Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Передается ли долг по квартире несовершеннолетним детям

Собственник Квартиры Несовершеннолетний Ребенок Кто Платит За Квартиру

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

https://www.youtube.com/watch?v=NfBWMX2-uZ8

«ДД.ММ.ГГГГ Л. обратилась в суд с иском к К.С., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери К.В. и к Б.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Б.Н. о взыскании расходов по содержания жилого помещения, задолженности по газоснабжению и оплате коммунальных услуг.

Оформление на ребенка права собственности на недвижимость происходит согласно законодательству нашего государства. Есть несколько способов сделать несовершеннолетнего гражданина собственником жилой недвижимости. Одним из них является приватизация жилья, где проживает семья. Таким образом ребенок может стать как собственником части жилой недвижимости, так и ее полноправным владельцем.

Главная

Во втором случае родители или опекуны при процедуре приватизации недвижимости отказываются от своей части в пользу ребенка. Собственником квартиры несовершеннолетний гражданин может стать и при наследовании по закону. В этом случае несовершеннолетние выступают наследниками первой линии, и процесс передачи имущества в их собственность может быть достаточно сложен, поскольку такими же наследниками являются супруг(а) и родители умершего.

Гораздо легче происходит процесс, если ребенок становится единственным наследником в результате составления завещания. При этом завещателю стоит учесть, есть ли другие родственники, которые могут оспорить документ. Если есть такая вероятность, то лучше найти другой способ передачи имущества, например, дарение.

При этом ребенок становится полноправным владельцем недвижимости. В качестве варианта есть способ, когда один из родителей (или попечитель) покупает жилую недвижимость на свое имя, а потом дарит эту собственность ребенку. Еще одним способом оформления жилой площади на несовершеннолетних детей является его покупка.

Покупателем квартиры будет выступать ребенок, а один из родителей (или опекун) будет являться его законным представителем, действующим от его имени. Сделка должна быть одобрена органами опеки, которые должны проверить всю документацию по ней в целях исключения возможных рисков для несовершеннолетнего.

Предлагаем ознакомиться:  Налог на имущество на детей: должны ли платить налог на имущество несовершеннолетние дети?

Галина АнтонецПраво собственности на имущество — квартиры, машины, дачи и т.д. — стало устоявшимся элементом в нашей повседневной жизни. Никого уже не удивляет, что не только взрослые люди, но несовершеннолетние дети могут являться собственниками квартир.

Однако, когда возникает обязанность содержания имущество, которым по документам владеет ребенок, всплывает вопрос: кто должен нести бремя расходов? Если по коммунальным платежам все более менее понятно (и просто): «не будешь платить — отключим газ, свет, воду», то относительно налогов есть вопросы.С одной стороны, согласно действующему налоговому законодательству дети не освобождены от уплаты налога на имущество, но с другой — кто должен платить за них?

Постараемся ответить на этот и другие вопросы.Итак, если ребенок стал собственником жилья, значит, стал и налогоплательщиком и теперь должен платить налог на собственность. Пусть ему хоть три года, хоть один месяц.На основании статьи 1 Закона РФ от 9 декабря 1991 года «О налогах на имущество физических лиц» (с учетом изменений и дополнений) плательщиками налога на имущество физических лиц являются собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

При этом объектами налогообложения являются жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения.Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в соответствии со статьей 27 Налогового кодекса РФ, несут законные представители детей, которыми, согласно Гражданскому кодексу, признаются родители, усыновители или опекуны.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя, за исключением тех сделок, которые они вправе совершать самостоятельно (п.п. 1 и 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны, за исключением сделок, которые они вправе совершать самостоятельно (п.п. 1 и 2 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации).Обязанность оплатить налог за ребенка возникает в равной степени у обоих родителей, так они оба должны содержать ребенка и нести все расходы, связанные с его содержанием.

Поэтому если родители в разводе, то теоретически на них в равной степени ложится обязанность заплатить налог за ребенка (50/50).В том случае, если собственником квартиры (доли квартиры) является несовершеннолетний ребенок, то независимо от возраста он признается плательщиком налога на имущество физических лиц в той части, собственником которой он является.

