Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Оформление земли по решению суда

Недвижимость, раздел имущества по решению суда, оформление зеленки

1 ответ. Москва Просмотрен 94 раза. Задан 2013-01-16 11:36:21 0400 в тематике «Недвижимость» Оформление земли под долю дома — Оформление земли под долю дома. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 321 раз. Задан 2011-04-17 10:40:47 0400 в тематике «Недвижимость» Как оформить долю в общей долевой собственности в многоквартирном доме поквартирной? — Как оформить долю в общей долевой собственности в многоквартирном доме поквартирной.

С тех пор, как нашим соотечественникам вернулось право владеть земельными участками, распоряжаясь ими по своему усмотрению, в стране начал бурно развиваться земельный рынок. И естественно, что сразу же оказались востребованными услуги юристов по земле, которые могли бы оказать квалифицированную помощь во всем, что относится к отрасли земельного права.

Нередко к нам обращаются и по причине необоснованного отказа в выкупе земли.

Пошаговая инструкция признания права собственности на земельный участок через суд

Оформление земли по решению суда

По основаниям статьи 30 ГПК РФ и статьи 38 АПК РФ, все иски по возникающим спорам о недвижимости, рассматриваются в районном суде общей юрисдикции по месту расположения объекта недвижимости. Признать право собственности на земельный участок в судебном порядке можно начиная с составления заявления.

Оформление земли по решению суда

Пример искового заявления о признании права собственности на земельный участок

Вначале определяются стороны спора, в числе которых истец и ответчик. Ответчиком выступает лицо, предъявившее незаконные притязания на ЗУ, принадлежащий истцу. Если спор возник с уполномоченными органами, в роли ответчика выступает руководитель или иное должностное лицо, уполномоченное на решение обозначенного вопроса.

Предлагаем ознакомиться:  Коо может быть защитником в суде

Независимо от конкретного случая, документу следует дать наименование «Исковое заявление о признании собственности на земельный участок». После наименования документа следует лаконично и точно сформулировать обстоятельства, мотивировавшие возбуждение процесса. Алгоритм последовательности следующий:

  1. время и место получения участка в собственность, основания права, изложенные в правоустанавливающем документе. Реквизиты документа.
  2. Кадастровые характеристики ЗУ, с указанием основных параметров и места расположения.
  3. Действия ответчика, нарушившего права владельца участка. Требуется обосновать данный пункт ссылкой на имеющиеся доказательства.
  4. Действия истца, связанные с попыткой урегулировать спор путём компромисса или убедить ответчика в неправомерности притязаний. Требуется сослаться на проведение досудебной процедуры.
  5. Реакция ответчика на предупреждение или игнорирование попытки примирения.
  6. Обоснования правомерности иска, со ссылкой на имеющиеся доказательства.

По завершении изложения основных положений, требуется выразить обращение к суду с просьбой. Целесообразно указать два пункта:

  • признать иск полностью;
  • признать право собственности на земельный участок.

Документы

В некоторых случаях, для того чтобы оформить документы на гараж и зарегистрировать право собственности, приходится обращаться в суд. Такое оформление достаточно дорогостоящее и сложное, так как к обычным документам добавляются согласования СЭС, пожарных и другие. справки для суда (о зарегистрированных правах, оценка). Нужно оплатить госпошлину для обращения в суд, правильно составить исковое заявление, участвовать в судебных заседаниях.

Оформление земли в Московской Области

Юридическое оформление права собственности на землю – это достаточно трудоемкая и длительная процедура, особенно на территории Московской области. Для того, чтобы правильно и в максимально короткие сроки получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, будь то просто земельный участок или дом, возведенный на участке земли, необходимо знать многие юридические тонкости и установленный законодательством порядок оформления документов.

Предлагаем ознакомиться:  Муж не платит алименты приставы бездействуют: что делать

В качестве подтверждающих факт владения земельным участком документов, на основании которых возможно оформление права собственности на него, могут выступать постановление органа местного самоуправления, свидетельство о вступлении в наследство, судебное решение и др.

Чтобы осуществить постановку на кадастровый учет земельного участка на территории Московской области, потребуется обратиться в местную Кадастровую палату.

Оформление права собственности на часть дома на основании решения суда

Вам нужно получить письменный отказ из местного Управления Росреестра в государственной регистрации права собственности на часть дома по судебному решению, после чего в течение трех месяцев обжаловать этот отказ в судебном порядке, как неправомерный.

“Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона”.

Таким образом, перечень оснований для отказа в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, установленное вступившим в законную силу решением суда, предусмотренный пунктом 1 ст.28 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Оформление земли по решению суда

Формулировка, с которой Вам устно (.

Особенности процедуры при наследовании и выдел совместной собственности

Случаи признания права собственности на земельный участок в порядке наследования связаны:

  1. с пропуском срока вступления в наследство;
  2. с разделом земли между наследниками.

В первом случае требуется доказать, что срок пропущен в силу объективных обстоятельств, заложником которых оказался истец. Например, он не знал и не мог знать о смерти собственника ЗУ. Или отсутствовал, не имея возможности прибыть для участия в процедуре наследования.

При разделе ЗУ участок передаётся в совместное владение. При условии, что его размеры допускают раздел, наследники вправе выделить доли, с последующим межеванием и переоформлением реорганизованного участка. Такие действия допустимы даже при желании одного наследника, который предлагает остальным составить соглашение, а в случае отказа – получить соответствующее решение суда (п.3 ст. 250 ГК РФ).

Предлагаем ознакомиться:  Какой штраф за просроченное подтверждение рвп для севастополя

П.3 ст. 250 ГК РФ Преимущественное право покупки

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Аналогичная процедура требуется, если из совместной долевой собственности выделяется дачник. Препятствия, чинимые в его сторону правлением дачного кооператива или общим собранием, требуют возбуждения гражданского процесса. Так как сособственниками является значительное число лиц, уведомление о выделе направляется в правление. Процесс возбуждается только после отрицательного ответа учредителя или его отсутствия.

Положительное решение становится основанием для перерегистрации дачи в собственность в Росреестре, чему сопутствует получение свидетельства о собственности и относительно автономное распоряжение полученным объектом недвижимости, исключающим членство в кооперативе дачников.

Любые препятствия, угрожающие имущественному праву собственника, допускают возбуждения искового производства включающее подачу искового заявления на право собственности земельного участка. По решению суда восстанавливаются нарушенные имущественные права.

Оцените статью
Юридическая помощь
Добавить комментарий

Adblock detector