Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Росреестр регистрация права собственности на квартиру сроки

Порядок оформления полученной недвижимости в собственность

Оформление права на недвижимое имущество занимает немного времени и не требует больших затрат. Без совершения этого шага покупатель квартиры не станет ее законным собственником, то есть не сможет ей распоряжаться (продать, обменять, подарить, завещать или сдать в аренду).

Право собственности регистрируется в Росреестре. Для оформления такого права следует:

  1. Подготовить полный пакет документов. С перечнем необходимых документов, а также с требованиями, которые к ним предъявляются, можно ознакомиться на сайте Росреестра. Информацию можно уточнить по телефону. В Регпалату предоставляются оригиналы документов и их копии.
  2. Оплатить государственную пошлину в ближайшем банковском отделении. За информацией о размере госпошлины следует обратиться к сотруднику МФЦ, Росреестра лично или по телефону.
  3. Заранее записаться на прием в Росреестр или МФЦ. В крупных городах введена электронная очередь, поэтому предварительная запись не нужна.
  4. Прийти в регистрирующее учреждение. Уполномоченный сотрудник составляет документальную опись и выдает на руки гражданину уведомление. В нем указана дата получения свидетельства о праве собственности и номер дела (подробнее в статье: номер в свидетельстве о регистрации права собственности). Зная этот номер, можно узнать, на каком этапе находится рассмотрение дела.
  5. Прийти в регистрирующее учреждение в срок, указанный в уведомлении, для получения документа. Свидетельство выдается при предъявлении уведомления и паспорта. С 2016 г. вместо свидетельства собственнику выдают выписку из ЕГРП.

Задать вопрос или Заказать услуги

С 01.01.2017 года с вступлением в силу ФЗ № 218 “О государственной регистрации недвижимости” изменились сроки проведения кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость. На всей территории Российской Федерации устанавливаются единые сроки для регистрационных действий.

Требуемые документы

Предоставляя в УФРС (Управление Федеральной регистрационной службы) все требуемые документы, гражданин может ускорить процесс рассмотрения дела и зарегистрировать право собственности максимально быстро. Перечень документов зависит от многих обстоятельств, в связи с чем выделяют обязательные и дополнительные документы. Перечень обязательных документов:

  1. Заявление гражданина с просьбой зарегистрировать право собственности. Заявление заполняется в регистрационном центре на специальном бланке. Заполнить его можно заранее, скачав бланк на официальном сайте Росреестра.
  2. Паспорт гражданина и его копия, заверенная нотариусом.
  3. Документ, служащий основанием перехода права собственности на жилье. Какой именно документ будет предоставлен, зависит от конкретного случая. Это может быть договор мены, купли-продажи или дарения; договор о приватизации; ДДУ; свидетельство о праве на наследство и прочие документы.
  4. Акт приема-передачи. Документ оформляется сотрудником БТИ в свободной форме.
  5. Выписка из домовой книги. Она содержит информацию о зарегистрированных в квартире гражданах.
  6. Квитанция об уплате госпошлины.
Предлагаем ознакомиться:  Можно ли снять накопительную пенсию досрочно?

Если по какой-либо причине владелец недвижимости не может заниматься регистрацией права собственности самостоятельно, он может оформить доверенность на другого гражданина. В этом случае регистратору нужно передать заверенную нотариусом доверенность.

Дополнительно могут понадобиться:

  • письменное согласие супруга на продажу совместно нажитого имущества;
  • кадастровый паспорт;
  • отказ других наследников, заверенный нотариально;
  • договор с банком, если квартира приобретена в ипотеку;
  • разрешение органов опеки, если один из собственников — несовершеннолетний.

В регистрирующий центр документы передаются в 2-ух экземплярах. Документы должны быть составлены четко, тексты не должны содержать каких-либо сокращений. Если в документах есть исправления, зачеркнутые записи, приписки, заметки карандашом, это будет являться причиной отказа в оформлении недвижимости в собственность.

Какие сроки оформления квартиры? Права собственности на неё

Росреестр регистрация права собственности на квартиру сроки

Имею решение суда о присуждении права собственности на квартиру но не имею в данный момент сдать документы на оформления права собственности на квартиру в рег палату. Вопрс- как долго можно не оформлять права собственности на недвижимиость

Нина, г. Москва

Категория: Все

с пакетом приложений.

Решение суда не имеет срока давности, поэтому только от вас зависит вопрос как для вас важно быстро оформить Свидетельство о праве собственности на долю в квартире.

Скрыть

Cроки государственной регистрации права на недвижимость

Росреестр регистрация права собственности на квартиру сроки

Регистрация права собственности на недвижимость — не исключение.

Размер такого сбора устанавливается Налоговым кодексом РФ. За регистрацию права собственности на недвижимое имущество взимается плата в размере:

  • 2 000 руб. — для физических лиц;
  • 22 000 руб. — для юридических лиц.

Законодательство о госрегистрации постоянно меняется. Не обошли законодатели и срок регистрации. Общий срок 18 календарный дней – это две недели и 4 дня. По сравнению с предыдущим (1 месяц) сократился почти наполовину.

Ищете ответ? Спросить юриста проще!

