Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)

Закон о тишине в многоквартирном доме 2019 года

Когда закон о тишине в многоквартирном доме не действует

Есть несколько ситуаций, которые являются исключением из общего правила. Жаловаться в таких случаях бессмысленно.

Во-первых, это экстренные ситуации вроде аварийных работ, тушения пожара, оперативной работы полиции или скорой помощи и т.д.

Во-вторых, бесполезно жаловаться на плач маленького ребенка. Закон защищает право младенца на тишину, но сам ребенок предоставить такое же право соседям и собственным родителям пока не может.

Также приходится терпеть жителям новостроек. Закон позволяет круглосуточно вести ремонтные работы в течение 1,5 лет после сдачи дома.

С 2007 года в столице действует свой кодекс об административных правонарушениях, в который с 1 января 2016 года введена статья 3.13. Именно к этой норме административного кодекса отсылает закон города Москвы о тишине.

Так, столичным КОАП предусмотрено наказание в виде предупреждения или штрафа за:

  • нарушения покоя граждан в ночное время (то есть, как следует из закона, с 23 до 7 часов);
  • за ремонтные работы, которые проводятся в запрещенное время.

Наказание может быть как в виде предупреждения, так и  штрафа, который назначается:

  • гражданам – от одной до трех тысяч рублей;
  • должностным лицам – от 4 до 8 тысяч рублей;
  • организациям – от 40000 до 80000 рублей.

Кроме тех исключений, при которых шум в ночное время не будет считаться административным правонарушением, в КОАП Москвы предусмотрено еще одно – проведение развлекательных мероприятий в городе, организованных местной властью. Таким образом, если в столице праздник (например, день города), то пошуметь можно – это не наказуемо.

Закон ночной тишины касается не только жилых помещений, но и придомовой территории.

На улице предельно допустимый уровень чуть повыше: ночью от 45 до 60 дБ, днем от 55 до 70 дБ.

Есть у нас любители посидеть на детской площадке под луной с бутылочкой пива, вести громкие споры, попеть песни под гитару (80 дБ). Им хорошо, а весь приготовившийся спать дом все это вынужден слушать.

Летом предприимчивые дельцы устанавливают во дворах многоквартирных домов детские батуты. Звук качающей помпы сравним со звуком низколетящего самолета (120 дБ).

А уж от пробудившейся ночью сигнализации автомобилей (до 120 дБ) нас подбрасывает в постели. Если шумовой раздражитель постоянный, то и мы сами становимся раздражительными.

За рамками закона по количеству децибел как днем, так и ночью плач ребенка и лай собаки (до 80 дБ).

Если соседи не знают, что шуметь можно до установленного законом времени, напомните им об ответственности и попробуете урегулировать конфликтную ситуацию миром. Если такая политика не действует, принимайте радикальные меры.

При каждом нарушении тишины вызывайте участкового инспектора. Сотрудник полиции обязан составить протокол о правонарушении. Вызовите специалистов для проведения замеров уровня шума. После этого у вас на руках останутся неопровержимые доказательства. Собрав доказательную базу, обращайтесь в суд, по закону нарушитель будет призван к ответственности.

По действующему законодательству, нарушителю может быть выписано административное предупреждение. Если эта мера не возымеет должного действия, нарушителю выпишут штраф в размере двух МРОТ (минимальный размер оплаты труда).

Ремонт у соседей

К слову, в Москве минимальный размер зарплаты 9 000 рублей, соответственно штраф за нарушение тишины и проведение ремонтных работ в неположенное время получается довольно внушительный.

Житель большого города вынужден уживаться с фоновым шумом и решать проблему чрезмерной громкости звука на работе, в магазинах и в общественном транспорте. Потому горожанин надеется на спокойствие хотя бы у себя дома, чтобы иметь возможность восстановить силы в здоровой обстановке.

Многообразие источников беспокойства стало одной из предпосылок для принятия закона о шуме и тишине 2018. В его основе лежит представление о безопасной для человека громкости звука, то есть давления звука, измеряемого в децибелах (дБ). Нормальным для жилого помещения является уровень шума в 40 дБ днем (с максимальным повышением на 15 единиц) и 30 дБ ночью (превышать этот уровень запрещено).

Потому что слух – основной способ восприятия внешнего мира во время сна, и в связи с этим восприимчивость организма к звукам вырастает на 10-15 децибел, а это приводит к тому, что шум за пределами нормы мешает хорошему сну. Закон о тишине в квартире 2018 стал необходим и потому, что регулярное превышение допустимого уровня громкости до 70 дБ практически гарантирует проблемы со здоровьем (накопленный стресс, головные боли, проблемы со сном и прочие последствия нервного истощения). Иногда ситуация вынуждает жильцов искать, куда уйти из собственного дома, чтобы избежать постоянного шумового сопровождения.

Пострадавшим от громкого шума следует составить заявление, содержащее их жалобу на соседей-нарушителей. Такой документ можно направить участковому (и даже написать вместе с ним по имеющимся образцам) или в другие инстанции, защищающие права граждан на полноценный отдых. Если нет возможности обратиться для подачи заявления лично, то его следует отослать заказным письмом с уведомлением.

