Как оформить земельный участок в собственность (землю) в 2019 году

Законодательная база

Основные вопросы, связанные с владением землей, правовыми отношениями, появляющимися в ходе ее реализации, передачи и эксплуатации в целом, регулирует Земельный Кодекс РФ.

В случае владения участком, приобретенным до конца октября 2001 г., который не был поставлен на кадастровый учет, необходимо определение его границ посредством межевания. Данная процедура предназначена для обеспечения дальнейшей юридической безопасности вновь оформленной территории.

Регистрация права муниципальной собственности на земельный участок

То есть Вам необходимо не просто купить землю, но и оформить участок земли в собственность. Рассмотрим основные и наиболее важные моменты этого процесса: этапы, необходимы документы, ключевые вопросы. Этапы оформления земельного участка Стоит запастись терпением, временем и деньгами, так как оформить землю в собственность не так просто.

Прием и регистрация документов, которые будут необходимы для государственной регистрации права собственности на приобретаемый участок земли. Проверка сделки на законность, а также экспертиза всех документов по правовой достоверности. Проверка соответствия прав заявляемых и уже зарегистрированных прав на земельный участок, установление отсутствия противоречий.

Существует только два способа стать собственником земли: купить ее у законного владельца, либо зарегистрировать свое право в Государственном реестре, если она была выделена государством бесплатно. Какие документы нужно иметь и как оформить земельный участок в собственность в каждом конкретном случае, расскажем ниже. Процедура получения свидетельства о собственности четко регламентирована законом.

В данной статье будут рассмотрены основные способы оформления земельного участка в собственность, дана точная инструкция по реализации каждого из них, а также предоставлена процедура по получению приглянувшегося вам бесхозного земельного участка в собственность.

Как оформить земельный участок в собственность? Оформление земли под гаражом, для дачи, под домом в собственность, подразумевает под собой совершение юридических действий, направленных на передачу прав собственности от действующего собственника, к лицу, желающему владеть определенным земельным участком.

На российской территории землю можно оформить следующими способами: аренда земли, которая предполагает пожизненную эксплуатацию участка с

возможностью дальнейшего наследования . При этом арендной платы не предусмотрено, владелец уплачивает только налоговые платежи, прописанные в соответствующем законодательстве; бессрочное пользование, которое допускает использование участка в установленными нормативными актами целях ; передача участка в частную собственность .

В договоре купли-продажи написано: целое домовладение. расположено на зем уч-ке1312 кв.м.В техпаспорте БТИ размеры и границы уч-ка(огород) нанесены и зарегистрированы.Зем.налог оплачивался все эти годы. Свидетельство о регистрации дома 2012 года получено,кадастровый паспорт2012г. получен,но землю в собственность не оформляют,»просят» документы первообладателя земли.

Хотели попробовать по приобретательной давности,т.к земля признана недвижимым имуществом,но Гражданский Кодекс по вопросам земли отсылает к Земельному Кодексу.Земля муниципальная и они предлагают либо выкупить ,либо взять в аренду.На выкуп денег у нас пенсионеров нет,а аренда-это не собственность.Скажите пожалуйста,не нарушаются ли мои конституционные права в данном случае? Приобретательная давность по ст.234ГК для чего,только для домов,машин и тряпок?

Екатерина Федорова (Заказать консультацию) Действующее земельное законодательство не предусматривает возможности приобретения права собственности на землю по основаниям Гражданского «кодекса» РФ. Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Выгодный путь очевиден — выкуп участка. Возможно ли это? Какова процедура и варианты переоформления аренды в собственность? Какие документы нужно собрать? Цена вопроса? Об этом будет сказано ниже. Как оформить в собственность арендованный земельный участок?

Ситуация, когда дом в собственности, а земля под ним в аренде не редкость, поэтому многих жителей «одноэтажной» России волнует вопрос: можно ли оформить земельный участок в собственность, если он в аренде? По Земельному кодексу РФ арендованные гражданами участки земли, относящиеся к государственной или муниципальной собственности, могут быть проданы им через процедуру торгов в форме аукциона или без неё.

В основном продажа арендованных земельных участков осуществляется через аукцион. Без проведения торгов участок продаётся арендатору—физическому лицу только в двух случаях: наличие на территории строений или сооружений, принадлежащих арендатору; предоставление ему этого участка для осуществления сельскохозяйственного производства.

