Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Прописать в муниципальную по доверенности квартиру

Прописка человека в свою муниципальную квартиру

Если гражданин часто находится в разъездах или имеет проблемы со здоровьем, целесообразнее оформить генеральную доверенность, чтобы третье лицо смогло представлять интересы собственника жилья.

Однако в других случаях лучшим выходом из ситуации, когда владелец квартиры не может присутствовать в отделении МВД, является оформление нотариального согласия на прописку гражданина.

Нотариальное согласие более удобно, чем доверенность, если у недвижимости имеется несколько совладельцев.

В таком случае гражданин, желающий прописаться в квартире, должен предоставить письменное согласие на регистрацию от каждого собственника. Оформление нескольких доверенностей нецелесообразно и дорого.

В социальном жилье наниматели подписывают заявление о прописке дополнительных жильцов, свидетельствуя, что они не против данного действия. Согласно Жилищному кодексу (ст. 67, п. 1), наниматели могут дополнительно вселять в квартиру других людей.

Каждое жилое помещение относится к определенному жилищному фонду.

На территории нашей страны существуют следующие жилищные фонды:

  • частный;
  • государственный;
  • муниципальный.

Прописать в муниципальную по доверенности квартиру

К частному фонду относятся квартиры и другие виды собственности, закрепленные за отдельными гражданами и принадлежащие им по документам. Государственный фонд принадлежит государству, муниципальный фонд – муниципалитету. Разберем, значение понятия муниципальный жилищный фонд и муниципальная квартира.

Недвижимость называется муниципальной, когда право собственности принадлежит муниципалитету. При этом обычные граждане имеют право там жить, сдавать ее в аренду, но не могут совершать другие регистрационные действия, например, продать ее или обменять. Такая недвижимость предоставляется гражданам муниципальных образований по договору социального найма.

По договору найма муниципальные власти предоставляют право проживания нанимателю. При этом наниматель может прописать себя или зарегистрировать своих родственников (детей, родителей, мужа, жену).

Зарегистрировать жильца, не приходящегося родственником жильцу в муниципальную квартиру крайне сложно. Трудности возникают и при прописке родственников: например, муниципалитет решит, что недостаточно квадратных метров на каждого члена семьи.

Что такое и для чего нужна доверенность на прописку от собственника? Можно ли прописаться по ней?

Как и в любой другой ситуации, мы можем доверить свои права другому человеку.

В жизни случаются различные ситуации, которые не позволяют нам располагать своим временем, для этого и существует понятие «доверенности». Что же обозначает это понятие?

В общегражданском понимании – это официальный документ, выданный нотариусом, который позволяет вашему выбранному доверенному лицу осуществлять от вашего имени различные, разрешенные документом действия и полномочия.

При оформлении прописки также может понадобиться разрешение на осуществление действий от вашего имени, но это происходит в случае, если вы сами лично не можете присутствовать при важнейших для себя процедурах.

Доверить оформление можно любому человеку, который, по вашему мнению, сможет с легкостью справиться с поставленной задачей.

Однако не любой документ можно так назвать и тем более, распоряжаться им как правоустанавливающим. Так, обсуждаемая бумага должна быть оформлена в вашем присутствии у нотариуса и им же заверена.

Кроме того, в самой документе вами должен быть перечислен весь спектр прав и действий, которые вы можете доверить конкретному человеку, на имя которого он заполняется.

После того, как составленный документ вручен в руки лицу, на имя которого она заполнена, можно заняться своими неотложными делами, а лицо, получившее ваше доверие – займется оформлением прописки.

Доверенность на регистрацию по месту жительства образец

О том, как получить свидетельство о регистрации по месту жительства формы 8 и справку о месте прописки формы 9, вы можете узнать из наших статей.

Муниципальная квартира входит в фонд социального жилья

Муниципальное жилье входит в объем фонда жилья социального использования. Данный фонд представляют квартиры и дома, находящиеся как в собственности муниципалитетов, так и государства.

К муниципальному жилью относят помещения, предназначенные для проживания, которые сдаются в аренду населению по так называемому договору найма. Эти помещения выделяются из фонда федеральных либо региональных властей.

Основой договора соцнайма является договор найма жилой площади, по которому собственник-наймодатель предоставляет нанимателю право пользоваться и владеть указанным жильем за определенное вознаграждение.