Закон позволяет составить такой документ в свободной форме, но с учетом требований к оформлению официальных документов (строгий стиль, отсутствие излишней литературности, ясность и краткость изложения, конкретные примеры и описания ситуаций, выверенные факты). Заявление о нарушении закона о тишине в 2018, как и любое другое, может быть написано от руки или напечатано и должно состоять из основных элементов, таких как:

  1. «шапка» документа;
  2. основной текст, содержащий жалобу и характеристику ситуации;
  3. подпись заявителя, дата и приложение.

В «шапке» заявления следует прописать реквизиты отправителя и получателя:

  • название и номер участкового пункта полиции, а также ФИО участкового уполномоченного;
  • ФИО гражданина, составляющего документ, его контактные данные для осуществления обратной связи.

Закон о тишине

Содержание заявления должно включать:

  • лаконичное описание конфликтной ситуации;
  • факт совершенного правонарушения (время, дата, обстоятельства);
  • ссылки на соответствующие пункты закона;
  • формулировку просьбы заявителя (чего он ждет от участкового).

Оптимальным размером такого заявления будет страница текста (но не более двух). Составителю не стоит путать его со школьным сочинением и использовать приемы художественной выразительности. Кроме того, следует избегать оскорбительных характеристик, нецензурной лексики или оценочных суждений о соседях, нарушающих покой жильцов дома. Текст должен быть грамматически верным, понятным, логичным, выдержанным в уважительном тоне и давать отсылки к закону о тишине 2018.

Заключительная часть документа включает в себя дату составления заявления, подпись и фамилию гражданина, обратившегося в правоохранительные органы. В дополнение ко всему документ может содержать перечень приложенных доказательств нарушения (аудио- и видеофайлы, фотографии, результаты экспертизы).

При подаче заявления важно отследить, чтобы оно было зарегистрировано во входящей документации у участкового.

Временные рамки

Основным параметром в законе о соблюдении тишины является время. С него мы, пожалуй, и начнём. В качестве примера приведём до какого часа можно шуметь в Москве. Сразу оговоримся, что в других регионах страны могут действовать свои нормы, которые введены местными органами власти, но имеющиеся отличия не будут слишком значительными.

Итак, по закону нельзя шуметь в ночное время. Что подходит под это определение? В Москве для жителей многоквартирных домов ночное время наступает в 23:00 и продолжается до 07: 00. Соответственно в это время не допускается выполнение ремонтных работ и других шумных мероприятий.

Обратите внимание, что при проведении ремонта или перепланировки в квартире существуют ограничения, действующие и днём. В частности, ремонт в многоквартирном доме не может продолжаться дольше трёх месяцев.

Москва всегда отличалась от других городов, поэтому рассмотрим, как обстоят дела с соблюдением тишины в многоквартирных домах в области. Здесь действуют следующие нормы:

  • шуметь в будние дни можно до 21:00, начиная работы не раньше 8:00 утра;
  • для выходных и праздничных дней ограничения действуют с 10:00 до 22:00.

Уточняем, что в действующий закон планируется ввести поправки, поэтому в ближайшем будущем возможны изменения. Разобравшись со временем, поговорим о том, что вообще считается шумом в квартире.

Допустимый уровень шума по новому закону

Допустимый уровень шума — основа основ закона о тишине. Основной смысл закона в том и состоит, что каждый житель дома имеет право на спокойный отдых (или даже спокойный труд при работе на дому). Человек имеет право на тишину.

Понятно, что в точности установить количество децибелов могут только специальные приборы. Даже профессионал, который работает со звуком, может оценить уровень шума в цифрах довольно приблизительно.

Тем не менее, некоторые ориентиры по шуму есть. К примеру, тиканье настенных часов — это 20-30 дБ, средняя по громкости речь — 30-50 дБ, эмоциональная речь (но еще не крик) происходит на громкости 80-90 дБ.

Такие параметры уровня громкости будут наблюдаться в том же помещении, где находится источник шума. Понятно, что стены приглушают звуки, поэтому ссора соседей за стеной при 100 дБ будет звучать для вас гораздо тише.

С. О. Попов,

кандидат юридических наук, г. Омск

Необходимость в федеральном законе о сохранении спокойствия в 2018 назрела уже давно, так как использование местных нормативно-правовых актов далеко не всегда эффективно. Однажды я столкнулся со статьей, содержавшей информацию об этическом кодексе, принятом собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (МКД). Кодекс был направлен на формирование позитивной социальной ответственности жителей и адекватного восприятия актов, которые принимает ТСЖ.

Однако ответственность владельцев помещений в негативном ключе кодексом МКД не управляется в основном потому, что не попадает в перечень тех видов ответственности, которые регулируются государством.

Кроме тех случаев, которые определены в региональных нормативно-правовых актах и в законе в России в 2018, эти документы устанавливают административные меры за поступки физических и юридических лиц, нарушающих покой горожан превышением приемлемого уровня громкости, например, следующими способами: шумной работой телевизоров и аудиосистем, исполнением музыки и песен, ремонтными работами, погрузкой и разгрузкой тяжелых вещей и многим другим.