🖋 в кадастровой палате — выписку из земельного кадастра, паспорт участка с указанной рыночной стоимостью, справку про недвижимость на участке, выписку для вступление в права наследника, документ формы ЕГРП №3 на наследодателя;

🖋 в паспортном столе — справку с места регистрации, документ, который подтверждает степень родства с наследодателем;

🖋 у нотариуса — заверенное завещание.

🖋 наследодатель получил землю также в наследство — выписка из налоговой;

🖋 недвижимость входит в состав дачного кооператива — устав кооператива — документ из ЕГРЮЛ, который можно получить территориально в налоговой;

🖋 паспорт наследника;

🖋 свидетельство о смерти наследодателя;

🖋 юридически заверенное свидетельство о наследовании;

🖋 кадастровый паспорт;

🖋 квитанцию об оплате госпошлины.

Стоимость оформления права собственности включает 2 обязательные статьи расходов: оплата государственной регистрации и госпошлины для МФЦ.

✅ 2 000 руб. для граждан (при оформлении участка в собственность под ИЖС);

✅ 22 000 руб. для организаций.

Величина госпошлины зависит от назначения земли, кто является собственником и документов на основании которых происходит получение прав. Стоимость услуги указана в таблице.

Пошаговое оформление земли в собственность предусматривает разделение процедуры на этап подготовки и непосредственно регистрации. На подготовительном этапе проверяется возможность документального закрепления факта перехода участка в частную собственность. Но на территории РФ есть земли, которые не могут быть приватизированы и в силу законодательных ограничений Вы не сможете их оформить.

Это участки:

  • находящие в ведении ФСБ;
  • задействованные либо возможно будут задействованы для нужд ВС РФ;
  • входящие в заповедные территории.

Для граждан, проводящих оформление земли в собственность в 2019 году, пошаговая инструкция дает базовое понимание процедуры, объясняет порядок подготовки документов, а также требования к их составлению. Но надо учитывать, что каждое оформление земельного участка, оформление земли в собственность индивидуально, единого алгоритма, подходящего ко всем случаям, нет.

Надеемся, вам помогла наша пошаговая инструкция. Если у вас остались вопросы — задавайте их в комментариях!

Предлагаем ознакомиться:  Мошенники по продаже участков

Макарова Наталья Николаевна

Юрист коллегии правовой защиты. Специализируется на ведении административных и гражданских дел, возмещением ущерба страховыми компаниями, защитой прав потребителя, а также дел, связанных с незаконным сносом ракушек и гаражей.

Остались вопросы по теме Спросите у юриста

Согласно законодательству РФ владеть и заявлять право собственности можно практически на все виды земельных участков. Исключением являются:

  • площади, занятые под кладбищами;
  • предназначенные для общего использования территории (дороги);
  • земли, относящиеся к лесным фондам, имеющие статус особо охраняемых;
  • участки, отведенные для нужд Вооруженных Сил РФ
  • заповедные территории, национальные парки.

Остальные земли при условии отсутствия иных ограничений беспрепятственно могут быть оформлены в собственность.

Для легализации пользования земельным участком, находящимся под домом или свободным от построек, необходимо зарегистрировать право собственности на данную площадь. Порядок процедуры включает следующее:

  1. Для оформления следует обратиться в Росреестр.
  2. Основанием для начала регистрации права владения будет заявление на проведение процедуры.
  3. Вместе с заявлением потребуется приложить пакет документов, включающий:
    • выписку с данными кадастрового плана;
    • квитанцию о внесении денежных средств за предоставление услуги;
    • договор или иной документ-основание, свидетельствующий о законности заявляемых прав;
    • паспорта всех заинтересованных сторон;
    • доверенность на лицо, представляющее интересы любой из сторон;
    • паспорт доверенного лица.

Право на земельные участки у муниципальных образований возникает с момента государственной регистрации права собственности на земельные участки. Основание государственной регистрации права – акты Правительства РФ об утверждении перечней земельных, на которые у муниципальных образований возникает при разграничении государственной на землю, а также вступившие в законную силу судебные решения по спорам, связанным с разграничением государственной на землю.

Финансирование строительства может производиться как за счет средств местного бюджета, так и путем капитальных вложений инвесторов, отношения с которыми осуществляются на основе договора и (или) муниципального контракта. В соответствии с федеральным законом от 25.02.1999 № 39-РФ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

Муниципальная собственность на землю представляет собой совокупность имущества, принадлежащего муниципальному образованию (городам, поселкам). Помимо самой земли, в эту собственность входит иное движимое и недвижимое имущество, коммунальные сети, жилой и нежилой фонд, сооружения.

