Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Оформить доверенность на выписку из квартиры

Оглавление
  1. Всегда ли нужен нотариус
  2. Можно ли снять гражданина с регистрационного учета по генеральной или обычной доверенности
  3. Требования к оформлению
  4. Способ №2 – выписаться “в никуда”
  5. Пример составления
  6. Можно ли выписаться самому без присутствия собственника
  7. Порядок действий
  8. Перечень документов
  9. Стоимость
  10. Учет граждан
  11. От собственника
  12. Как оформить?
  13. Образец
  14. Стоимость
  15. Срок действия
  16. Где применить документ
  17. Срочное снятие с регистрации
  18. Учет граждан
  19. Прописка по доверенности от собственника и ее образец, как зарегистрироваться с ее помощтю
  20. Учет граждан
  21. Возможна ли выписка из квартиры по доверенности?
  22. Как и какую?
  23. Необходимые документы
  24. Паспортисты настороженно относятся к доверенности на выписку. Почему?
  25. Что нужно сделать?
  26. Как выписаться из квартиры, возможные варианты и сроки
  27. Вариант 1: личная явка для выписки из квартиры
  28. Вариант 2: выписка из квартиры по доверенности
  29. Вариант 3: автоматическая выписка
  30. Выписка детей из квартиры
  31. Согласие на выписку из квартиры

Всегда ли нужен нотариус

Ещё недавно, до 2013 года, не во всех случаях было обязательно нотариальное удостоверение на доверенности. На сегодняшний день это уже обязательное правило для всех без исключения, и для физических, и для юридических лиц, о чём свидетельствует отдельно внесённая статья в Гражданском кодексе. Ней же регламентирован и порядок оформления подобных бумаг, вместе с принципами их использования, аннулирования и отзыва.

Любые полномочия, будь то доверенность на регистрацию права собственности на квартиру, прописку или снятие с регистрации, подача и получение документов, прочее должны заверяться в нотариальной конторе. Без этого они не являются законными и любое действие, совершённое по не удостоверенному документу, будет считаться незаконным и аннулируется.

Не требуется удостоверение нотариуса лишь в некоторых особых случаях, когда речь идёт о выдаче доверенности от имени руководящих лиц военно-оборонных структур и социальных органов. Однако в случае прописки и снятии яс регистрации это редко применяется на практике.

Учитывая тот факт, что в данном вопросе участвуют обычно только физические лица, следует иметь в виду, что до явки в Федеральную миграционную службу необходимо посетить нотариуса.

Можно ли снять гражданина с регистрационного учета по генеральной или обычной доверенности

Регистрация по месту жительства должна быть у каждого лица, являющегося гражданином России. Снятие его с учета возможно только по его собственному желанию. Исключения составляют случаи:

  1. Вынесенного решения суда о снятии с учета.
  2. Если лицо фактически проживает в другом месте.
  3. Смерть.
  4. Лишение свободы и др.

Снять человека с регистрационного учета по доверенности возможно только с его согласия. Возможны два варианта такого документа:

  • генеральная доверенность;
  • обычная.

Грушина Елена - риэлтор с юридическим образованием и 11-летним стажем работы

В первом случае имеется в виду документ на совершение полного комплекса юридически значимых действий за лицо. Он должен быть заверен нотариально. Для этого необходимо посетить нотариуса, который зарегистрирует акт.

Такого рода доверенности выдаются, как правило, вследствие тяжелой болезни, длительного отъезда из места жительства и др.

Такой документ также необходимо нотариально заверить. Только в этой ситуации он будет иметь законно установленную юридическую силу.

Требования к оформлению

Отдельного вида доверенности на выписку из квартиры собственника или иного зарегистрированного жильца не существует. Впрочем, суть её заключается в поручении гражданином своему представителю действовать от его имени в территориальном органе Федеральной миграционной службы (ФМС). Обязательными пунктами структуры данного документа являются:

  • Наименование, дата оформления прописью, название населённого пункта, где составлена бумага;
  • Полные фамилия, имя, отчество, паспортные данные доверителя и доверенного лица;
  • Какие именно интересы представителю поручено представлять;
  • Срок действия документа;
  • Подпись доверителя, подпись, расшифровка и печать нотариуса.

Доверенность на прописку в квартире или на снятие с регистрации непосредственно от собственника или иного жильца чаще всего составляется прямо в нотариальной конторе. В таком случае беспокоиться о правильном составлении и прочих нюансах не придётся. Регистрировать данный документ не нигде не нужно, стандартный срок действия такового всего один месяц.