В число нюансов заключения договора социального найма входит следующее:

  • в качестве объекта договора выступает изолированная площадь, подходящая для проживания;
  • наймодателем является орган государственной власти определенного уровня;
  • объект договора входит в состав фонда жилья социального пользования;
  • договор не имеет даты окончания;
  • для расчета платы за коммунальные услуги и за пользование жилой площадью используются единые тарифы.

Наймодатель имеет определенные обязанности в соответствии с договором социального найма:

  • Осуществление капитального ремонта за счет собственных средств.
  • Обеспечение надлежащего содержания многоквартирного дома, в котором располагается муниципальная квартира.
  • Обеспечение коммунального обслуживания должного качества.
  • Предоставление нанимателю жилого помещения, на которое не имеет права больше ни одно другое лицо.

В отличие от квартиры, находящейся по документам в собственности, муниципальное жилище, которое арендует наниматель по договору соцнайма, не может им быть завещано, продано, передано в дар и проч.

Кроме владения и пользования муниципальным жильем имеется возможность сдачи его в аренду – поднаем. Для того чтобы оформить процедуру, необходимо подобрать ряд документов, дающих нанимателю вышеуказанное право.

Кроме этого, у нанимателя есть и обязанности по сохранности муниципального жилья, поддержания надлежащего его состояния, своевременной оплаты коммунальных и жилищных услуг и информированию собственника об изменениях в составе вселенных жильцов и прочих условий, обеспечивающих выполнение договора социального найма.

Сроки и стоимость оформления

Процедура прописки мужа или жены к своей супруге или супругу происходит по следующему алгоритму:

  1. Первым шагом перед обращением непосредственно в организацию, производящую оформление, является получение письменного согласия со всех зарегистрированных в муниципальной квартире граждан. Согласие главного квартиросъемщика является обязательным.
  2. Для регистрации супруга или супруги в муниципальной квартире следует обратиться в одно из следующих учреждений:
    • отделение УФМС;
    • служба «Мои документы»;
    • паспортный стол УК.

Важно помнить, что при регистрации требуется обязательное присутствие главного квартиросъемщика и самих супругов.

Регистрация жильцов происходит в УФМС, поэтому при обращении непосредственно в данную службу документ о прописке на муниципальную площадь можно получить уже через 3 дня. При направлении документов в другие учреждения та же процедура займет на 2-3 дня больше.

Можно также подать все бумаги в электронном виде черезсайт Госуслуги.

  1. При обращении в УФМС необходимо предоставить следующую документацию:
    • Паспорт прописываемого супруга или супруги.
    • Паспорт главного квартиросъемщика, на чье имя оформлен договор найма.
    • Письменные согласия всех прописанных граждан в данной квартире.
    • Свидетельство о браке.
    • Договор найма или ордер на вселение.
    • Военный билет, если прописываемый гражданин является военнообязанным.
    • Лист убытия для регистрируемого лица. (Данный документ должен быть оформлен на прежнем месте проживания. Он нужен для того, чтобы иметь достоверную информацию, что оформляющий регистрацию супруг не имеет другого местожительства.)
  2. В отделении УФМС сотрудники предоставят бланк заявления строго установленного образца, которое нужно заполнить. В него вносят данные на вновь прописываемого гражданина.
  3. После предоставления всех документов служащий паспортного стола проверяет их наличие.
  4. По истечении 3-х дневного срока зарегистрированный гражданин может обратиться в УФМС, где ему будет выдан паспорт с отметкой о регистрации при постоянной прописке. Если оформление будет временным, то жилец получит бумагу о регистрации. Штамп в паспорте в данном случае не ставится.
Предлагаем ознакомиться:  Что такое документ о приватизации квартиры, как выглядит выписка и свидетельство, нужно ли их получать?

Процедура оформления осуществляется бесплатно. Никакой госпошлины не взимается.

При возникновении спорных вопросов разрешить их можно, обратившись в судебные инстанции. При вынесении судом положительного решения копию судебного заключения следует приложить к сдаваемой документации в УФМС.

Прописку в муниципальное жилье осуществляют органы МФЦ, паспортные столы либо иные уполномоченные органы. Жилец должен собрать полный пакет документов, принести его для осуществления регистрирующих действий.