Муниципальная собственность не является государственной. Муниципальной собственностью считается имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям. Право собственности на земельные участки у муниципальных образований возникает с момента государственной регистрации права собственности на земельные участки.

Как оформить земельный участок в собственность (землю) в 2019 году

Основание государственной регистрации права собственности – акты Правительства РФ об утверждении перечней земельных участков, на которые у муниципальных образований возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю, а также вступившие в законную силу судебные решения по спорам, связанным с разграничением государственной собственности на землю.

Оформление земельного участка в собственность

По второй форме – руководствуемся законом «о дачной амнистии», затрагивающим участки земли, которые предназначены для ведения личного подсобного хозяйства, а также ИЖС, в садоводческих и огороднических целях, ИГС, и которые были предоставлены в пользу граждан до вступления в силу Земельного Кодекса РФ.

Некоторые частные случаи ввиду нетипичности требуют более внимательного отношения к документам при возникновении необходимости регистрирования права собственности на участок земли.

Первый шаг нашей инструкции начинается, конечно же. со сбора документов. Какие нужны документы для оформления участка земли в собственность? Оформление права собственности на землю невозможно без подготовки пакета бумаг заявителя. Для упрощения понимания перечень сдаваемых документов, закрепленный на законодательном уровне, можно разделить на обязательные для всех и специфические бумаги, зависящие от пути приобретения участка в собственность.

Перечень документов

Процедура оформления земли в собственность позволяет обращаться с заявлением собственнику либо его представителю (по доверенности). Порядок действий при регистрации таков:

  1. Визит к регистратору (Местная регистрационная палата или МФЦ).
  2. Сдача документов собранных документов.
  3. Получение расписки от сотрудника регистратора.
  4. Повторный визит для получения свидетельства.

Порядок оформления земли в собственность предусматривает временные рамки регистрации в виде 7-10 дней. Однако могут быть исключения. Точную дату получения свидетельства сотрудник регистратора указывает на расписке при сдаче документов. Получить бланк свидетельства может заявитель либо его представитель. Предоставление паспорта при этом обязательно.

Однако, как показывает практика, порядок оформления земельного участка в собственность знают далеко не все. Попадая в такую ситуацию, люди спускают огромные деньги на услуги консультантов и еще надолго остаются в так называемой «бюрократической кабале». В нашей статье мы расскажем вам про оформление права собственности на землю и дадим четкую инструкцию на прохождение этой процедуры.

Право собственности позволяет полностью распоряжаться земельным участком: продавать его, обменивать, завещать, дарить, предоставлять в качестве залога, а также снижает риск его изъятия у владельца для удовлетворения государственных или муниципальных нужд. Оформленное надлежащим образом право собственности на участок земли, согласно ст. 281 п.

2 ГК РФ, обеспечивает гарантию возврата владельцу рыночной стоимости участка, а также способствует увеличению его вероятной продажной стоимости. Законодательную базу для оформления отношений собственности на землю составляют: Конституция РФ; Гражданский кодекс РФ; Земельный кодекс РФ; Указ Президента РФ «О федеральных природных ресурсах» от 16.12.1993 г. ФЗ

от 17.07.2001 г. ФЗ

, неофициально называемый законом о «дачной амнистии»; природно-ресурсное и природоохранное законодательство РФ, и др. Порядок оформления Непосредственно оформление права собственности в отношении земельного участка может быть двух видов: на земельный участок под индивидуальным жилым домом или другим зданием, либо объектом незавершенного строительства, если землеотводные документы на земельный участок отсутствуют;

лицу. Куда надо обращаться? Сколько вся эта процедура будет стоить? Как определяется стоимость земли? Заранее спасибо за помощь! Алексей Гений (89599) 8 лет назад В первую очередь с этим вопросом Вам необходимо обратиться в Префектуру (мэрию, местную администрацию). Если оформление в собственность возможно, то перечень необходимых документов Вам дадут (в некоторых случаях возможна только аренда земли, в том числе и долгосрочная).

Предлагаем ознакомиться:  Как оформить инн физического лица

Только при условии получения свидетельства о регистрации, закон встанет на защиту ваших интересов, благодаря чему вы сможете производить с земельным участком любые действия, например, передать его своим наследникам или продать. Но как оформить землю в собственность, какие инстанции и документы необходимы для осуществления данной процедуры?