Стоит отметить, что в регламентирующих документах и в законе в 2018 время для осуществления деятельности, нарушающей спокойствие и мешающей отдыху, отмечено лишь приблизительно. Достаточно долго не было четкого запрета на подобные мероприятия в праздники и выходные дни, когда важно соблюдать приемлемый уровень громкости не только в ночное время.

Предлагаем ознакомиться:  Какой срок вступления в наследство установлен законом после смерти собственника

Также целесообразным было бы определить в законе о тишине в 2018 некоторые сроки и требования для новостроек, где в первые несколько лет невозможно обойтись без ремонта. Конечно, самый простой вариант устранения всех недочетов – издание локальных актов МКД. Но, к сожалению, их эффективность будет слишком низкой, так как пренебрежение ими не влечет за собой реальной административной ответственности.

Уровень шума в квартире измеряется в децибелах. Если вы считаете, что соседи нарушают установленные законом нормы, вызывайте Роспотребнадзор или санитарно-эпидемиологическую службу. Они замерят уровень шума и выдадут вам соответствующий акт. Вот установленные нормы для соблюдения тишины в квартире:

  • 55 децибел – день;
  • 45 децибел – ночь.

Естественно, что эти цифры ни о чём не говорят большинству наших сограждан, поэтому приведём несколько пунктов для сравнения.

  • работающий пылесос – 75 дБ;
  • плач ребёнка – 78 дБ;
  • шум проезжающего за окном автомобиля – 55 дБ;
  • звук работы перфоратора и отбойного молотка – 95 и 120 дБ соответственно;
  • обычный разговор/шёпот – 45/30 дБ.

Обратите внимание, что к установленным нормам допускаются небольшие отклонения. Это зависит от местоположения многоквартирного дома. Например: если рядом проходит оживлённая автострада или пролегают железнодорожные пути, то уровень шума может быть превышен на 10 дБ. Кроме того, в многоквартирных домах допускается превышение допустимой нормы на 5 дБ.

Что нельзя делать ночью

Закон о тишине в многоквартирном доме 2019 года

Закон о соблюдении тишины можно трактовать по-разному, как и большинство законопроектов в нашей стране. Например, считается ли нарушением тишины храп соседа за стенкой? Или до какого часа соседскому мальчику можно разучивать гаммы на скрипке? Введённый закон о тишине чётко указывает, что попадает под определение шума в квартире:

  1. Шумные работы. Сюда входит не только ремонт, но и погрузочные работы, если они превышают допустимый уровень шума.
  2. Телевизор. В ночное время запрещено смотреть телевизор с включённой громкостью. Сюда включены радио, музыкальные центры и магнитолы.
  3. Использование пиротехники. Исключением является ночь с 31 декабря на 1 января.
  4. Общий шум. Сюда входят музыкальные инструменты, крики, топот, свист и другие шумные действия.

Закон содержит исключения из вышеупомянутых норм, которые позволяют шуметь в многоквартирном доме ночью. Вот эти ситуации:

  • действия, направленные на восстановление после стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций. Сюда входит пресечение правонарушений. Например, если вашу машину вскрыли злоумышленники и сработала система сигнализации, это не считается нарушением тишины;
  • культурно-массовые мероприятия и проведение официальных праздников.

По закону о тишине, нельзя шуметь не только в квартире. Закон распространяется на следующие территории:

  • жилые помещения и места общего пользования в многоквартирном доме;
  • территория, прилегающая к дому: детские и спортивные площадки, парковки, проезды внутри двора;
  • земли садовых товариществ и дачных участков;
  • общеобразовательные, дошкольные и медицинские учреждения. Сюда входят санаторно-курортные лечебницы и пансионаты.

На самом деле этот закон действует уже давно (с 2002 года), и с каждым годом все изменения, которые вносились в него, были направлены на совершенствование законодательных норм, имеющих отношение к правилам нахождения в социуме. Прежде всего, закон призван защищать покой граждан, которые в этом нуждаются.

  • в больницах;
  • в санаториях и гостиницах;
  • в детских учреждениях;
  • в домах престарелых, а также в домах-интернатах.

Таким образом,законом о тишине и покое граждан Москвы конкретизированы территории, где особенно важна спокойная обстановка, где запрещены:

  • включенные на большую громкость радиоприемники, телевизоры, радио, нельзя пользоваться звукоусилителями. При этом противоправным считается нахождение источника громкого звука не только в помещениях, квартирах или на улице, но и в транспортных средствах, различных киосках, фургонах (если, магнитофон включен «на полную» в небольшом торговом павильоне);
  • крики, громкое пение, игра на пианино, акустических гитарах и других музыкальных инструментах, а также свист;
  • включение сигнализаций, действие которых основано на звуковом оповещении;
  • фейерверки и другая пиротехника;
  • ремонтные работы, переезды, связанные с погрузочными и разгрузочными работами и т.д.

В каждом перечисленном пункте необходимым условием является то, что указанные действия действительно существенно нарушили покой граждан. Эта оговорка сделана не случайно: понятно, что в экстренных ситуациях может сработать сигнализация автомобиля, в ночное время может сломаться замок у входной двери и потребуется починка, то есть сверление. Представляется, что истинным нарушителем становится тот, кто намеренно отравляет жизнь обычных людей шумом.