  1. Следует прийти с заявлением о прописке в ЖЭК.
  2. Предоставить документы по списку (смотреть ниже).
  3. Специалист паспортного стола заполняет специальные формы документов, передает в ФМС. В период трех дней пройдет регистрация, в паспорт поставят отметку.
  4. Оформить заявление возможно также через gosuslugi; регистрация осуществляется бесплатно. Отказать в приеме документов на прописку паспортист не может.
  • В первую очередь нужен паспорт гражданина, желающего зарегистрироваться в муниципальную собственность. Паспорт должен быть действителен и нести собой достоверную информацию.
  • На предыдущем месте прописке выдается листок убытия, который также будет необходим для дальнейшей регистрации в квартире.
  • Совершеннолетним лицам мужского пола необходимо предоставить военный билет (в том случае, если нет никаких ограничений для призыва в армию по состоянию здоровья или иным причинам).
  • Справка о составе семьи человека, желающего прописаться в жилье. Этот документ предоставляет паспортный стол на предыдущем месте проживания.
  • Например, если прописаться хочет не один жилец, а полная семья, необходимо предоставить свидетельство о заключении брака.
  • Если у жильцов есть ребенок, которому нет 18 лет, необходимо также предоставить его свидетельство о рождении;
  • Дети, которым уже есть 14 лет, самостоятельно присутствуют для прописки.
  • Заполненное заявление о постоянной регистрации с места жительства.

Зарегистрироваться имеют право также родственники нанимателя при наличии разрешения муниципалитета и всех, кто прописан в квартире.

Без добровольного согласия хотя бы одного из жильцов муниципальной квартиры прописка там невозможна. В настоящее время вносятся изменения, согласно которым процедура прописки будет упрощена для близких родственников (муж, жена, дети, родители).

На сегодняшний день зарегистрировать в муниципальную квартиру без согласия возможно только детей, которым еще нет 18 лет. Кроме того, немаловажным фактором для разрешения прописки служит площадь квартиры: ее должно хватать на каждого последующего прописываемого. Когда квадратные метры, приходящиеся на жильца, не соответствует норме, службы, осуществляющие прописку, вправе отказать в ней.

Для прописки понадобится пакет документов

Оформление прописки в жилище, находящемся в собственности муниципалитета, предполагает предъявление соответствующих документов. В их число входит:

  • документ, подтверждающий личность обратившегося (для граждан РФ в возрасте старше 14 лет – паспорт РФ, для несовершеннолетних в возрасте до 14 лет – свидетельство о рождении);
  • лист убытия, полученный при выписке с предыдущего места регистрации;
  • справка о составе семьи;
  • заявление на постоянную прописку по месту пребывания на настоящий момент;свидетельство о браке (когда прописку оформляют на супругов);
  • военный билет для тех, кто является военнообязанным лицом;
  • договор социального найма;
  • ордер на жилище;
  • письменное согласие собственника – органов местных властей.

В дополнение к предъявляемым оригиналам вышеперечисленных документов необходимо сделать их ксерокопии.

Прописаться в муниципальную квартиру — несложная процедура

Собрав необходимые документы, гражданин, желающий прописаться в муниципальное жилье, должен обратиться в органы, занимающиеся оформлением данной процедуры, по своему месту жительства. Среди них:

  1. территориальный орган Управления Федеральной Миграционной Службы;
  2. паспортный стол;
  3. многофункциональный центр государственных услуг.

В этих же органах можно проконсультироваться у специалистов о том, как прописаться в муниципальную квартиру.Явиться в орган, оформляющий прописку, должны все лица, которые участвуют в данной процедуре.

Более того, каждый из них должен дать письменное согласие на то, чтобы быть прописанным в данном муниципальном жилье. Если гражданин не может лично присутствовать при подаче документов, его может представлять доверенное лицо на основании разовой или нотариальной доверенности, оформленной должным образом.

Обратиться с заявлением на оформление прописки можно через единый Интернет-портал государственных услуг. Процедура оформления происки является бесплатной, не требующей оплаты каких-либо государственных пошлин.

Если документы в какой-либо части за гражданина, подавшего заявление, заполняет сотрудник паспортного стола или МФЦ, он должен предупредить о возможном взимании вознаграждения. Быстрее всего штамп с пропиской в паспорте можно получить, если обратиться с заявлением и пакетом прилагающихся документов непосредственно в УФМС.