В 2001 году были внесены поправки в земельное законодательство. Если вы приобрели землю раньше и одновременно не оформили свои права в качестве собственника, до обращения в Росреестр и МФЦ необходимо получить кадастровый паспорт. Для этого подайте заявление и оплатите услуги сотрудника кадастровой службы.

Если нет межевания.

📌 соберет и проанализирует геодезические данные и карты местности;

📌 составит план участка;

📌 отметит на плане коммуникации и другие объекты;

📌 оформит межевой план согласно установленным нормам.

Чтобы завершить процедуру межевания, передайте в Кадастровую палату план, копию паспорта, документ подтверждающий право владения и оплатите услугу постановки на учет.

Понятие невостребованных земель

📌 оригиналы документов утеряны — обратиться в Госорганы для получения дубликата;

📌 ошибки и неточности в договоре купли-продажи — связаться с продавцом и перезаключить сделку, соблюдая установленные правила и законы;

📌 земля оформлена в собственность по устаревшим правилам, из документов в наличии только членская книжка — подать иск в суд и узаконить сделку в судебном порядке;

📌 участок получен в собственность как часть садоводческого общества — провести общую приватизацию и выделить свою недвижимость.

Порядок оформления земли в муниципальную собственность осуществляется следующим образом:

  1. Исполнительные органы власти составляют список владельцев долей, которые могут считаться невостребованными;
  2. Список вывешивается по адресу нахождения общего земельного надела и на сайте городской администрации;
  3. Через 90 дней после опубликования списков созывается собрание владельцев долей сельскохозяйственного надела, чтобы решить судьбу невостребованных земель;
  4. На собрании принимается решение об использовании невостребованных долей;
  5. Если в течение 30-ти дней после созыва собрания, но не позднее, чем через 4 месяца после вывешивания списков, владельцы неиспользуемых долей не объявляются, городские власти признают такие доли невостребованными;
  6. Городские органы власти обращаются в суд с требованием перевести невостребованные доли в муниципальную собственность.

Список неиспользуемых земель составляется по основаниям, приведённым выше. Во время ожидания созыва собрания (90 дней) владельцы неиспользуемых земель могут обратиться с письменным заявлением о желании продолжить хозяйствование на своих долях.

Согласно п. 6 ст. 12.1 Закона № 101, обращение владельцев долей с заявлением может стать основанием для исключения таких долей из списка невостребованных земель.

Как оформить земельный участок в собственность (землю) в 2019 году

Собрание дольщиков инициируется земельным департаментом местного муниципалитета путём подачи извещения через средства массовой информации, включённые в региональный список СМИ для официальных объявлений.

На собрании избирается председатель, после чего происходит зачтение списка невостребованных долей, составленного администрацией города. Если на собрании присутствуют собственники долей, которые могут быть признаны неиспользуемыми, такие собственники могут подать председателю собрания письменное заявление о желании оставить доли во владении.

Как правило, присутствия владельцев невостребованных долей на собрании достаточно, чтобы принадлежащие им доли были исключены из списка невостребованных земель, за исключением случаев, когда участки были использованы с нарушениями правил природопользования, приводящими к обеднению почвы.

После рассмотрения заявлений собрание дольщиков принимает одно из следующих решений:

  1. Признать все земли из списка востребованными;
  2. Утвердить список неиспользуемых долей;
  3. Утвердить список неиспользуемых долей частично.

Решение принимается простым большинством голосов. В первом и во втором случае копия протокола собрания направляется в земельный департамент местной администрации, который инициирует обращение в судебные органы.

При заключении договора дарения, купли-продажи

Оформление права собственности на землю, переходящую по коммерческим или некоммерческим договорам, включает подготовку следующих документов:

  • договор, на основании которого участок получен (купля-продажа, дарение, мена);
  • заверенное у нотариуса письменное подтверждение согласия на совершение сделки;
  • паспорт действующего владельца недвижимости;
  • документы о праве собственности на землю, принадлежащую стороне, отчуждающей участок;
  • паспорт покупателя участка;
  • заявление на регистрацию имущественных прав;
  • свидетельство оплаченной пошлины.

Бланк заявления можно заполнить во время подачи документов в Росреестр. Оплата производится заблаговременно, либо в момент обращения.