Именно поэтому в статье о видах нарушения тишины предусмотрены условия, при которых действия сотрудников организаций или физических лиц будут считаться правомерными. Поскольку разновидностей таких жизненных ситуаций может быть очень много, существуют общие параметры, по которым шум не считается нарушением:

  1. вынужденное нарушение покоя граждан в связи с предотвращением любых аварийных ситуаций или, когда авария произошла, с наступившими последствиями;
  2. при обоснованной срочности проводимых работ, связанных с общественной безопасностью граждан;
  3. если речь идет о религиозных обрядах, обычаях (к примеру, проведение служб).

Следует знать, что норма допустимого шума в ночное время в жилых помещениях не может превышать 40 Дб в дневное время, до 30 Дб – ночью. Громкость 40 децибел соответствует, примерно, не громкому разговору или шуму холодильника, а 30 децибел по громкости это тихий разговор.

Если вы проживаете в многоквартирном доме в столице и соседи нарушают ваш покой в те часы тишины, которые охраняются законом, можно предпринять следующее:

  • вызвать полицию для того, чтобы оформили административный материал;
  • попытаться записать шум на аудионоситель;
  • можно самому провести экспертизу, которая установит превышение допустимого значения Дб;
  • обратиться в суд с заявлением о возмещении ущерба, причиненного правонарушением соседа. К примеру, ребенок, сон которого постоянно нарушался из-за ремонтных работ, стал нервным, осмотр врача-невролога данный факт подтвердил. В этом случае можно обратиться в суд с большой перспективой положительного решения, при условии, если имеются соответствующие доказательства;
  • жителям Москвы можно позвонить по номеру горячей линии нарушений покоя  – (495) 644 20 77, где оставить устную жалобу на действия соседей.

Для защиты своего отдыха от шумных соседей или строителей можно не искать особенного юриста, главное, знать закон о шуме 2018 и официальный текст. Помощь в восстановлении справедливости могут оказать не только правоохранительные органы, но и Роспотребнадзор (в его ведении находятся санитарно-эпидемиологические нормы), суды (выносят окончательные решения относительно споров), управляющая компания (в ее зоне ответственности находится обеспечение нормальных условий жизни в доме).

Исходя из этого, можно определить следующие шаги в борьбе с людьми, нарушающими покой жителей многоквартирного здания:

  1. личная беседа с соседями;
  2. обращение в полицию и прием заявления участковым;
  3. обращение в управляющую компанию;
  4. направление жалобы в Роспотребнадзор;
  5. подача судебного иска.

Несмотря на то, что существует закон о тишине в 2018 году, начинать решать проблему шума следует с личных мирных переговоров с соседями, доставляющими беспокойство. Первой рекомендацией в этом случае будет соблюдение всех правил приличия и сохранение спокойствия. Психологи не советуют начинать диалог, если вы испытываете раздражение, так как есть риск окончательно испортить отношения и тогда мирным способом избавиться от шума вряд ли удастся.

Самым популярным способом защиты своего отдыха по-прежнему является досудебное разбирательство, учитывающее требования закона о шуме в РФ в 2018. Его можно осуществить, например, посредством обращения в Роспотребнадзор, в ведении которого находятся нормы санитарно-эпидемиологического характера, в том числе и тишина в жилых помещениях, необходимая для здоровья граждан. Он же поможет измерить уровень шума.

Закон о тишине в многоквартирном доме 2019 года

Если человек страдает от шума из соседней квартиры, то он может обратиться к специалистам Роспотребнадзора для проведения экспертизы. Однако в этом случае следует быть готовым к высоким ценам на эту процедуру и к тому, что затраты будут компенсированы, только если решение конфликта с соседями придется доводить до суда и доказывать свою правоту в соответствии с законом.

Жильцы многоквартирного здания имеют право подать написанное в произвольное форме заявление о превышении допустимого уровня шума. На основании этого документа сотрудники Роспотребнадзора подготовят протокол, организуют экспертизу и подпишут акт о факте административного правонарушения.

Рассмотрим более подробно порядок действий после получения соответствующей инстанцией жалобы от жильца:

  1. Специалисты выезжают на дом к заявителю в те дни и временные промежутки, что оговорены в законе.
  2. При помощи шумомера проводится экспертиза и определяется уровень звука.
  3. Составляется акт с результатами обследования жилья и проведения всех необходимых процедур.
  4. Эксперты приходят к соседу, в квартире которого находится источник звука.
  5. В жилье у нарушителя повторно снимают показания шумомера, например, в то время, когда владелец активно занимается ремонтом.
  6. Полученные показатели вносят в акт.

Документы, оформленные специалистами Роспотребнадзора, подтверждают факт нарушения шумового режима в выходные дни и ночью, а значит, являются весомым аргументом при обращении в суд.