Процедура оформления занимает всего три дня, по истечении которых можно прийти и забрать паспорта прописывающихся в муниципальной квартире граждан. В случаях, когда прописка оформляется через паспортный стол либо многофункцинальный центр госуслуг, процедура получения документов может затянуться на неделю, так как эти органы все равно пересылают все полученные от граждан документы в УФМС для проверки оформления.

После того как граждане оформят прописку, каждый из них становится полноправным жильцов в квартире, также имеющим равные обязательства по погашению счетов за пользование коммунальными и жилищными услугами, проведению текущего ремонта и др.

Произошедшие изменения фиксируются в договоре социального найма, подписанном собственником жилья и одним из вписанных в квартиру лиц. В перечень проживающих в муниципальной квартире должны быть внесены все лица, завершившие процедуру оформления прописки.

В случае, когда собственник муниципального жилья не соглашается на вселение гражданина, необходимо получить у него письменный отказ, с которым впоследствии надо обратиться в судебную инстанцию для разрешения спора. Для того чтобы быть уверенным в неправомочности действий собственника, необходимо знать правила прописки граждан в муниципальное жилье.

Чтобы прописать кого-либо у себя в квартире, собственнику необходимо обратиться в нотариальную контору и составить заявление для предоставления в Федеральную миграционную службу со следующими данными:

  1. вид регистрации;
  2. адрес жилого помещения;
  3. фамилии, имена, отчества с датами рождения всех прописывающихся лиц. 

Для оформления регистрации по месту жительства по доверенности необходимо обратиться в паспортный стол по месту прописки или в паспортный стол управляющей компании с пакетом следующих документов:

  • заявление на регистрацию по установленной форме;
  • заявление от прописывающего лица, заверенного у нотариуса (при его отсутствии во время подачи документов);
  • документ, удостоверяющий личность обоих сторон;
  • листок убытия;
  • военный билет и прописной документ – для граждан, состоящих на военном учете;
  • согласие в письменном виде совершеннолетних граждан, прописанных по данному адресу.

В каком виде оформлять бумагу: письменно, печатным способом?

Бумага оформляется на специальном бланке в нотариальной конторе, который содержит не только перечень прав и обязанностей доверенного лица, но и подписи, как доверителя, так и нотариуса.

Сегодня такой документ приветствуется в печатном виде, но и письменный ее вариант не запрещен.

Что должна содержать в себе? Бумага содержит в себе перечень прав и обязанностей доверенного лица, которые на определенный срок вверяет ему доверитель. Все полномочия тщательно описываются и заверяются нотариусом.

Грушина Елена - риэлтор с юридическим образованием и 11-летним стажем работы

Если в документе не указан конкретный срок окончания действия – она считается составленной на один год.

О том, как прописаться в квартире через МФЦ или в паспортном столе, вы можете узнать из наших статей.

Кто оформляет? Оформить текст можете вы сами, но предварительно, вы должны показать наброски нотариусу. Если вы не имеете представления о том, что может входить в него, оформлением занимается либо сам нотариус, либо его ассистент или секретарь.

Предлагаем ознакомиться:  Возмещение вреда здоровью при ДТП

Какие права дает?

Можно ли прописать по месту жительства с помощью данного документа?

Если у вас возникли обстоятельства, в соответствии с которыми вы не можете явиться в соответствующий государственный орган для оформления прописки, это за вас может сделать ваше доверенное лицо.

Законодатель позволяет подобное действие для граждан, которые желают прописаться по новому месту жительства.

Сотрудники государственных органов обязаны принять бумаги и заявления у доверенного лица, не отказывая при этом в государственной услуге.

Какими законами регламентируется? Безусловно, вопросы оформления прописки в данном случае регулируют различные государственные нормативно правовые акты.

Первый из них, это закон 5242-1 от 25 июня 1993 года. В нем рассказывается о правилах передвижения граждан по территории нашей страны.

Прописать в муниципальную по доверенности квартиру

Кроме того, в законе отведено достаточно много внимания самой процедуре оформления временной или постоянной регистрации, что может пригодиться при оформлении прописки как лично, так и через посредника.

Гражданский кодекс нашей страны в статье 185 рассказывает нам о том, что это за бумага и как именно она грамотно оформляется.