Царихина-Фесенко Виктория

Город не указан

Добрый день. Для оформления Свидетельства  о собственности на долю в квартире, нужно предоставить Решение суда оригинал и ксеро-копию, паспорт и гос-пошлину. Предоставить в Службу одного окна, во всех ЕГРЦ г.Москвы, которые работают и в выходные дни.

Предлагаем ознакомиться:  В какой срок можно оспорить договор дарения

Или оформить доверенность на подачу и получение документа о собственности.

Задать вопрос Смирнова Марина

Росреестр регистрация права собственности на квартиру сроки

Город не указан

Добрый вечер, Нина! Правоустанавливающий документ на квартиру — решение суда у Вас есть, это главное. Недвижимость подлежит государственной регистрации, Вам необходимо получить Свидетельство о праве собственностина квартиру. Однако в Законе нет сроков, в течение которых необходимо получить правоподтверждающие документы (Свидетельство о праве собственности). Советую по возможности получить соответствующие документы, так как без них Вы не сможете в полной мере распоряжаться квартирой( например, продать).

Скрыть

Гусева Татьяна

г. Калининград

Здравствуйте, Нина. Вы можете вообще никогда не регистрировать право собственности. Законом срок, в течение которого нужно это сделать, не определен. Более того, регистрация права — это право, а не обязанность.

Однако, несмотря на наличие решения суда, пока право собственности не пройдет регистрацию, право собственности у вас не возникнет. Исключение — приобретение права собственности в порядке наследования, т.к. в этом случае наследство принадлежит наследнику с момента открытия наследства. Однако и при таком основании у собственника не будет правоподтверждающего документа —  свидетельства о собственности. Но получить его, зарегистрировав право собственности, можно в любое время.

Скрыть

Головин Сергей

svidetelstvo-o-gosudarstvennoj-registratsii-prava-sobstvennosti-na-kvartiru2

г. Москва

Законом таких сроков не установлено. Регистрация прав проводится по желанию их обладателей. Но есть и отрицательные стороны, вы не сможете проводить без регистрации гражданско-правовые сделки и вам сложнее будет защитить свои права в случае спора.

Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также — государственная регистрация прав) — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Скрыть

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Исчисление срока госрегистрации при приостановлении регистрации

Регистрация прав на недвижимость

Указанный период времени начинается с момента приема документов. Порядок сдачи документов расширился, а именно:

  • личное присутствие;
  • отправка по почте;
  • посредством интернета при наличии квалифицированной электронной подписи заявителя;
  • одновременно с документами на кадастровый учет.

В последнем случае срок регистрации права собственности начинается с момента проведения кадастрового учета заявленного объекта.

Предлагаем ознакомиться:  Какие документы нужны для материнского капитала? Получение и использование

Существуют также случаи, когда госрегистрация проводится без заявления и желания заявителя. Например, право на военное имущество осуществляется на основании представленного по почте решения госоргана. В этом случае срок идет с момента поступления данного документа и занесения его в специальную книгу приема.

Кроме того, законом о госрегистрации установлены более короткие сроки.

Любой срок регистрации права собственности (общий или сокращенный) может быть прерван или остановлен. Такое прерывание называется приостановлением регистрации:

  • По решению регистратора приостанавливается сроком на 1 месяц. Основания могут быть разными:
  1. отсутствие необходимых заявлений и документов, обязанность по предоставлению которых лежит на заявителе;
  2. противоречия между записями ЕГРП и представленными данными и т.п. Все это, в общем, называется «сомнения регистратора в наличии оснований для регистрации»;
  • Заявитель может приостановить регистрацию на 3 месяца. Причины такого заявления для Росреестра не существенны. Возобновляется госрегистрация также на основании заявления;
  • Решением суда может быть приостановлена на указанный в решении срок.

Донести документы в Росреестр совсем не сложно

Отдельным основанием является наличие в реестре записи об аресте. В этом случае, регистрация останавливается до снятия ареста.

В случае прерывания госрегистрации по решению заявителя, прерванный срок идет заново. Соответственно в остальных случаях, регистрация должна возобновляться на не истекший срок.

Ежегодно, а то и по два раза в год, законодательные акты о государственной регистрации претерпевают изменения. Быть в курсе последних новшеств законодательства всегда поможет опытный юрист.

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам

Сокращенный срок регистрации права собственности

Многие сроки регистрации прямо предусмотрены законом регистрации и другими законами. Права, подлежащие госрегистрации в сокращенные сроки:

  1. Переход права на военное имущество, передаваемое государству или муниципалитету – 10 дней после поступления по почте в Росреестр решения;
  2. Право государства на жилые объекты от застройщиков, приобретенные за счет федерального бюджета, с последующей передачей гражданам (в рамках закона № 147-ФЗ) – не более пяти дней;
  3. Переход на имущество при обращении взыскания залогодержателем – не позднее 5 дней;
  4. Собственность на жилые помещения, приобретенные за счет кредитных средств – 5 рабочих дней.

Руководители управлений Росреестра на местах имеют право устанавливать сокращенные сроки для других категорий регистрации. Поэтому в разных регионах сроки могут разниться.

Изменения в законе от 02.06.2016 о регистрации сделок с недвижимостью

Также срок регистрации может быть сокращен руководителем соответствующего отделения на основании мотивированного заявления правообладателя. В заявлении должны быть указаны важные причины получения документов раньше срока.

Оцените статью
Юридическая помощь
Добавить комментарий

Adblock detector