Но на деле далеко не все граждане знают закон о тишине в 2018 году и потому после первого случая не звонят сразу в правоохранительные органы, а обращаются к соседям напрямую и стараются решить все полюбовно и без привлечения экспертов и судей. Но если попытка бесконфликтных переговоров провалилась и соседи продолжают нарушать порядок, то самое время звонить в полицию. Наряд можно вызвать по номеру 02 (если у вас стационарный телефон) или 112 (если звоните с мобильного). Чаще всего в органы обращаются, если:

  • с соседями невозможно вести переговоры;
  • шумовой режим нарушается регулярно, вопреки просьбам;
  • уровень шума перерос приемлемые показатели.
Предлагаем ознакомиться:  Налог на имущество индивидуальных предпринимателей

Если принято решение обратиться в полицию, то следует подумать о том, что будет эффективнее: припугнуть нарушителей обещанием вызвать наряд (иногда и это работает) или не предупреждать соседей и дать сотрудникам правоохранительных органов отметить нарушение и оформить протокол, основываясь на своем впечатлении от производимого шума.

Закон о тишине в многоквартирном доме 2019 года

Руководствуясь новым законом о шуме, полицейские, прибывшие в многоквартирный дом по вызову, составят акт, подтверждающий превышение уровня шума жильцами указанной квартиры, а затем передадут работу участковому уполномоченному. Последний придет к нарушителям с профилактической беседой, однако если в результате закон будет нарушаться повторно, то виновникам назначат штраф.

Также жалобу участковому можно подать лично, придя к нему на встречу. Причем нет необходимости приходить всем домом, достаточно, чтобы один из недовольных жильцов принес заявление с подписями всех остальных пострадавших от шума.

Одновременно с этим в соответствии с законом о нарушении тишины 2018 граждане могут подать жалобу в ТСЖ или управляющую компанию. Эта мера при определенном уровне безответственности нарушителей может привести к судебному разбирательству с последующим выселением чересчур громких жильцов.

Куда направлять жалобы, если соседи громко шумят в неположенное время

Все люди должны иметь возможность полноценно спать и отдыхать в здоровой атмосфере. Потому соблюдение звукового режима обязательно для каждого и регулируется оно Федеральным законом № 52, принятым 30.03.1999 года, «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Говоря о законе о тишине в редакции 2018, подразумевают именно правки в ФЗ-52. Нарушение установленных в нем ограничений и норм может приводить к административному наказанию.

Верхние и нормальные показатели шума определяются на уровне федерального законодательства, а муниципальные власти устанавливают конкретные требования к соблюдению шумового режима.

Главный параметр, регулируемый законом о тишине 2018, – время: в последней редакции уточнено, что соблюдение нормативного уровня шума обязательно не только ночью, но и в течение дня.

В рабочее время фоновый шум должен оставаться на уровне до 40 дБ. Ночью допустимая норма снижается до 30 дБ. Если необходимо определить громкость звука без дополнительного оборудования, можно ориентироваться на следующие показатели:

  1. автосигнализация – 100 дБ;
  2. средняя громкость речи – 40 дБ;
  3. шепот – 30 дБ;
  4. детский плач – 78 дБ;
  5. крик – 90 дБ;
  6. шум включенного пылесоса – 75 дБ;
  7. работающий перфоратор – 95 дБ.

В перечень вероятных административных проступков по закону РФ 2018 вошли:

  1. шум от бытовой техники;
  2. крики и чересчур громкие разговоры;
  3. взрыв пиротехники;
  4. строительство рядом с жилым зданием или прямо в нем, а также ремонтные работы, если они выходят за пределы допустимого уровня громкости или проводятся в запрещенные часы;
  5. звукоусилители (расположенные в домах, на транспорте, используемые в качестве звуковой рекламы);
  6. проигрывание музыки на высокой громкости, пение;
  7. многократно включившаяся автосигнализация во дворе жилого дома;
  8. шум от домашних животных (крики птиц, кошек, лай собак) также может стать причиной административного наказания.

В общем, нарушением считается всякий звук, превышающий норму и мешающий отдыху граждан РФ в любое время.

Закон о тишине в многоквартирном доме 2019 года

Случай с автомобильной сигнализацией стоит рассмотреть отдельно, так как здесь зачастую работает не только закон о тишине, но и другие нормативные документы. Если от жильцов поступают регулярные жалобы на мешающие им машины с ближайшей стоянки, то представителям УК следует не только побеседовать с их владельцами, но и проверить правильность размещения парковочных мест. Они обустраиваются по определенным правилам. Часть из них содержится в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Ключевая норма из указанного документа – минимальное расстояние от парковки до здания. Оно зависит от количества парковочных мест, но не может составлять менее 10 м. Если это норма не выполняется, то у управляющей организации появляется возможность перенести стоянку дальше, обосновав это упомянутым СНиП.

Еще один особый случай – чрезмерный шум от имеющихся в многоэтажном доме инженерных коммуникаций и оборудования. Если жильцы подадут такую жалобу, и она подтвердится, то устранением должна будет заниматься именно управляющая организация.

Для примера рассмотрим одно судебное разбирательство. Там жильцы пожаловались в Роспотребнадзор на слишком громко работающий в ночное время пассажирский лифт. Эта организация провела замеры и установила, что шум действительно превышал допустимые для ночного времени 30 дБ. Роспотребнадзор обратился в суд.

Аналогичные жалобы иногда возникают на шум в системе отопления. Если нарушается подача теплоносителя, то радиаторы и трубы с горячей водой действительно могут стать источниками посторонних звуков, мешающих жильцам и днем, и особенно ночью. В таком случае контролирующие органы признают, что услуга отопления оказывается с ненадлежащим качеством.