Предлагаем ознакомиться:  Выдворили за поеделы рф до удовлетворения гражданства

За ребенка, признаваемого плательщиком, уплачивать налог обязаны родители, усыновители или опекуны. Льготы родителей на детей не распространяются. То есть, если отец или мать относятся к льготной категории граждан, платя налоги за ребенка, льготой воспользоваться нельзя.Конечно, надо признать, что в части обязания родителей заплатить налог за ребенка в налоговом законодательстве масса пробелов.

На сегодняшний день налогоплательщик обязан исполнить обязанность по уплате налога лично. И хотя законными представителями детей могут выступать родители, усыновители или опекуны, ситуация осложняется тем, что обязанность по уплате НДФЛ Налоговым кодексом прямо не возлагается на законных представителей физического лица.

Само по себе участие в налоговых правоотношениях не означает автоматического возникновения у законного представителя обязанности уплатить налог за другое лицо. Так что некоторые родители придерживаются мнения, что «платить не будем». Но при достижении ребенком совершеннолетнего возраста у него могут возникнуть проблемы с налоговой инспекцией, которая на законном основании может выставить ему старые долги с пеней за все просроченные года.

Пример: у квартиры есть 2 собственника (муж и жена) и владеют они по 1/2 в площади. Соответственно у меня по ЖК РФ есть два собственника одного помещения. Обязанность оплаты помещения возникает у собственника с момента получения права собственности (пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ) и оплачивать должен именно собственник (п.3 ст.30 ЖК РФ), коих у нас двое. Поэтому в отношении платы за СиР я обязан делать две квитанции.

НО. У меня ж еще есть и коммуналка, а с ней гораздо веселее. Оба собственника для меня являются потребителями в силу 354 ПП РФ, но я не могу разделить между ними объемы потребленных ресурсов (за исключением ситуации при отсутствии ИПУ и отопления).

Коммунальные платежи за несовершеннолетнего ребенка

Здравствуйте Елена! В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации.

Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

Если управляющая организация начисляет услуги на ребенка без прописки, то можно подать в уполномоченные структуры справку о том, что платежи осуществляются по другому адресу (с документальным подтверждением).

Предлагаем ознакомиться:  Раздел наследства, как делится наследство между наследниками

Собственник Квартиры Несовершеннолетний Ребенок Кто Платит За Квартиру

Передается ли долг по квартире несовершеннолетним детям

Каждый гражданин России должен знать, какое имущество подлежит налогообложению, чтобы при оформлении его в собственность быть готовым, что на него будет начислен соответствующий налог.

  • паспорт ребенка или его свидетельство о рождении;
  • паспорт представителя;
  • справка к свидетельству о рождении, подтверждающая регистрацию несовершеннолетнего гражданина, либо штамп в паспорте о его прописке.

Выселение из квартиры с несовершеннолетним ребенком за долги

Выселяемому человеку, должно быть предоставлено альтернативное жильё, возможно, что меньшей площади, в менее престижном месте, но однозначно пригодное для проживания. Если же у должника имеются дети в возрасте до 18 лет, то в суде истцу придётся доказывать органам опеки, что в результате выселения интересы детей не пострадают, а условия их проживания на новом месте будут, как минимум, не хуже, чем на предыдущем. Именно этот момент создаёт наибольшие трудности при получении решения суда о выселении должника. Чаще всего суды отказывают в иске.

  1. Непрерывный период, за который не поступали платежи, составляет полгода и более. Это значит, что если за эти полгода должник осуществил хотя бы один платёж (неважно в каком размере), то непрерывность периода неоплаты пропадает, а вместе с этим пропадают и основания для выселения.
  2. У должника нет причин, которыми он может обосновать просрочку в оплате коммунальных услуг. В данном случае уважительными могут считаться следующие обстоятельства:
  • тяжёлое заболевание, которое стало причиной ухудшения материального положения;
  • потеря работы и, как следствие, затруднения материального характера;
  • наличие у должника на иждивении детей-инвалидов или других родственников, имеющих инвалидность;
  • наличие несовершеннолетних детей.
  1. Возможность предоставить выселяемому должнику другое жильё или наличие у должника другой жилплощади, пригодной для постоянного проживания.
Оцените статью
Юридическая помощь
Adblock detector