Если он в аренде

Если эксплуатация участка осуществляется на основании договора бессрочной аренды, оформить землю в собственность можно, предоставив следующее:

  • заявление с просьбой передачи права владения;
  • паспорт;
  • договор-основание — при отсутствии такового, потребуется собрать все возможные справки, свидетельствующие о действительности передачи ранее площади в аренду.
  • кадастровый план;
  • оплаченную госпошлину.

Рассмотрев заявление, регистрационная палата должна дать положительный или отрицательный ответ. При отказе возможно оспаривание решения в суде.

Муниципальное имущество, как и государственное, можно переоформить в собственность в процессе приватизации. Для этого в органы местного самоуправления необходимо предоставить:

  • заявление о намерении получить участок в собственность;
  • сведения из кадастрового плана.

После рассмотрения обращения будет дан ответ, который либо удовлетворит просьбу с предложением купить землю на основании договора купли-продажи, либо откажет в ней. Возможна также безвозмездная передача. Способ реализации участка будет предложен муниципалитетом.

При положительном решении право собственности регистрируется на основании:

  • подписанного договора;
  • заявления на оформление права;
  • паспорта;
  • оплаченной госпошлины;
  • кадастрового плана.

Участок с довеском

Административный регламент, в котором прописаны процедуры оформления в собственность такого земельного участка, опубликован в «Российской газете» на стр. 22-23. Претендовать на землю со строениями смогут как физические, так и юридические лица. В документе, в частности, прописан исчерпывающий перечень документов, которые должны предоставить заявители, желающие получить в собственность (аренду, безвозмездное срочное пользование или постоянное (бессрочное) пользование) такие земли.

Документы для оформления земельного участка в собственность : Заявление о регистрации права собственности (пишется в Росреестре по установленному образцу); Документ, удостоверяющий личность обратившегося лица (если заявитель осуществляет действие через своего представителя, то от последнего потребуется предоставление нотариально заверенной доверенности и удостоверяющего личность документа);

Квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины (требуется и оригинал, и копия); Выписка из кадастрового плана; Договор купли-продажи (мены, дарения), а также нотариально заверенное согласие сторон на совершение сделки; Официальные бумаги от стороны, отчуждающей землю: документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий право на земельный участок (например, свидетельством о праве собственности на землю). При рассмотрении вопроса о том, как оформить землю в собственность .

Предлагаем ознакомиться:  Отказ от наследства несовершеннолетнего наследника: как оформить

Как стать собственником бесхозной земли

Если земельный участок длительное время остается невостребованным, его также допускается оформить в собственность. С этой целью нужно попытаться выяснить сведения о действующих владельцах.

Далее мероприятие может развиваться по 2 сценариям:

  1. Собственник найден. Следующим шагом здесь будет извещение владельца участка о намерении приобрести площадь и договориться об условиях предоставления такой возможности (продажа, аренда или иное).
  2. Собственник не обнаружен. В этом случае процесс оформления растянется на более длительный срок, что связано с поэтапной регистрацией. В первую очередь объект должен быть поставлен на кадастровый учет. Спустя год с момента его регистрации в кадастровой палате появится возможность эту землю арендовать.

Для дальнейшего оформления потребуется подготовить:

  • геодезический план;
  • генплан БТИ;
  • акт о временном пользовании землей;
  • выписку из реестра недвижимости;
  • план межевания;
  • заявление о переводе земли в собственность.

Ответ о возможности или невозможности удовлетворить просьбу поступит в течение 3 месяцев. При положительном исходе будет произведен выкуп участка у администрации по среднерыночной стоимости. Даже если на бесхозной площади длительное время ведутся работы, оформить ее в собственность возможно при выполнении данных условий.

Существует два способа стать собственником пустующего участка. Первый и самый простой — найти владельцев или их наследников и выкупить территорию. Чтобы ускорить поиск, можно обратиться в органы местного управления с просьбой оказать содействие или предоставить контактные данные владельца.

Если поиски оказались безуспешными, решение вопроса может занять 1-2 и больше лет. Чтобы стать собственником бесхозной территории следуйте инструкции:

  1. Подайте прошение в государственный орган управления районом. К заявлению приложите копии обращения в органы местного управления. Так вы подтвердите, что провели поиски хозяина. По результатам прошения муниципальный комитет поставит участок на кадастровый учет сроком на 1 год. Этот период предназначен для того, чтобы владелец или его наследники могли оспорить прошение.
  2. По истечению 1 года комиссия автоматически передаст дело в суд. Если в процессе разбирательства будет доказано, что территория пустует, она будет передана в собственность муниципалитета.
  3. Возьмите интересующий участок в аренду.
  4. Соберите и закажите разработку необходимых документов: генеральный план в местном БТИ, геодезический план в геодезической компании, заявление о передаче земли в собственность, поданное в районную администрацию, акт о временном владении, кадастровый паспорт.
  5. Подайте пакет документов в органы местного управления. Рассмотрение заявки может занять до 3 месяцев.
  6. Если муниципалитет примет решение в вашу пользу, можно будет выкупить участок по среднерыночной цене.
  7. После подписания договора купли-продажи, проведите межевание и зарегистрируйте территорию через Росреестр.