Способ №2 – выписаться “в никуда”

Оформить доверенность на выписку из квартиры

Важно! Если Вы хотите выписаться и прописаться в одном городе, то заранее выписываться необязательно. Можно просто прописаться на новом месте жительства и Вас сами выпишут с прежней квартиры. Но сам процесс выписки и прописки обычно занимает 14 дней и максимум 30 дней, а если Вы хотите прописаться в другом городе, то это может затянуться в 2-3 месяца.

Решили продать свою квартиру и купить новую? Обязательно прочтите — список документов для продажи квартиры и как проверить покупаемую квартиру на юридическую чистоту.

Если Вам необходимо просто выписаться “в никуда”, например, при продаже квартиры, то ниже представлен нужный порядок.

Если Вы не можете, по каким-либо причинам самостоятельно выписаться, то за Вас это может сделать другой человек, оформив на него нотариально заверенную доверенность.

Доверенность же необходимо оформить не генеральную, а специальную, которую можно уточнить у нотариуса – он сам все оформит как положено. Если вам нужен опытный нотариус, но за контактами можете обратиться к нам. Для позвоните напишите нашему онлайн юрист-консультанту справа внизу. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.

Если согласие паспортного стола получено, доверенное лицо может Вас выписать. Сделать он может по первому и второму варианту. Кроме всех прочих документов он должен взять с собой свой паспорт и доверенность.

Для отправки заявления на выписку из квартиры через портал “Госуслуги”, необходимо быть на нем зарегистрированном пользователем. Услуга бесплатна.

Не надо считать, что отправив заявку на портале, вас просто возьмут и выпишут. Отправив заявку, вы просто заранее записываетесь в очередь и после оповещения, необходимо прийти в УФМС, также заполнить заявления и представить документы (указаны на сайте).

Можно получить до 650 тысяч рублей при покупке квартиры — статья о налоговом вычете.

Паспорт  — это наиважнейший документ любого гражданина. Именно в нем отражаются сведения о прописке. Поэтому совершить регистрационные действия по снятию с учета без этого документа не представляется возможным.

То же дело обстоит в ситуациях, когда выписка производится, например, по генеральной доверенности. В ней указываются паспортные данные заявителя, однако регистрацию произвести без паспорта невозможно, так как в нем делается специальная отметка о том, что гражданин с учета по этому месту жительства снят.

Без паспорта могут выписать только при нахождении гражданина в тюрьме или если он является пропавшим без вести.

Оформить доверенность на выписку из квартиры

Прописать в квартире лицо можно только с согласия собственника. Иное дело обстоит с выпиской. Смена места регистрационного учета является законным правом гражданина. Поэтому одного его волеизъявления достаточно для того, чтобы осуществить эти регистрационные действия.

Собственник жилого помещения не имеет права никаким образом препятствовать реализации процесса снятия с регистрации гражданина.

Выписаться «в никуда» с места постоянной регистрации гражданин может, послав нотариально заверенное заявление о снятии с регистрации по указанному адресу. Можно также отправив его через нотариуса по электронной почте, передать с доверенным лицом.

Нотариально заверенную доверенность третьему лицу в этом случае можно дать на действия с оригиналом паспорта по поводу проставления штампа, получение листка убытия, сообщения сведений, ведения иных переговоров, например, по поводу задолженности по квартплате.

Но заявление о желании выписаться гражданин должен подписать лично. На основании этого заявления снять с регистрации его обязаны. Если этого не сделают, доверенное лицо может обратиться в жилищную инспекцию, прокуратуру, суд. Там он может полноценно представлять доверителя на основании доверенности.

Конечно, по генеральной доверенности описанные действия совершить также можно. Но для доверителя выдавать ее в данном случае весьма рискованно и неоправдано. Целесообразно ограничиться специальной доверенностью на выполнение конкретных действий по прописке/выписке.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

Пример составления

ДОВЕРЕННОСТЬ НА  СНЯТИЕ РЕГИСТРАЦИИ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА

(дата прописью)                                                                                                       (место составления)

Я, гражданин Российской Федерации (фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные), который зарегистрирован по адресу (указать полный почтовый адрес без индекса) данной доверенностью поручаю гражданину Российской Федерации (фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные), который зарегистрирован по адресу (указать полный почтовый адрес без индекса) право представлять мои интересы в Федеральной миграционной службе в отношении снятия меня с регистрационного учёта по адресу (указать адрес), а также оформления прочих сопутствующих документов.