Лучше, если у УК налажен контакт с жильцами. Тогда именно специалисты управляющей организации будут первыми вызваны на место для замеров и решения проблемы. В противном случае жильцы могут пригласить ГЖИ или Роспотребнадзор, и тогда помимо выполнения необходимых работ по ремонту отопительной системы придется также заплатить штраф.

Более других подвержены стрессу из-за постоянного нарушения покоя жители многоквартирных домов, особенно в помещениях с тонкими стенами или некачественной звукоизоляцией. Зачастую шум портит не только вечера, но и выходные, особенно в период праздников. И пусть новый закон о тишине разрешает в 2018 году громкие празднества 1 января, но это допущение не распространяется на все прочие дни месяца. Государство однозначно определило временные рамки и уровень громкости, безопасной для окружающих.

Закон в 2018 определяет исключительные случаи, в которых шумные действия посреди ночи не могут быть признаны административным правонарушением:

  1. официально заявленные спортивные, культурные и религиозные мероприятия (например, крестный ход в ночное время суток);
  2. аварийные и спасательные работы, ликвидация разрушений от стихийных бедствий и других ЧС, предупреждение правонарушений, а также любые другие мероприятия, направленные на обеспечение безопасности граждан;
  3. другие события, определенные законодательством в административной сфере.

Согласно закону на федеральном уровне устанавливаются следующие временные рамки: уровень громкости должен находиться в пределах нормы с 7 до 23 часов, шум категорически запрещен с 23 до 7 часов утра. При этом региональные власти корректируют некоторые требования, например, в Томской области днем шуметь нельзя вообще, если это не ремонтные работы; в Москве же ремонт разрешено делать с 9 до 19 часов. Категоричны власти насчет действия закона о тишине в следующие временные промежутки:

  1. с 21 часа до 8 утра по будням;
  2. с 22 часов до 10 утра по выходным.

Интересно почитать: материалы по теме

В праздничные дни, как и в выходные, ограничение действует с 22 до 10 часов. Однако федеральный закон с 1 января 2017 и далее снимает запрет на шум. Но эта вольность не распространяется на все прочие праздничные и выходные дни, только на новогодние сутки. В разных регионах России часы ночного спокойствия варьируются в соответствии с местным законодательством:

  1. закон о тишине в СПб 2018 подразумевает соблюдение покоя  году с 23 до 12 часов;
  2. в Пскове и Казани – с 23 часов до 6 утра;
  3. в Воронеже – с 22 часов до 7 утра;
  4. в Екатеринбургской области – с 23 часов до 8 утра.

Места, в которых запрещается шуметь в указанные в законе часы:

  • жилые помещения и места общего пользования в многоквартирных зданиях и общежитиях;
  • дворы и придомовые территории, детские площадки, спортивные сооружения, расположенные на территории жилых комплексов;
  • частные дома, дачные участки, огороднические и садоводческие объединения граждан;
  • образовательные учреждения, реабилитационные и медицинские организации;
  • санаторно-курортные и гостиничные комплексы.

Попасть под санкции по закону  может и сама управляющая организация, если она нарушает его положения. Обычно такие ситуации возникают при проведении ремонтных работ силами УК или нанятого ею подрядчика. Эти мероприятия следует соотносить с установленными нормами, то есть выполнять шумные работы только в установленные дни и часы.

Управляющая организация является юридическим лицом, поэтому штраф для нее значительно выше, чем для физического лица. Он составляет 10 000-20 000 рублей. Если УК грубо и неоднократно нарушает закон о тишине, то в отношении нее по жалобам жильцов могут последовать и более жесткие санкции, вплоть до отзыва лицензии.

Учитывая закон о шуме, официальный текст договоров найма, содержащий стандартный пункт об обязанности «осуществлять пользование жилым помещением, учитывая соблюдение прав и законных интересов соседей», подразумевает согласие и готовность нанимателя помещения соблюдать также и ограничения по уровню шума, производимого им в съемной квартире.

Закон о тишине в 2018 в Московской области и других регионах обязательно делает акцент на звуковом сопровождении ремонтных и строительных работ. Для определения уровня шума (обратите внимание, что этот параметр не равен громкости звука) во время стройки используют шумомеры, которые замеряют давление звуковой волны на органы слуха.

Подробнее разобраться в теме вы можете на наших курсах повышения квалификации:

Авторы курса – признанные эксперты отрасли, обучайтесь в удобное время, в удобном месте и в удобном темпе. Курс написан простым и понятным языком. Подойдет как для профессионалов, так и для начинающих специалистов

Этот прибор улавливает звуки как простой микрофон, однако для определения шума в акустических децибелах к нему присоединен вольтметр с измененной шкалой, размеченной единицами дБ. Шумомер устроен по тому же принципу, что и человеческое ухо, то есть воспринимает не только частоту, но и интенсивность звуков вокруг. Для более эффективной имитации работы слуха в аппарат, как правило, добавляют пару фильтров:

  1. А – ловит слабый уровень звука, как это делает среднее ухо;
  2. В – чутко воспринимает мощный шум, такой как стук или работа дрели.