Сколько платить

Процедура регистрации имущественных прав на земельные участки включает платные услуги. Размер оплаты зависит от разновидности предоставляемого документа:

  1. Госпошлины:
    • оформление земельного участка после его раздела, регистрация доли, выделенной из права общей собственности на сельскохозяйственные земли – 100 руб.;
    • регистрация права гражданина на землю, предназначенную под ЛПХ, дачное хозяйство, огородничество и садоводство, а также индивидуальное строительство (гаражное либо ИЖС) – 350 руб.;
    • оформление площади с другой целью – 1000 руб.;
    • регистрация участка юрлицом – 15 тыс. руб.
  2. Выписка из ЕГРН:
    • предоставленная на бумаге – 400 и 1100 руб. для физ.лица и юрлица соответственно;
    • в электронном формате – 250 и 700 руб. для граждан и организаций соответственно.

Персональный юрист

Общая ситуация обычно связана с землей, предоставленной физическому лицу на праве аренды или бессрочного пользования, на которой физическим лицом возведены постройки, являющиеся его собственностью. Вопрос о регистрации права собственности на землю становится крайне актуальным. Без этого условия городские власти имеют право сделать с принадлежащей гражданину постройкой все, что угодно. Например, они могут снести построенный гараж потому, что он находится на пути предполагаемой к строительству дороги.

Если нет документов

Перечень документов

Для оформления права собственности необходимо предоставлять в первую очередь документ-основание, который подтверждает законность пользования участком. При утере его заявление на оформление имущественных прав приниматься не будет.

Решением может стать обращение к местным органам самоуправления, т.к. у них должны храниться сведения о передаче земель со времен советского законодательства. Необходимо подготовить заявление с пояснением сложившихся обстоятельств, указав также:

  • известные технические и кадастровые данные;
  • точный адрес участка;
  • период пользования;
  • обстоятельства передачи земли в эксплуатацию;
  • наличие капитальных строений;
  • объяснение о характере пользования участка;
  • просьбу предоставления документов, подтверждающих законность использования земли и дающих право на ее приватизацию.

Порядок регистрации права собственности на землю

При возникновении необходимости оформления в собственность земельного участка под двухквартирным домом необходимо понимание типа постройки. Блокированные строения с разными входами позволяют ставить на кадастровый учет площадь под каждой квартирой отдельно. При наличии же общих помещений территория будет предоставляться на праве долевой собственности.

Как стать собственником арендованной территории

📍 построили и стали собственником дачного дома, гаража, бани, хозяйственной постройки;

📍 построили, ввели в эксплуатацию и стали собственником частного дома;

📍 являетесь членом  садоводческого кооператива.

❗ инвалиды;

Заявление на землю-1

❗ ветераны ВОВ;

❗ дети-сироты;

❗ многодетные семьи;

❗ военные, отслужившие больше 10 лет;

❗ сотрудники органов внутренних дел, стаж работы которых больше 15 лет;

❗ молодые специалисты, которые задействованы в сельском хозяйстве;

❗ другие категории льготников.

За незастроенные наделы необходимо оплатить их среднерыночную стоимость.

Порядок действий

Заявление на землю-2

📍 бесплатно передать участок в собственность и выдать письменное разрешение установленного образца;

📍 предоставить возможность выкупить землю и направить на рассмотрение договор купли-продажи, провести регистрацию вы сможете только после оплаты выкупной стоимости;

📍 отклонить прошение, если вы не имеете права стать собственником в соответствии со статьей 28 Земельного кодекса.

📍 заявление о регистрации;

📍 копию паспорта;

📍 разрешение муниципалитета или договор купли-продажи;

📍 квитанцию об уплате госпошлины;

📍 выписку из кадастрового плана.

Оцените статью
Юридическая помощь
Добавить комментарий

Adblock detector