Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Почему вырастет налог на имущество физлиц в 2019 году у жителей Алтайского края

Какие ставки налога на имущество в Барнауле?

Сумма налога на имущество физлиц в Алтайском крае рассчитывается так: инвентаризационная стоимость жилья(не путать с кадастровой или рыночной) умножается на коэффициент-дефлятор,а затем полученная сумма — на ставку налога(ее устанавливают депутаты города или поселения).

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов/ставка налога:

  • до 300 тыс. рублей(включительно) — 0,1%
  • от 300 тыс. до 500 тыс. рублей(включительно) — 0,22%
  • от 500 тыс. до 800 тыс. рублей(включительно) — 0,5%
  • от 800 тыс. до 1,5 млн рублей(включительно) — 0,88%
  • от 1,5 млн до 3 млн рублей(включительно) — 0,92%
  • более 3 млн рублей — 1,5%.

Как узнать стоимость?

Путь 1. Позвонить в АЦНГКО по телефону 8(3852) 58-00-83. Здесь оператор либо по кадастровому номеру вашего объекта(указан в свидетельстве о регистрации), либо по адресу назовет новую кадастровую стоимость.

Именно эта величина станет основой,исходя из которой будет начисляться налог на имущество.

Что такое кадастровая оценка и почему она так важна для жителей Алтайского края

Экономика

Посчитать будущую сумму налога сейчас пока невозможно. Местные депутаты городов и районов до 1 декабря 2019 года должны будут определить ставки налога для своих территорий. И уже с 2020 года налог будет рассчитан по-новому. Первые квитанции с новыми суммами владельцы получат в 2021 году — соответственно,за 2020-й.

На начальном этапе,в первые три года,будет применяться понижающий коэффициент. Сначала плательщику предъявят 20% от общей стоимости налога,затем 40%, потом 60%, и только на четвертый год — 100%, рассказывала Елена Вахрушева,замначальника отдела налогообложения имущества краевой налоговой службы.

Владельцы квартир будут иметь право на налоговый вычет на 20 кв. метров,собственники домов — на 50 кв. метров,комнат — на 10 кв. метров.

  • В органах БТИ,
  • в личном кабинете налогоплательщика на сайте Федеральной налоговой службы,
  • в уведомлениях на уплату налога,
  • в документах купли-продажи жилья,если сделка прошла после 1 января 2012 года(это не касается новостроек,у них есть только кадастровая стоимость).
Предлагаем ознакомиться:  Инспектор ДПС требует открыть капот: в чем подвох, и что делать

С 1 января 2020 года. Первые квитанции с новым расчетом придут в 2021 году.

Уже сейчас можно узнать предварительную кадастровую стоимость своего объекта. Как это сделать и как можно оспорить ее размер,читайте здесь.

Рассчитать сумму будущего налога,однако,пока не получится,поскольку местные депутаты до 1 декабря должны утвердить ставки(вилка — от 0,1 до 0,3%).

Почему вырастет налог на имущество физлиц в 2019 году у жителей Алтайского края

Сейчас уже известно,что в первые три года будет применяться понижающий коэффициент. Сначала плательщику предъявят 20% от общего размера налога,затем 40%, потом 60%, и только на четвертый год 100%, рассказывала Елена Вахрушева,замначальника отдела налогообложения имущества краевой налоговой службы.

Владельцы квартир будут также иметь право на налоговый вычет на 20 кв. метров,собственники домов — на 50 кв. метров,комнат — на 10 кв. метров.

Новостройки в центре Барнаула.

Анна Зайкова.

Что такое коэффициент-дефлятор?

Коэффициент-дефлятор ввели в 2014 году на федеральном уровне приказом Минэкономразвития. Он определяется на один год и един для всех регионов. На 2018 год(именно за него сейчас платится налог) он составляет 1,481.

То есть базовая инвентаризационная стоимость жилья умножается почти в 1,5 раза. И уже на нее начисляется налог.

При исчислении налога за 2019 год коэффициент еще больше возрастет и составит 1,518. Поэтому через год суммы в квитанциях еще раз увеличатся.

Почему выросла сумма налога? Расчет налога

Основных причины — две.

1. В 2018 году коэффициент-дефлятор составил 1,481. Годом ранее он составлял 1,425.

Почему вырастет налог на имущество физлиц в 2019 году у жителей Алтайского края

Пример 1. Предположим,что базовая инвентаризационная стоимость жилья в Барнауле составляет 500 тыс. рублей.

500 тыс. рублей х 1,425(коэффициент-дефлятор) = 712,5 тыс.(сумма,на которую начисляется ставка налога).

712,5 тыс. х 0,5%(ставка для объектов по стоимости от 500 до 800 тыс.) = 3562,5 рублей сумма к оплате

500 тыс. х 1,481 = 740,5 тыс.

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

712,5×0,5% = 3702,5 рублей сумма к оплате

Рост — 140 рублей при сохранении базовой стоимости жилья.

С февраля 2019 года — да. Именно тогда вступило в силу постановление Конституционного суда России, согласно которому человек может требовать пересчитать налог,исчисленный из инвентаризационной стоимости,если он намного превышает сумму,которая бы вышла,если бы налог начислялся по кадастровой стоимости.

Предлагаем ознакомиться:  Оставить жалобу в роспотребнадзор липецк

Этого добилась жительница Алтайского края Ольга Низамова,которой пришла квитанция с суммой налога на дом в пригороде Барнаула 47,5 тыс. рублей. Она посчитала,что если бы ей исчисляли налог из кадастровой стоимости(в этом случае применяется ставка 0,1%), то она заплатила бы 2,9 тыс. рублей.

Суд,приговор.

Открытые источники в Интернете.

Низамова пошла в местные суды,но доказать здесь свою правоту не смогла. А Конституционный суд поддержал жительницу Барнаула,постановив,что жители из разных регионов(во многих налог считают уже по кадастровой стоимости) ставятся в неравные условия.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

После этого решения суда десятки жителей края обратились за пересчетом суммы налогов. По данным на апрель,их было 170,писала «Российская газета».

Оцените статью
Юридическая помощь
Adblock detector