Своему представителю поручаю право получить всю необходимую документацию, выписки и справки, право подачи заявлений и запросов от моего имени, заверения копий, внесений изменений и дополнений, право подписи в процессе выполнения моего данного поручения.

Срок действия документа – (указать прописью), без права (или с правом) передоверия.

Предлагаем ознакомиться:  Образец нотариального согласия супруга на покупку недвижимости, квартиры, земельного участка

Подпись гражданина (Ф. И. О. доверителя) удостоверяю (данные нотариуса, печать).

Можно ли выписаться самому без присутствия собственника

Выписать человека без его присутствия можно при соблюдении определенных этапов:

  1. Подача заявления и пакета документов.
  2. Указание на обстоятельство, по которому необходимо произвести выселение.
  3. Дата и подпись.

При наличии доверенности достаточно лишь подачи заявления, в котором будет отражено волеизъявление.

Окончанием данной процедуры является соответствующая регистрационная запись о том, что гражданин больше по данному адресу не закреплен.

Порядок действий

В том случае, когда гражданин нарушает правила человеческого общежития, вследствие чего его необходимо выселить, нужно подготовить необходимые документы. В этой ситуации таковыми будут считаться акты обращения в полицию и последующее решение суда о выселении.

Если гражданин пропал без вести, то это так же должно быть оформлено судебным актом. Когда выписка происходит при условии отсутствия собственника, нужно оформить доверенность.

После того, как эти документы были собраны, необходимо обратиться в управление министерства внутренних дел или же в многофункциональный центр путем подачи заявления.

Перечень документов

В качестве документов, необходимых для регистрации, нужно подать:

  1. Заявление.
  2. Доверенность.
  3. Паспорт (только когда это необходимо).
  4. Решение суда, являющееся основанием для снятия с регистрационного учета.
  5. Другие документальные акты, заявленные по требованию уполномоченного государственного органа.

Никакие другие документы затребованы быть не могут. Требование о предоставлении таковых может быть признано незаконным путем обжалования в судебном порядке.

Стоимость

За совершение некоторых юридических действий предусмотрена уплата государственной пошлины. Это прямо закреплено налоговым законодательством Российской Федерации.

За снятие граждан с регистрации никакой обязательной платы не предусмотрено!

Оформить доверенность на выписку из квартиры

В том случае, когда выписка происходит путем оформления генеральной или обычной доверенности, денежные средства придется уплатить. Нотариальные действия, направленные на удостоверение доверенности облагается государственной пошлиной (250 рублей).

Согласно правилам, гражданин обязан иметь прописку. Однако лично посетить отделение ФМС удается не всегда. Сегодня может быть получена прописка по доверенности без личного присутствия.

Возможность передать права другому лицу существенно упрощает процедуру регистрации.

Чтобы разобраться, как проходит процедура, и выявить все основные нюансы манипуляции, стоит ознакомиться с актуальной информацией по теме.

Учет граждан

Постановкой граждан на учет сегодня занимается ФМС РФ.

Чтобы получить прописку, человек должен лично посетить отделение государственного органа и подать соответствующий пакет документации.

Если осуществляется регистрация в недвижимости, которая принадлежит другому лицу, потребуется его личное присутствие.

Заявку можно подать и удалённо. Для осуществления манипуляции государство разработало ряд способов. Гражданин имеет право передать бумаги по почте или воспользоваться возможностями сервиса Госуслуги.

Однако присутствие собственника является обязательным. Если он по каким-либо причинам не может выполнить действие, он должен написать доверенность.

Наличие документа передаст его права другому лицу, которое сможет представлять его во время процедуры регистрации.

Аналогичное правило действует, если получатель прописки не может самостоятельно забрать документы, переданные на регистрацию. Гражданин имеет право попросить выполнить действие третье лицо.

Однако без наличия доверенности работники государственного органа не станут выдавать ему документацию. Потому оформление бумаги в ряде ситуаций является обязательным.

Перед тем, как оформлять доверенность на прописку от собственника, эксперты советуют ознакомиться с положениями действующего законодательства. Оно позволит заранее разобраться, в каких ситуациях включение документа в перечень является обязательным.

Не лишним будет и ознакомление с Конституцией РФ. В ней закреплены положения, касающиеся гражданства. Все остальные нормативно-правовые акты должны соответствовать Конституции РФ.

Сегодня существует две разновидности доверенности, которые могут быть оформлены для получения прописки.

Документ имеет право составить собственник недвижимости, который не может присутствовать во время процедуры регистрация.

Аналогичным правом обладает и сам человек, желающий получить прописку.

