застраховать имущество арендодателя? ○ Как передается имущество в арендуемом помещении? Арендодатель самостоятельно решает, будет ли находиться в жилплощади, переходящей во временное пользование мебель и бытовая техника. Даже если это будут пустые стены, есть риск, что будет испорчено общее состояние.

Заявление в полицию о порче имущества образец

Поэтому крайне важно позаботиться о фиксировании объема и состоянии передаваемого во временное пользование имущества. Для этого стороны составляют акт приема-передачи, в котором отображается состояние жилья на момент заключения сделки. Сведения, указанные в документе должны быть максимально подробные, чтобы они могли послужить основанием в случае возникновения разногласий.

Доказать факт наступления форс-мажорных обстоятельств можно с помощью специальной экспертизы. В подобном случае ответственность по возмещению ущерба несет сам хозяин.

Инфо

Исключение составляют случаи, когда арендодателем доказано, что квартирант имел возможность предотвратить ущерб, но не сделал этого. Например, если в квартире произошел пожар, повреждения, нанесенные огнем, устраняются хозяином квартиры.

  • непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;
  • потребовать досрочного расторжения договора.
  • Арендодатель, извещенный о требованиях арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счет арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества.
  • Если удовлетворение требований арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков (п.1 ст. 612 ГК РФ)».

Также если хозяин квартиры повредил вещи квартиранта, он обязан возместить причиненный убыток.

  • « Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков ( п.3 ст.615 ГК РФ)».
Предлагаем ознакомиться:  Договор на устройство внутренней цементно песчаной облицовки трубопроводов

Таким образом, если хозяин квартиры обнаружит факт нецелевого использования имущества, он вправе применять как меры, прописанные в данном законе, так и те, которые указаны в договоре (при условии, что они не нарушаю прав контрагента). Здесь важно учитывать, что в арендных отношениях закон стоит на страже интересов квартиранта.

Содержание

  1. Недвижимое.

Важно

Например, невозможно перенести капитальное строение с одного места на другое, без его полного демонтажа. Любое недвижимое имущество бывает государственным (муниципальным), частным (принадлежать физическим или юридическим лицам), коллективным.

Это такое имущество, которое легко перемещается с одного места на другое, при этом его первоначальное назначение и свойства не изменятся. Сюда относятся автомобили, бытовая техника, деньги, а также другие вещи, которые используются гражданами и государственными органами для реализации своих потребностей.

  • Естественно, что любая вещь, будь то автомобиль, телефон, или квартира, имеет свои индивидуальные признаки, и служит для того, чтобы ее владелец мог использовать ее особенности для удовлетворения своих потребностей. Например, квартира используется для проживания.
  • Заявление в полицию о порче имущества образец

    Размеры штрафа Наиболее распространенной является ситуация, когда квартиранты нанесли ущерб имуществу и отказываются платить. В таких случаях необходимо пригласить специалистов с товарищества собственников жилья, составить акты порчи имущества, и обратиться с соответствующим исковым заявлением в районный или мировой суд.

    В случае, если сумма ущерба не превышает 50 000 рублей, то необходимо обращаться в мировой суд, если сумма ущерба выше, то необходимо обращение в районный суд. В ходе судебного разбирательства может быть назначена строительно-техническая, товароведческая, оценочная и иные виды экспертиз, которые позволят оценить размер ущерба имуществу, причинённый действиями квартиранта.

    Предъявить претензию можно лично, по почте или курьером. Наиболее предпочтительным в данном случае является первый способ, поскольку позволяет получить подтверждение соблюдения досудебного порядка урегулирования спора – подписанный получателем образец претензии арендатору о порче имущества. Документ понадобится в суде, если разрешить спор мирным путем не удастся.

    Если арендатор выявит порчу (утрату) арендованного имущества, об этом нужно будет уведомить арендодателя. Ведь без объекта аренды договор аренды в части, устанавливающей обязательства сторон по предоставлению имущества во владение и пользование и по уплате арендной платы, прекращается в связи с невозможностью исполненияст. 416 ГК РФ.

    Но нужно помнить, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендованное имущество. А если этого не произошло, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочкист. 622 ГК РФ; п. 38 Информационного письма Президиума ВАС от 11.01.2002 № 66. Но в нашем случае возвращать уже нечего.

    Мы нашли решение суда, в котором сделан вывод, что при утрате (уничтожении) арендуемого имущества вышеприведенная норма не применяется и арендную плату за утраченное имущество арендодатель потребовать уже не можетПостановление ФАС СКО от 04.03.2011 № А32-5850/2009. И в случае утраты имущества у арендатора возникает обязанность не по уплате арендной платы, а по уплате компенсационной стоимости.

    У арендодателя возникают следующие налоговые последствия.

    Налог на прибыль

    Во-первых, если утраченное имущество числилось в учете в качестве основного средства, то оно должно быть исключено из состава амортизируемого имущества. При этом остаточную стоимость этого основного средства, которую вы не успели самортизировать, можно учесть в расходах для целей расчета налога на прибыль.

    Если вы применяете нелинейный метод, списываемое основное средство исключается из амортизационной группы. Но суммарный баланс амортизационной группы не уменьшается и амортизация продолжает начисляться в прежнем порядке. То есть стоимость утраченного основного средства будет продолжать погашаться через амортизациюп. 13 ст. 259.2 НК РФ; Письмо Минфина от 24.02.2014 № 03-03-06/1/7550.