Также существует утвержденная Постановлением Правительства инструкция для работников паспортного стола о регистрации и снятии с этого учета.

В ней говорится о том, что разрешение от вашего имени на получение прописки приравнивается к личной подаче гражданином документов и не может быть проигнорирована.

Образец заявления на регистрацию по месту жительства вы можете найти на нашем сайте.

Кого можно прописать

Прописать в муниципальную квартиру можно не только родственников

Закон не ограничивает круг лиц, вписываемых на официальных основаниях в муниципальную квартиру. Ими могут являться члены одной семьи, которые могут доказать родственные отношения друг с другом. Также можно прописывать и посторонних лиц при наличии разрешения собственника муниципального жилья.

Прописать в муниципальную по доверенности квартиру

Но на самом деле все гораздо сложнее. Фактически контора собственника, владеющего жилым помещением, может найти множество препятствий для оформления прописки, в том числе и недостаточная величина показателя жилой площади в расчете на одного человека.

Проще всего прописаться близким родственникам. В их число входят родители и дети. Здесь даже не требуется письменное согласие членов семьи, проживающих в муниципальной квартире. Более дальних родственников прописать уже сложнее – потребуется больше документов и действий.

Детей прописывают по адресу проживания одного из его родителей, чаще всего – матери. Для того чтобы оформить прописку в муниципальную квартиру на ребенка, нужно собрать следующие документы:

  • свидетельство о рождении ребенка;
  • паспорта родителей (одного или обоих);
  • документы, подтверждающие официальную прописку родителей (выписка из домовой книги);
  • свидетельство о заключении брака;
  • разрешение второго родителя на оформление прописки ребенку;
  • справку с места жительства второго родителя, подтверждающую отсутствие регистрации ребенка (если родители имеют разные адреса проживания).

Будучи сиротой, ребенок может быть прописан по адресу проживания одного из родственников при наличии письменного согласия последнего или опекуна (попечителя).

Для прописки новорожденных младенцев правила оформления несколько упрощены. Регистрация оформляется по адресу жительства обоих родителей или одного из них, в случае если они живут в разных квартирах. При этом согласие ни у кого брать не нужно, в том числе и у собственника муниципального жилья.

Родственники регистрируются без дополнительного разрешения собственника при наличии всех необходимых документов. Для вселения посторонних лиц требуется согласие муниципалитета и соответствие муниципальной квартиры жилищным нормам. После оформления процедуры вселения соответствующие изменения должны быть внесены в договор соцнайма. В нем должны быть указаны сведения о всех лицах, официально проживающих в данной квартире.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl Enter, чтобы сообщить нам.

Регистрация может быть постоянной или временной. Как правило, лица, не имеющие прав на квартиру, получают временную прописку, которая предоставляется максимально на 5 лет (обычно на такой период заключается договор аренды жилья). Если речь идёт о заселении к родственникам, собственник вправе разрешить получение постоянной регистрации.

Разница между данными разновидностями прописки заключается в комплекте документов, подаваемых в МВД РФ.

Законодательство РФ допускает также два других варианта получения прописки без присутствия владельца жилья:

  • по решению суда, вступившему в юридическую силу;
  • при наличии доверенности на регистрацию в квартире.

Прописать в муниципальную по доверенности квартиру

Помимо распоряжения квартиры для сдачи в аренду, проживающие в ней жильцы могут там прописаться и прописать туда своих родственников. Для осуществления этого действия следует собрать определенный перечень документов и предоставить его в службы, осуществляющие регистрацию.

Кого можно прописать в муниципальную квартиру? Кроме самого нанимателя в неприватизированное жилье можно зарегистрировать членов его семьи. Это логично, не смотря на то, что договор заключается с одним человеком, проживает, чаще всего, он с семьей.

Оформление осуществляется на определенных условиях, но, для члена семьи не берется в расчет ограничение по площади помещения.

Могу ли я и можно ли прописать в муниципальную квартиру не родственника? В муниципальное жилье можно зарегистрировать не только члена семьи, но и постороннего человека. Однако в этом случае требуется соблюсти ряд правил:

  1. Получить согласие собственника помещения или его уполномоченного представителя.
  2. Определить размер помещения. Если площадь на одного человека не соответствует нормам, то регистрация не члена семьи невозможна.