Доверенность может потребоваться в том случае, если он не может лично посетить отделение государственного органа, чтобы забрать готовые документы.

От собственника

Если один из владельцев недвижимости дал свое согласие на регистрацию третьего лица в квартире, работники ФМС обязаны выяснить мнение по этому поводу других владельцев жилья.

Если один из них по объективным причинам не может присутствовать при подаче заявления в паспортный стол или гражданин, который был прописан в квартире, временно выехал за пределы населенного пункта, может быть осуществлена прописка по нотариально заверенному согласию.

Его оформление обычно осуществляется путем вызова специалиста на дом. Чтобы было оформлено заявление на согласие собственника для прописки, необходимо подтвердить права на недвижимость.

Образец согласия собственника на прописку здесь.

Если владелец недвижимости по каким-либо причинам не может присутствовать во время оформления постоянной прописки, потребуется составить доверенность.

Согласно действующему законодательству, регистрационные процедуры не смогут быть выполнены без наличия документа.

Оформить доверенность на выписку из квартиры

При этом прямой запрет в нормативно-правовых актах не содержится.

Оформление доверенности осуществляются у нотариуса. В документе фиксируется весь объем полномочий, которые владелец недвижимости передаёт третьему лицу.

Нужно учитывать, что в действующем законодательстве не содержится положений, позволяющих или запрещающих осуществлять прописку по доверенности. Потому на практике могут возникнуть затруднения в процессе выполнения действий.

Чтобы недоразумений не возникало, необходимо заранее посетить ФМС и получить предварительную консультацию.

В отделении государственного органа нужно взять образец документа, в котором содержится полный перечень полномочий, фиксация которых необходима в доверенности.

Только правильно оформленный документ миграционная служба согласиться принять и выполнить на его основании регистрационные действия.

Временная прописка может быть оформлена без личного присутствия собственника. Такое право предоставляет действующее законодательство РФ.

Чтобы воспользоваться возможностью, заявление нужно отправить почтой или подать при помощи портала Госуслуги.

При этом сам владелец недвижимости не должен обращаться в паспортный стол и давать свое согласие.

О том, что гражданин хочет выполнить временную прописку в недвижимости, ее владелец получит уведомление от ФМС.

Если хозяин квартиры согласился временно прописать третье лицо, выписать человека без его согласия можно только через суд. Нужно учитывать, что регистрация по месту пребывания имеет срок действия.

Как оформить?

Приступая к оформлению доверенности, гражданин должен подготовить пакет документации, а затем обратиться в нотариальную контору.

В ее отделении необходимо сообщить следующую информацию:

  • вид регистрации, которую человек планирует осуществить;
  • адрес, по которому располагается жилое помещение;
  • ФИО и дата рождения всех лиц, которые прописаны на территории недвижимости.

Перечень документации должен соответствовать установленным требованиям. В его состав в обязательном порядке необходимо включить:

  • заявление, составленное по установленной форме;
  • заявление от владельца недвижимости (документ должен быть нотариально заверен, если хозяин квартиры не сможет присутствовать во время подачи бумаг);
  • удостоверения личности всех участников сделки;
  • листок убытия;
  • согласие граждан, прописанных по этому адресу (документ оформляется в письменном виде и составляется всеми совершеннолетними лицами, проживающими в квартире).

Список документов может различаться в зависимости от особенностей сложившейся ситуации. Так, если в регистрации нуждаются лицо, состоящее на военном учете, нотариус может потребовать предоставить военный билет и приписной документ.

Образец заявления о постоянной прописке здесь,

образец заявления о временной прописке здесь.

Образец

Доверенность должна быть оформлена на специальном бланке в нотариальной конторе. Документ должен содержать список обязанностей и прав, которые имеет доверенное лицо.

На бумаге должны присутствовать подписи нотариуса и доверителя. Документ необходимо оформить в печатном виде. Однако запрета на использование бумаги, составленной от руки, нет.

Оформляя бумагу, необходимо указать срок, в течение которого она будет действовать. Если период не зафиксирован, считается, что доверенность действительна в течение 1 года с момента ее оформления.

Образец доверенности на регистрацию здесь.

Стоимость

За оформление доверенности взимается плата. Ее размер может существенно различаться в зависимости от того, в каком субъекте РФ осуществляется действие.

Обычно цена за осуществление манипуляции варьируется от 1500 до 2000 руб. При этом плата взимается не за само оформление документов, а за услуги нотариуса.

Срок действия

Действие доверенности в 2018 году регламентирует статья 186 Гражданского кодекса РФ.