Для закона о нарушении тишины 2018 важно, что существует аппаратура, способная определять пиковые уровни звука и давать им оценку в том же режиме, что человеческое ухо. Безусловно, на результаты измерений влияют как условия (например, определение шума в гулких помещениях), так и цели. При этом производство шумомеров в России предусмотрено и регламентируется государственными стандартами – ГОСТ 17187-2010.

Предлагаем ознакомиться:  Как изменить кадастровую стоимость объекта недвижимости

Строителей обязали выдерживать рамки времени для шумовых работ. Например, в Москве можно ремонтировать квартиру в будние дни с 9.00 утра до 19.00 вечера с обязательным перерывом на «тихий час» с 13.00 до 15.00 часов. (Закон № 42 от 12.07.2012 г. с правками от 01.01.2018г.).

Штрафные санкции по закону

Нарушение режима тишины по закону классифицируется как административный проступок, потому обычной мерой наказания за это является штраф. Сначала правонарушителям выносится предупреждение, а затем в случае ослушания назначаются штрафные санкции. В прошлом году суммы, которые придется уплатить буйным соседям, увеличились.

Наказание в случае нарушения федерального закона  грозит не только физическим лицам, но и организациям. При этом штрафы для последних в разы больше, чем для простых шумных соседей. Физическому лицу в случае этого административного проступка придется выплатить 500 рублей или более, а вот предпринимателю – от 10 до 80 тыс. рублей.

Компании, чья деятельность создает чрезмерный шум в жилом секторе, рискуют не только получить штраф, но и подвергнуться более серьезным санкциям. Например, суд может приказать прекратить работу предприятия на следующие три месяца.

Категория правонарушителя

Штраф, рублей

Альтернативная мера наказания

Юрлицо

10-20 тыс.

Остановка работы организации на период до 90 дней

ИП

1-2 тыс.

Та же, что и для юридических лиц

Представители власти

1-2 тыс.

Не предусмотрена

Физическое лицо

0,5-1 тыс.

 Не предусмотрена

Чтобы уточнить все детали наложения штрафа за данное правонарушение, стоит обратиться к региональным законам, так как условия, сроки и даже окончательные суммы устанавливает местное правительство.

Чтобы уплатить штраф, следует воспользоваться одним из способов:

  1. через отделение банка;
  2. при помощи системы онлайн-банков;
  3. посредством платежных терминалов, принимающих оплату штрафов, налогов и т. д.

Московский закон о тишине в 2018 году: нюансы и отличительные черты

Ученые давно пришли к единому мнению по поводу нагрузки, которой подвергается нервная система и организм жителя большого города. Чем крупнее населенный пункт, чем активнее в нем жизнь, тем больший стресс давит на горожан ежедневно. Потому закон о шуме в Московской области в 2018 имеет большое значение.

На сегодняшний день требования к фоновому шуму в разное время суток в столице регламентируются двумя основными документами, определяющими необходимые для отдыха горожан условия, а конкретно:

  1. Законом г. Москвы № 42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве» от 12 июля 2002 г.;
  2. Федеральным законом № 52 от 30 марта 1999 г.

Распространенной ошибкой СМИ является смешение этих актов и распространение представления о том, что именно это представляет собой закон о тишине г. Москвы 2017, текста которого в самостоятельном варианте не существует.

Законодательство защищает ряд помещений и зданий от ухудшения шумового фона и причисляет к поступкам, нарушающим покой, следующие действия граждан и организаций:

  • Работу звукоусилителей, радио, аудио- и видеосистем и любых иных проигрывателей на повышенной громкости в течение дня и в любом формате в ночной период. Никакие из перечисленных категорий техники не должны быть применены в обход установленных ограничений в транспорте, на автомобилях, в киосках и ларьках.
  • Работу автосигнализаций в жилом секторе посреди ночи, если это мешает отдыху горожан.
  • Разгрузку и погрузку, стройки, ремонтные работы и иную шумную деятельность в ночное время, предусмотренную законом.
  • Применение пиротехники (петард, салютов, фейерверков, хлопушек и т. д.) в период с 23 до 7 часов.
  • Ночные разговоры, крики, танцы, пение и исполнение музыки.

Любые из перечисленных действий классифицируются как административные правонарушения и могут стать причиной штрафа.

Согласно редакции закона № 42 от 1 января 2016 года в столице запрещено превышение нормы шума в 40 дБ в дневное время и в 30 дБ в ночное (с 11 вечера до 7 утра).

Начиная с 2007 года, в Москве существует собственный Кодекс об административных правонарушениях, в который 1 января 2016 г. была включена статья 3.13. К этому пункту отсылает закон о тишине в Московской области в 2018, определяя как административные проступки, требующие денежного взыскания или предупреждения, следующие действия:

  • организацию ремонта, строительства и перепланировки в запрещенные часы;
  • любое несоблюдение нормативов тишины в период с 23 до 7 часов утра.

Кроме официального предупреждения нарушителям может быть назначен штраф того размера, что соответствует их статусу:

  • физическое лицо должно будет выплатить 1-2 тыс. рублей;
  • должностное лицо – 4-8 тыс. руб.;
  • юрлицо – 40-80 тысяч руб.

Не так давно был проведен интернет-опрос, привлекший внимание 276 000 жителей Москвы, согласно результатам которого абсолютное большинство ответивших (примерно 70 % респондентов) страдают от грохота строительных и ремонтных работ, проводимых соседями. Эта статистика стала важным фактором для принятия соответствующих поправок.