В целом прописка лица, не являющимся членом семьи и вообще родственником нанимателя, возможна.

Узнайте на нашем сайте о том, можно ли прописаться в деревне или селе, на даче, а также в садовом товариществе (СНТ).

Можно ли вселить супруга?

Законодательства, регулирующие вопросы регистрации граждан, зависят от формы собственности помещения. Для приватизированного жилого помещения основным законом является Гражданский Кодекс РФ.

Отношения между нанимателями жилья и муниципалитетом регулируются Жилищным Кодексом РФ. Обычно при проживании в муниципальной квартире ее жильцы заключают с государственным органом – договор найма.

Для ответа на вопрос: можно ли прописать супруга в муниципальное жилье, в котором имеет уже регистрацию второй супруг – следует обратиться к ст. 70 ЖК РФ.

Статья 70 ЖК РФ. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

  1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

    Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

  2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Предлагаем ознакомиться:  Если ипотека оформлена до брака а выплачена в браке

Прописать в муниципальную по доверенности квартиру

Согласно данной статье наниматель жилья может вселить на занимаемую им площадь своего родственника, которым и являются супруги. Т.е., муж имеет полное право согласно ЖК РФ оформить на свою территорию законную жену. Такое же право имеет и жена.

В данном документе определено, что срок оформления постоянной прописки составляет 3 дня, а временной – 8 дней. В нем также предоставлен список всех требуемых бумаг для проведения регистрации в муниципальном жилом помещении.

Стоимость и срок действия

Стоимость на оформление доверенности для всех регионов Российской Федерации различна, но в среднем цена варьирует от полутора до двух тысяч рублей. Оформить доверенность можно на неопределенный срок, в зависимости от желания доверительного лица. При оформлении доверительного документа госпошлина не взымается, оплата осуществляется только за услугу нотариуса.

Если срок действия в доверенности не указывается, документ считается действительным в течение одного года, что соответствует ст.186 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Доверенность может быть установлена на неопределенный срок действия в зависимости от пожелания доверителя.

Однако в случае, когда срок действия в бланке не указан, документ автоматически имеет силу в один год в соответствии со статьей 186 Гражданского кодекса нашей страны.

Стоимость оформления варьируется в зависимости от региона и расценок нотариальной палаты на свои услуги. В среднем, по Москве и Московской области оформление обойдется в полторы-две тысячи рублей.

За оформление не взимается государственная пошлина, вы платите только за услуги нотариуса.

Однако в ГУвм МВД РФ оформляется этот процесс за 3 дня.

При обращении в другие ответственные организации ожидание составит около 6 дней.

Эта процедура считается совершенно бесплатной. Государственная пошлина за получение прописки не взимается. Однако если заявителю были предоставлены дополнительные услуги, то оплата будет соответствующей их объему.

Какие документы выдаются в результате? В стандартном случае после завершения процедуры взрослому (совершеннолетнему) заявителю ставится в паспорт специальный штамп. Несовершеннолетние же получают отдельную бумагу о наличии прописки.

Согласие остальных

Во всех перечисленных ситуациях обязательно получение согласия всех зарегистрированных в муниципальной квартире. Это означает, что кроме всех прочих правил необходимо получить письменное подтверждение от каждого, кто уже прописан в квартире.

Возможна ли прописка в муниципальной квартире без согласия остальных проживающих? Без получения всех требуемых законом согласий прописаться в муниципальную квартиру не получится. Не касается это правило исключения – несовершеннолетнего ребенка, если хотя бы один из его родителей зарегистрирован в ней.

В общем случае, если есть основания полагать, что отказ уже прописанных или наймодателя незаконен, все спорные ситуации придется решать при помощи суда.

О том, сколько человек можно прописать в одной квартире, а также о том, как количество прописанных повлияет на размер квартплаты, вы можете узнать на нашем сайте.

Как прописать человека в неприватизированную квартиру, с чего начать?

Прописать в муниципальную по доверенности квартиру

При регистрации прописки нужно получить согласие всех проживающих жильцов на данной территории. Даже если имеются временно отсутствующие граждане, то их согласие обязательно. Сделать это можно, оформив нотариальную доверенность на совершение данной операции. После проведения процедуры регистрации необходимо внести изменения в договор социального найма.