Согласно положениям нормативно-правового акта, составитель документа имеет право самостоятельно указать срок, в течение которого бумага будет действительно.

Если период не указан, считается, что документ действует в течение одного года.

При обычной процедуре прописки в помещении требуется подтверждение прав заявителя на его использование.

В качестве подтверждения могут выступать документы о правах собственности на жилье или согласие от законного владельца на вселение другого лица.

Предлагаем ознакомиться:  Может неплательщик алиментов забрать ребенка через суд

Где применить документ

Чтобы жильца выписать из квартиры по доверенности, в первую очередь необходимо уточнить в местном территориальном учреждении, осуществляют ли они данную процедуру без личного присутствия прописанного человека. Несмотря на то, что законом подобное не запрещено, в некоторых населённых пунктах остерегаются процедур с доверенностью, чтобы не навлекать на себя лишних неприятностей.

Где оформлять снятие с регистрации:

  • В подразделении Федеральной миграционной службы;
  • Через Многофункциональный центр;
  • В жилищной конторе, где имеются соответствующие отделы.

Все учётные действия производят исключительно работники Федеральной миграционной службы. Все прочие учреждения имеют право только на приём документов с последующей их передачей в ФМС. Исходя их этого, целесообразно и по времени быстрее будет обратиться именно к миграционной службе. Учитывая последние законодательные изменения и специфику работы органа, регистрационная процедура занимает от одного до трёх дней.

Чтобы уточнить полный список бумаг, которые будут нужны представителю, лучше заранее уточнить этот момент в миграционной службе или в домоуправлении. К основным же документам отнесено:

  • Подписанное заявление хозяина или иного жильца о выписке уже прописанного в квартиру лица;
  • Доверенность, заверенная нотариусом и оформленная должным образом;
  • Паспорт доверителя и его представителя, на которого выписан документ.

Интересуясь вопросами, можно ли прописать или снять с регистрационного учёта человека, имея доверенность на право такого действа, порой приходится сталкиваться с тем, что некоторые работники миграционной службы очень насторожены в этом. Любая заочная процедура несёт в себе риски, поскольку ответственность за неё ложится на работника ФМС и после сведения касательно прописки передаются в Росреестр.

Если возникнут какие-либо неприятности, им придётся отвечать за ограничение гражданина в правах (здесь больше имеются в виду неправомерные действия со стороны поручителя, получившего доверенность и чужой паспорт обманным путём). В данном случае придётся открывать уголовное дело относительно прописки и рассматривать его через суд.

Срочное снятие с регистрации

Учет граждан

Существует возможность срочной выписки прописываемого человека, то есть в день обращения. Делается это при обращении непосредственно в миграционную службу, где со всеми необходимыми документами желательно попасть непосредственно к руководящему лицу, предоставив ему весомые основания для срочного оформления.

Кроме того, сегодня существует возможность записываться на приём заранее, приходя уже на назначенное конкретное время. Не стоит выписывать генеральную доверенность для процедуры выписки, поскольку это даст представителю очень много вариантов для мошенничества. Как показывает практика, судовые процессы чаще всего начинаются именно из-за конфликтов между родственниками и знакомыми.

Желательно, чтобы у владельца жилья, если выписать нужно именно его по доверенности, уже было подготовленное и подписанное заявление, с которым представитель явится в ФМС.

Прописка по доверенности от собственника и ее образец, как зарегистрироваться с ее помощтю

Доверенность на выписку квартиры, образец написания регулируются Гражданским Кодексом РФ. Этот документ обязательно должен быть выполнен в письменном виде.

В ней обязательно должен быть указан срок совершения (в противном случае документ признается недействительным) и срок действия. В случае с пропиской, выпиской из квартиры или дома, можно указать в качестве срока действия момент исполнения обязательства по доверенности.

Доверенность обязательно должна включать в себя следующие элементы:

  1. Название документа.
  2. Описание доверителя и поверенного (ФИО, паспортные данные и др.).
  3. Перечень правомочий, на которые выдан документ.
  4. Срок совершения и момент прекращения действия.
  5. Дата и подпись доверителя.
  6. Запись нотариуса о заверении документа.

1335

Учет граждан

(образец) подлежит обязательному

нотариальному заверению

Доверенность

(на снятие с регистрационного учета)

Город ……. десятое августа две тысячи седьмого года.

Я, нижеподписавшийся, ХХХХХ 08 января 1953 года рождения, проживающий по адресу: г. ……. паспорт гражданина РФ……. выдан ОВД района …………. код подразделения ………, настоящей доверенностью уполномочиваю гражданина Украины Ф.И.О. проживающего по адресу: паспортные данные

снять меня с регистрационного учета из квартиры, находящейся по адресу: г. и поставить на регистрационный учет в квартире по адресу: …….