В текущей редакции в столице и Подмосковье действует запрет на ремонтные работы и любые создающие шум стройки в период между 19 и 9 часами. В официальные праздники и по воскресеньям делать ремонт не разрешается вовсе.

Интересно и введение своеобразной льготы для новостроек: в первые полгода после сдачи объекта жильцы могут продолжать ремонт по старым требованиям – в период с 8 утра до 9 вечера.

В дополнение к этому закон ограничивает продолжительность шумных мероприятий. Во-первых, ремонт и перепланировка не могут иметь непрерывную длительность в течение шести и более часов. Во-вторых, в многоквартирных жилых зданиях недопустимо затягивать стройку больше чем на три месяца. За нарушение указанных сроков по закону о шуме в 2017 предусмотрен денежный штраф.

Также государство защищает дневной сон маленьких детей, проживающих в столице. Законодательно установлен период покоя с часу дня до трех. Правительство определило этот промежуток как время, когда большинство малышей отдыхают, а значит, требование не шуметь распространяется не только на два обеденных часа по будням, но и по субботам и воскресеньям.

Есть стандартные исключения из закона – события, не считающиеся нарушением закона о тишине в 2017, например, спасательные операции и аварийные работы в ночное время суток. К этому перечню московский Кодекс об административных правонарушениях добавляет официальные мероприятия, организованные властями.

Так что, если в Москве проводится день города, чрезмерный шум не расценивается как правонарушение.

В настоящее время Государственная Дума рассматривает предложение классифицировать поступки чересчур громких соседей как мелкое хулиганство и задерживать нарушителей на 15 суток или приговаривать к 40 часам работ. Несмотря на то, что многие уставшие жители многоквартирных домов облегченно вздохнули бы, будь принята эта инициатива, остается вопрос, как относиться к тем случаям, когда источником шума является детский крик.

Юристы убеждены, что такая поправка к закону в 2018 не будет принята, ведь ни один наряд полиции не станет вламываться в квартиру с плачущим младенцем из-за жалобы соседей. Максимум, что сделают служители правопорядка, – составят протокол, а это они делают и сейчас.

Если все-таки необходимо доказать, что громкие жильцы мешают здоровому отдыху и спокойному нахождению дома, заявителям рекомендуют обратиться в Роспотребнадзор. К ним пришлют эксперта, который измерит уровень шума в помещении и составит заверенный акт.

Закон о тишине в Санкт-Петербурге в 2018 году СПб

В северной столице России для регулирования уровня шума также опираются на два основных нормативно-правовых акта: Федеральный закон № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге» от 12 мая 2010 г. (конкретно на статью 8).

Так, закон в  СПб, Мурманске, Твери, Нижнем Новгороде, Татарстане, Нижегородской и Челябинской областях,  текст которого тоже не существует в виде отдельного документа, определяет следующие предельные показатели для уровня шума в жилых помещениях:

  1. днем (с 7 до 23 ч.) – 40 дБ;
  2. ночью (с 23 до 7 ч.) – 30 дБ.

Но редакция Кодекса об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге 2016-го года корректирует ночной режим отдыха, увеличивая время покоя (с 22 часов до 8 утра). Всякое нарушение покоя граждан в этот десятичасовой отрезок расценивается как административное правонарушение и может быть наказано по закону (предупреждения, штрафы, иные установленные санкции).

Закон о тишине в Российской Федерации предусматривает перечень действий, создающих чересчур громкий шум и мешающих здоровому отдыху горожан, проживающих в многоквартирных домах. Отдельно оговариваются нормы поведения в будние дни, по ночам, в праздники и выходные. Важно знать, что в Санкт-Петербурге запрещены любые виды ремонта и стройки в субботу, воскресенье и государственные праздники в первой половине дня – с 7 утра до полудня.

Некоторые регионы, опираясь на опыт других государств, включают в свой закон в 2018 промежуток времени, предназначенный для дневного отдыха (например, для соблюдения режима сна у младенцев или для «тихого часа», необходимого некоторым работающим в нестандартном графике людям).

Обычно режим ограничения шума вводится дополнительно в промежуток между 13 и 15 часами. Отметим, что в Петербурге это время не регламентировано и не предусмотрено местными нормативными актами.

Так что, если есть необходимость привлечь к ответственности слишком громких соседей, следует опираться в первую очередь на ФЗ № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» в самой последней редакции.

В Петербурге денежные штрафы за превышение уровня шума определяются в следующих границах:

  • гражданам – от 500 до 4000 рублей;
  • представителям власти – от 5 до 10 тыс. руб.;
  • юридическим лицам – от 25 до 50 тысяч руб. либо судебный запрет на осуществление деятельности на протяжении 90 дней.

Примите к сведению: в соответствии с законом о тишине в Санкт-Петербурге правоохранительные органы могут только вынести предупреждение нарушителю, если он при поступлении жалобы тут же и полностью устранит причину шума. Однако повторное сообщение о превышении уровня звука уже повлечет за собой денежное взыскание.

Оцените статью
Юридическая помощь
Добавить комментарий

Adblock detector