Стоит помнить, что согласие следует получать со всех жильцов как при постоянной прописке, так и при временной.

По ст. 70 ЖК РФ наймодатель имеет право запретить регистрацию, если после нее площадь на каждого проживающего станет менее положенной нормы.

Но для прописки жены к мужу, а также мужа к жене разрешения наймодателя не требуется. Нормы приходящейся площади на одного жильца в данном случае не учитываются.

Для несовершеннолетних граждан при оформлении их на муниципальную площадь к родителям никаких разрешений от других жильцов не нужно. Также и наймодатель не может запретить вселение детей к их родителям.

Если один из прописанных на муниципальной территории жильцов против, то имеются следующие варианты:

  • Если супруг или супруга, в квартиру которых производится прописка, является основным нанимателем жилья, то оформление удастся осуществить и без согласия возражающего жильца.
  • Если же основным квартиросъемщиком записан другой член семьи, то наличие его согласия требуется обязательно.

Особенности и нюансы

При оформлении важно присутствовать самостоятельно. В ваше отсутствие оформление доверенности и на лицо невозможно.

Прописать в муниципальную по доверенности квартиру

Кроме того, следует четко перечислить перечень полномочий, который вы вверяете лицу, ведь отсутствие хотя бы одного из необходимого действия для оформления регистрации делает факт оформления бумаги бесполезным.

Прописка в муниципальное жилье имеет некоторые особенности и сложности. Главная из них – получение согласия всех зарегистрированных и, иногда, самого собственника. Кроме того, при наличии не всех документов или неправильном их оформлении в осуществлении процедуры может быть отказано.

Сам факт прописки, вопреки распространенному мнению, не дает права собственности на жилье (в случае с муниципальным это и так очевидно). Однако регистрация позволяет лицу пользоваться помещением и проживать в нем.

А вот выписать лицо без его желания и наличия достаточных оснований сложно. Это всегда судебная процедура, требующая сил, времени и денежных затрат.

Временная регистрация в муниципальной квартире более безопасна для нанимателя, так как кончается через определенный срок. Временную регистрацию в неприватизированной квартире можно не продлевать, тогда прописанные теряет право пользования жилым помещением. Однако если он не съезжает добровольно, придется обращаться в суд для принудительного выселения.

Таким образом, прописка в неприватизированной квартире постороннего человека возможна.

Для этого следует получить ряд согласий и собрать документы.

Все спорные и неопределенные моменты придется решать при помощи суда, так как без разрешения прописанных или собственника оформить ее в стандартном порядке не удастся.

Если родитель ребёнка имеет прописку (постоянную или временную) в жилом помещении, ему не требуется получать согласие совладельцев или единоличного хозяина имущества для регистрации вместе с собой несовершеннолетнего ребёнка.

Согласно положениям семейного законодательства, дети подлежат постановке на учёт по месту проживания своих родителей.

Таким образом, доверенность на прописку ребёнка оформлять нет необходимости, если один из его родителей уже зарегистрирован по нужному адресу.

Ситуация несколько иная, если представитель несовершеннолетнего лица не имеет прописки в квартире. В таком случае собственник может оформить доверенность, с помощью которой его представитель будет присутствовать вместо него в отделении МВД.

Однако лучшим выходом из ситуации является составление согласия на получение прописки, заверяемого у нотариуса.

  • Во-первых, оформление данного документа обойдётся владельцу жилья дешевле, чем составление доверенности.
  • Во-вторых, доверенность обычно предоставляет гражданину широкий спектр полномочий, что может оказаться невыгодно для хозяина квартиры, не желающего передавать право пользования квартирой третьим лицам.

Статус муниципальной квартиры

Когда может потерять свою действительность?

Доверенность может потерять свою действительность в ряде случаев.

Так, самым распространенным является ситуация, когда истекает срок ее действия.

Прерваться действие может и вследствие смерти доверителя или доверенного лица.

Если действие было осуществлено, а срок еще не истек, лицо, выдавшее доверенность может самостоятельно отменить ее действие.

Теперь вам известны все нюансы оформления доверенности на получение регистрации, и вы можете прибегнуть к этой процедуре в случае, если у вас нет возможности или времени оформлять прописку самостоятельно.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

Оцените статью
Юридическая помощь
Добавить комментарий

Adblock detector