а также быть моим представителем в РЭУ, органах полиции, телефонном узле, районном отделе социального обеспечения и в других организациях и учреждениях г. ……

Для указанного действия я, уполномочиваю Ф.И.О. подавать мое заявление о постановке на государственный регистрационный учет, получать справки и документы, расписываться за меня и совершать все действия, связанные выполнением данного поручения.

Доверенность выдана без права передоверия и действительна один год.

ХХХХХч Подпись

10 августа 2007 года, настоящая доверенность удостоверена мной Ф.И.О. нотариусом города……, лицензия зарегистрирована в Государственном реестре № 321 (№ 35461) и выдана Управлением юстиции Администрации ………….

Доверенность подписана гражданином Ф.И.О. в моем присутствии.

Личность его установлена, дееспособность проверена.

Гербовая

печать Зарегистрировано в реестре за №

Взыскан нотариальный тариф ___ руб.

по квитанции № 64783 от ……. года.

Возможна ли выписка из квартиры по доверенности?

Встать на государственный учет или сняться с него, то есть прописаться или выписаться, – это обязанность, которую гражданин исполняет лично.

Проще говоря, каждый обязан явиться в уполномоченный государственный орган, собственноручно составить заявление на прописку или регистрацию, или выписку.

статьи:

Прописка или выписка с места жительства подтверждается штампом в паспорте. Но в реальной жизни не всегда удается лично оформить прописку.

Например, в результате болезни человек лишен возможности передвигаться, находится в служебной командировке и не может явиться по месту регистрации в установленный законом срок.

Поэтому законом допускается возможность оформления прописки, выписки данного гражданина сторонним лицом по нотариально заверенной доверенности.

Как и какую?

Если вы собираетесь поручить стороннему лицу, произвести от своего имени те или иные действия, связанные с недвижимостью, в нашем случае выписаться с его помощью из квартиры, то вам нужно оформить на это лицо нотариально заверенную доверенность .

Для заочной выписки достаточно оформить простую доверенность . которая разрешает произвести намеченному вами человеку одно действие: выписать вас из квартиры. Для этого нужно с паспортом посетить нотариуса .

В первую очередь нужно разъяснить ему суть проблемы, уточнить . нужны ли кроме паспорта дополнительные документы и какие именно, должен ли присутствовать при оформлении доверенности человек, которому вы доверяете. Если нет, то оформляйте доверенность.

Если дополнительные документы нужны и присутствие человека обязательно, то выполните его требования .

Все остальное нотариус сделает сам.

Необходимые документы

Для снятия с государственного учета, выписки, нужно предоставить заполненное по установленной форме заявление . Оно заполняется собственноручно человеком, который пожелал выписаться.

В обязательном порядке в заявление заносятся паспортные, данные, адрес, куда человек выписывается. В рассматриваемом нами случае оформляется и доверенность на того или иного человека, который и будет выписывать вас из квартиры или иного жилья.

Учтите, и это важно, что доверенность – это документально оформленное согласие на то, чтобы вместо вас другой человек произвел те или иные действия.

В доверенности должны быть указаны паспортные данные того, кто будет действовать в ваших интересах и какие действия он может совершать, срок действия доверенности.

Выписка гражданина из жилья сторонним лицом относится к действиям, которые должны быть в обязательном порядке нотариально заверены .

Нотариус обычно требует при оформлении доверенности присутствия обеих сторон . поскольку он должен убедиться в том, что согласие дается добровольно. Но это не обязательное требование. Может понадобиться паспорт человека, который решил выписаться.

Иногда при оформлении выписки в домоуправлении требуют представить документы, свидетельствующие об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, непогашенным кредитам, штрафам.

При наличии долгов в выписке, а также прописке могут отказать . Полный список документов, необходимых при оформлении выписки можно получить в домоуправлении или паспортном столе.

Основные документы . которые понадобятся, приводим еще раз справочно:

  1. Заявление по установленной форме.
  2. Нотариально заверенная доверенность с указанием действий лица, которому вы доверяете, и его паспортные данные.
  3. Паспорта. При этом паспорт человека, который выписывается, может не понадобиться. А вот паспорт того, кто будет проводить выписку, нужно будет предъявить вместе с доверенностью в обязательном порядке.

Паспортисты настороженно относятся к доверенности на выписку. Почему?