    Если к списанному в связи с утратой основному средству применялась амортизационная премия, восстанавливать ее не нужноПисьма Минфина от 16.03.2009 № 03-03-05/37 (п. 2); ФНС от 27.03.2009 № ШС-22-3/232@ (п. 1).

    А акт о списании основного средства арендодатель должен оформить на основании полученных от арендатора документально подтвержденных сведений об утрате имущества. Его можно составить либо по собственной форме, либо по унифицированной форме № ОС-4.

    В связи с утратой имущества у арендодателя возникают два вопроса относительно НДС: нужно ли восстанавливать ранее правомерно принятый к вычету НДС по выбывшему имуществу, если оно до конца не самортизировано, и следует ли начислять НДС с суммы возмещенного ущерба?

    Восстанавливать НДС или нет? Вопрос этот является спорным уже давно. Чиновники настаивают на восстановлении налогаПисьмо Минфина от 05.07.2011 № 03-03-06/1/397. Но в НК перечень случаев, когда его необходимо восстанавливатьп. 3 ст. 170 НК РФ, закрытый. При этом такие основания для восстановления налога, как уничтожение и порча имущества, в нем не содержатся.

    Исчислять ли НДС с суммы возмещенного ущерба? Возмещение арендатором арендодателю стоимости утраченного (поврежденного) имущества не облагается НДС, поскольку оно не связано с реализациейПисьма Минфина от 16.04.2014 № 03-07-08/17292, от 29.07.2013 № 03-07-11/30128; Постановление ФАС СЗО от 29.04.2014 № А13-4941/2013. А значит, и счет-фактуру арендодателю выставлять не нужно.

    Предлагаем ознакомиться:  Какие права у детей на имущество родителей

    Однако с этим вопросом тоже не все просто. Не так давно ВАС высказал следующее мнениеп. 10 Постановления Пленума ВАС от 30.05.2014 № 33. НДС при списании имущества по причине его утраты не начисляется, только если компания документально докажет, что это имущество выбыло именно по указанному основанию (то есть не по воле компании-арендодателя) и, соответственно, полученные от арендатора деньги являются компенсацией ущерба, а не платой за его продажу.

    Если ваша компания применяет упрощенку, то сумма ущерба, подлежащая компенсации арендатором, учитывается в доходах на дату поступления денежных средствст. 346.15, п. 3 ст. 250, п. 1 ст. 346.17 НК РФ.

    Внимание

    Размер долга на момент обращения в суд составляет руб., включая проценты. Период просрочки долга составляет дней, размер банковской ставки на момент предъявления иска составляет %, таким образом, сумма процентов на момент подачи иска в суд, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания составит руб.

    Расчет прилагается. На основании изложенного, руководствуясь статьями 807, 810, 811 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, Прошу: Взыскать с (ФИО ответчика полностью) в мою пользу размер долга руб. по договору займа, проценты по договору руб., проценты за пользование чужими денежными средствами руб., а всего руб.

    Инфо

    Если арендатор с арендодателем договорились об этом уже после заключения договора, то составляется дополнительное соглашение. В ситуации, когда у арендодателя есть возможность спасти арендуемое имущества при форс-мажорных обстоятельствах, но он бездействует, то в соответствии со ст.15 ГК РФ обязанность по возмещению ляжет на его «плечи».

    Дальнейшие действия после вынесения решения суда

    Доказать факт наступления форс-мажорных обстоятельств можно с помощью специальной экспертизы. В подобном случае ответственность по возмещению ущерба несет сам хозяин.

    Исключение составляют случаи, когда арендодателем доказано, что квартирант имел возможность предотвратить ущерб, но не сделал этого. Например, если в квартире произошел пожар, повреждения, нанесенные огнем, устраняются хозяином квартиры. Но если он докажет, что квартирант мог предотвратить его (не оставлять включенный утюг, газ и т.д.), тогда ущерб возмещается арендатором.

    Прежде всего, нужно выждать некоторое время. Ведь не исключено, что ответчик обратиться с апелляцией.

    Если она вовремя не подана или же когда вышестоящая инстанция оставила первое решение суда в силе, то на все присужденные суммы оформляется исполнительный лист.

    Он будет являться основанием для того, чтобы возбудить исполнительное производство. В ходе него причиненный вред будет компенсирован за счет доходов должника или его собственности.

    Для обращения к приставам на территории должника необходимо написать соответствующее заявление. К нему стоит не забыть приложить оригинал исполнительного листа.

    После начала всей процедуры рекомендуется регулярно поддерживать контакт с приставами и оказывать им всяческое посильное содействие.

    ○ Страхование имущества как способ защиты.

    Страхование имущества является надежным способом защиты от возможного ущерба. Стороны сами договариваются о том, кто именно оплачивает страховку и соответственно, получит, страховую компенсацию. Данное условие прописывается в договоре отдельным пунктом.

    Таким образом, передавая имущество во временное пользование, хозяину квартиры нужно предусмотреть множество нюансов, которые обеспечат ему возмещение ущерба в случае его наступления. Квартиранту также важно учесть в договоре свои права, чтобы избежать требований об оплате даже в тех случаях, когда это не входит в его обязательства.

    Оцените статью
    Юридическая помощь
    Добавить комментарий

    Adblock detector