Сотрудники паспортных столов, паспортисты домоуправлений обычно стараются не оформлять заочную . то есть по доверенности, выписку. Их можно понять.

Принимая на выписку документы, они принимают на себя и ответственность за временное ограничение прав гражданина.

Срок оформления выписки установлен в 30 календарных дней . А если человек выписывается в другой город, то выписка может продлиться и до двух месяцев.

Предлагаем ознакомиться:  Алименты, если муж официально не работает

В течение этого срока доступ к социальным благам у человека будет ограничен .

К тому же, пока идет выписка, у человека паспорта на руках может не быть со всеми вытекающими отсюда последствиями .

А вдруг человек не собирался выписываться, а заочная выписка только прикрывает собой уголовное деяние . например, мошенничество с целью отнять принадлежащую ему собственность или долю в ней.

Вдруг выписка связана со сложившимися неприязненными отношениями или попросту месть.

Поэтому паспортисты всегда стараются убедиться, что человек сам принял решение выписаться из квартиры или иного жилья.

Что нужно сделать?

Первое, что нужно сделать в этом случае – это выяснить в паспортном столе или домоуправлении, примут ли они к оформлению выписку по доверенности. Можно позвонить, но лучше нанести им визит. Личный контакт всегда лучше телефонных переговоров.

Если возражений со стороны паспортистов не будет, то нужно получить бланк заявления на выписку установленной формы и ознакомиться со списком документов, которые нужно предъявить при оформлении выписки. Какие документы могут понадобиться, мы указали выше.

Затем человек, который решил выписаться, собственноручно заполняет заявление. Это обязательное условие.

В заявлении должны быть указаны паспортные данные заявителя и адрес последующей регистрации. После этого нужно побывать у нотариуса . Он заверит ваше заявление и составит доверенность на человека, которому вы доверите представлять свои интересы.

В доверенность вносят его анкетные и паспортные данные. То есть имя, отчество, фамилия, серия, номер, дату выдачи паспорта и кем он был выдан.

Следующий шаг – передача документов лицу . которому вы доверили выписать вас из квартиры. Он или она, предъявив свой паспорт и вашу доверенность, сдаст ваши документы на оформление выписки . Дальше остается только ждать.

Мы описали только общую схему выписки по доверенности.

В зависимости от региона нашей страны, населенного пункта процесс оформления может быть дополнен деталями . не влияющими на общую схему выписки.

Чаще всего это касается количества документов . которые предоставляются на оформление.

В конце считаем необходимым указать на один важный нюанс . Дело в том, что доверенности выдаются двух видов. Генеральная и простая .

Первая означает, что вы предоставляете стороннему лицу право совершать от вашего имени любые действия . в нашем случае с квартирой, помимо, собственно, выписки.

Простая доверенность – разрешение на совершение от вашего имени одного определенного действия . например, выписки.

Поэтому, если вы предполагаете только выписаться, а принадлежащую вам недвижимость или долю в ней сохранить за собой, то не рискуйте с генеральной доверенностью.

Оформите простую . Соблазн велик. Не каждый сможет удержаться.

Как выписаться из квартиры, возможные варианты и сроки

Российское законодательство дает возможность выписаться из квартиры несколькими способами.

Их главное отличие заключается в том, может ли лицо, желающее сняться с регистрации, явиться в паспортный стол по месту нахождения квартиры лично, или его явка невозможна.

Вариант 1: личная явка для выписки из квартиры

Для снятия с регистрации необходимо написать заявление и лично с паспортом явиться в паспортный стол по месту прописки. Обычно процедура выписки из квартиры занимает три рабочих дня с момента сдачи паспорта.

По истечение этого срока вы можете забрать паспорт со штампом о выписке из квартиры, а также листок убытия, который нужно хранить до регистрации по новому месту жительства. С момента проставления штампа о снятии с регистрации, гражданин считается выписанным из квартиры со всеми вытекающими последствиями.

В настоящее время жилищное законодательство позволяет выписаться из квартиры даже без предоставления документов на квартиру, которая будет считаться новым местом прописки. Достаточно в заявлении указать новый предполагаемый адрес.

Вариант 2: выписка из квартиры по доверенности

Если лицо, желающее выписаться из квартиры, по каким-то причинам не может или не хочет лично обращаться в паспортный стол, можно заверить у нотариуса заявление на выписку из квартиры и оформить нотариально заверенную доверенность на другое лицо.

Однако стоит учитывать, что не все отделения территориальной миграционной службы разрешают воспользоваться таким способом снятия с регистрации по месту жительства.

Поэтому предварительно нужно уточнить в паспортном столе по месту регистрации, возможно ли выписаться из квартиры без личного присутствия по доверенности. Если такая возможность существует, нужно обратиться к нотариусу, который заверит соответствующее заявление и оформит доверенность на представителя.

Представитель должен предъявить в паспортном столе правильно оформленные заявление и доверенность, а также свое удостоверение личности. Кроме того, доверено лицо должно сдать паспорт гражданина снимающегося с регистрации. Через три дня представитель забирает паспорт со штампом о выписке.

Вариант 3: автоматическая выписка

Для автоматической выписки Вам необходимо с паспортом обратиться в паспортный стол по новому месту регистрации после переезда и там подать заявление о прописке одновременно с заявлением о снятии с регистрации. После получения соответствующих заявлений территориальный орган миграционной службы по месту новой регистрации сам отправит запрос на выписку по прежнему адресу.

Процедура выписки может затянуться, пока службы будут обмениваться документами по почте.

Однако при данном варианте для снятия с учета не требуется ни личное присутствие заявителя, ни посредничество доверенного лица.

Снятие с регистрации и прописка по новому месту жительства выполняются одновременно.

Этот вариант выписки особенно подходит для тех, кто желает выписаться из квартиры, находясь в другом городе.

В настоящее время данный список вариантов выписки из квартиры является исчерпывающим.

Как самостоятельно продать квартиру, вы сможете узнать на этой странице.

Выписка детей из квартиры

Определенные трудности может вызвать снятие с регистрации несовершеннолетних детей, поскольку их права защищаются государством.

Органы опеки и попечительства внимательно следят за всеми изменениями условий проживания ребенка.

Во многих случаях выписка ребенка из квартиры возможна только по решению суда.

В данной ситуации первоочередное значение имеет фактическое место проживания ребенка.

Например, если несовершеннолетний проживает с одним из своих родителей в муниципальной квартире, которая находится не по месту прописки, а его родители находятся в разводе, можно руководствоваться нормами ст. 20 ГК РФ.

Согласно данной статье местом проживания несовершеннолетних детей до 14 лет считается место проживания их родителей, опекунов или других законных представителей. В названном примере основанием для выписки будет являться тот факт, что в настоящее время ребенок постоянно не проживает по месту регистрации.

Сложнее обстоит ситуация, если ребенок имеет прописку в приватизированной квартире одного из родителей.

В этом случае несовершеннолетний ребенок, являющийся членом семьи собственника квартиры, имеет точно такие же права пользования жилплощадью, как и сам владелец.

Поэтому из приватизированной квартиры ребенка можно выписать лишь на основании судебного решения.

Достаточно сложно бывает осуществить выписку из квартиры несовершеннолетнего даже в судебном порядке, если площадь квартиры по новому месту регистрации меньше, чем площадь по прежнему месту прописки. В этом случае суд рассматривает выписку из квартиры как нарушение прав несовершеннолетнего гражданина, поскольку уменьшается его доля в жилплощади.

Следовательно, выписка детей из квартиры является довольно сложной процедурой и очень часто требует квалифицированной юридической помощи.

При вынесении решения о выписке несовершеннолетнего либо отказе в удовлетворении соответствующего иска суд учитывает конкретные обстоятельства дела.

Судья может удовлетворить иск и разрешить выписку ребенка, а может сохранить за ребенком право на пользование данной квартирой на неопределенный срок. В некоторых случаях возможен и отказ в выселении несовершеннолетнего из квартиры.

Согласие на выписку из квартиры

В той ситуации, когда требуется продать или приватизировать квартиру, граждане, не желающие участвовать в данных процессах, могут написать свое согласие на выписку.

Оно должно быть оформлено в письменном виде и заверено у уполномоченного лица – нотариуса. В таком согласии обязательно должно быть указано, что граждане добровольно желают выписаться из жилого помещения после того, как та или иная сделка будет проведена.

Этот документ имеет особое значение при совершении сделки по купле-продаже жилья для контрагента (покупателя).

Согласие должно включать в себя:

  • указание на граждан, желающих выписаться;
  • их паспортные данные;
  • указание на жилое помещение;
  • дата и подпись;
  • заверение нотариуса.

Оформить доверенность на выписку из квартиры

Следует отметить, что данный документ является обязательным для исполнения гражданами, его подписавшими. При наступлении определенных событий, они обязаны посетить органы министерства внутренних дел или многофункциональный центр и снять себя с постоянной или временной регистрации в жилом помещении.

Оцените статью
Юридическая помощь
Добавить комментарий

Adblock detector